Veeteeltstraat 54

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 115m²
  • Rooms: 4
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
HEERLIJK WONEN IN DIT MOOIE 4-KAMER DUBBELBOVENHUIS EN EIGEN OPGANG IN HET GELIEFDE
BETONDORP IN AMSTERDAM OOST.

OMGEVING;
Deze prachtig afgewerkte woning is gelegen in de bekende wijk Betondorp, gelegen in stadsdeel Watergraafsmeer (Oost). Het betreft een ruim opgezette buurt met veel groenvoorziening. Op fietsafstand vind je het Diemerbos, een prachtig
aangelegd bos waar je mooie en lange wandelingen kan maken. De buurt beschikt verder over alle benodigde
faciliteiten, zoals o.a. een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en
het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Ook beschikt de buurt over leuke cafés en restaurants, waaronder House
of Birds (in het Diemerbos), Thee Lobby Fizeaustraat en Restaurants de Kas en Merkelbach. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten en het mooie Park Frankendael. De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS-stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 of het centrum van Amsterdam binnen
no-time bereikbaar.

INDELING;
Begane grond;
Middels je eigen opgang betreed je de hal van de 2e verdieping.

Tweede etage;
De hal, met aangrenzend het separate toilet met fontein en een bergkast, verschaft toegang tot de living.
Op deze verdieping is de riante doorzon-woonkamer gelegen, met zowel aan de voor-als achterzijde een
heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning! Aan de straatzijde van de woning de open keuken
gesitueerd. De landelijke keuken is al enige jaartjes oud en voorzien van 4-pits gasstel, inbouw afzuigkap en
voldoende kastruimte.

Derde etage;
Middels de inpandige trap bereik je de hal op de derde etage. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer,
separaat toilet met fontein en twee slaapkamers. Ten overstaande van het toilet is de mooi afgewerkte
badkamer gelegen, voorzien van tweepersoons whirlpool, inloopregendouche, handdoeken radiator en een dubbele wastafel met meubel. De twee slaapkamers zijn van ruim formaat.

Vierde etage;
Via de achtergelegen slaapkamer op de derde etage, bereik je middels een interne trap de slaapkamer gelegen
op de vierde etage. Deze voormalige zolderetage is in 2016 bij de woning getrokken als zijnde woonruimte,
hierbij hebben de huidige bewoners deze verdieping naar behoren geïsoleerd. Grenzend aan de slaapkamer is
een handige walk in closet te realiseren. Momenteel ingericht met vaste kleding kast.
Berging; Op de begane grond van het complex is de separate berging gelegen van 4m2. Ideaal dus om de fietsen te
stallen!

VERENIGING VAN EIGENAREN;
Het betreft een grote en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE Beheer
Amsterdam. De vereniging genaamd "VvE Betondorp Blok 4” bestaat uit 170 appartementsrechten en heeft een
gezonde kaspositie. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen
€ 191,47,- .

ERFPACHT;
De grond is in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door de
huidige eigenaar; de Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

PARKEREN;
Vergunningsgebied: Oost 5.a. Er is momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
(bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2020)

BIJKZONDERHEDEN;
- Gelegen in het populaire Betondorp;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Goed ingedeelde ruime bovenwoning;
- Woning verdeeld over 4 woonlagen;
- Eigen berging (4m2) in de gemeenschappelijke tuin;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte van 115 m2 (NEN2580 Meetcertifiecaat aanwezig);
- VVE beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
- Bijdrage VVE € 191,47,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

WHAT A HOUSE! STUNNING 3-BEDROOM DOUBLE FLOOR APARTMENT WITH OWN ENTRANCE IN THE POPULAR “BETONDORP” IN AMSTERDAM EAST.

AREA;
This beautifully finished house is located in the well-known district Betondorp, located in the district Watergraafsmeer (East). It is a peacefull neighborhood with lots of greenery. Within cycling distance you will find the Diemerbos, a beautiful one landscaped forest where you can take beautiful and long walks. The neighborhood also has all the necessary
facilities, such as a wide range of shops on the Middenweg, the nearby Christiaan Huygensplein and the completely new Oostpoort shopping centre. The neighborhood also has nice cafes and restaurants, including House of Birds (in the Diemerbos), Thee Lobby Fizeaustraat and Restaurants de Kas and Merkelbach. There are also various sports facilities and the beautiful Park Frankendael. The location is very favorable. The accessibility with both private and public transport is excellent. In the district, for example, there are no fewer than three NS stations and various tram and bus lines. With own
transport makes the proximity of several roads and the ring A-10 or the center of Amsterdam within available in no time.

LAYOUT;

Ground floor;
You enter the house into the hall, via your own entrance. From here you’ll have the stairs going up to the second floor of the building.

Second floor;
The hall, with adjoining the separate toilet with fountain and a storage cupboard, provides access to the living room.
This spacious living room is located on this floor, with one on both the front and back
lovely balcony over the entire width of the house! On the street side of the house the open kitchen situated. The country kitchen is already several years old and equipped with a 4-burner stove, built-in extractor and
sufficient cupboard space.

Third floor;
Through the indoor staircase you reach the hall on the third floor. From here you have access to the bathroom, separate toilet with fountain and two bedrooms. In front of the toilet is the beautifully finished bathroom located, with double whirlpool, walk-in rain shower, towel radiator and a double sink with cubert. The two bedrooms are spacious and located on the frond- and backside of the house.

Fourth floor;
Via the rear bedroom on the third floor, you reach the bedroom via an internal staircase
on the fourth floor. This former attic floor was added to the house in 2016 as living space,
the current residents have properly insulated this floor. Adjacent to the bedroom is
realize a handy walk-in closet. Currently furnished with a fixed wardrobe.

Storage;
The separate storage room of 4m2 is located on the ground floor of the complex. Ideal for cycling
stable!

OWNERS ASSOCIATION;
It is a large and active association of owners, professionally managed by VVE Beheer
Amsterdam. The association called "VvE Betondorp Blok 4" consists of 170 apartment rights and has one healthy cash position. There is a multi-year maintenance plan and the monthly service costs are € 191.47,-.

GROUND LEASE;
The land is owned by the Municipality of Amsterdam and the leasehold has been bought off perpetually current owner; the General Provisions 2000 apply.

PARKING;
License area: East 5.a. There is currently no waiting list for obtaining a parking permit.
(source: Amsterdam Municipality dated July 2020)

DETAILS;
- Located in the popular Betondorp;
- Annual lease payments bought off perpetually;
- Well-arranged spacious upstairs apartment;
- House spread over 4 floors;
- Private storage (4m2) in the communal garden;
- 3 bedrooms;
- Surface of 115 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- VVE managed by VVE Beheer Amsterdam;
- Contribution VVE € 191.47 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1924

Rooms

Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 115m²
Content: 380m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten