Venetiehof 144

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 123m²
  • Rooms: 5
  • Bedrooms: 3
  • Availability:
GEWELDIG LICHT & RUIME PENTHOUSE MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET IJ!

Prachtig appartement van 123m2 met fantastisch uitzicht over het IJ en de Oranjesluizen. Als u op zoek bent naar een licht, ruim en uniek appartement op een top locatie, dan is dit uw woning. Daarnaast beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom niks meer te wensen.

OMGEVING
De woning is gelegen op het KNSM-eiland, in het Emerald Empire, ontworpen door Jo Coenen. De bijzondere architectuur en het wonen aan het water zijn een ideale combinatie voor een perfecte leefomgeving! Het cirkelvormige gebouw heeft een goed onderhouden openbare binnenplaats. Het KNSM-eiland kent veel plekjes om te zwemmen, te varen en te zonnebaden. Op loopafstand vindt u de groene en populaire Bogortuin. Het is een heerlijke kindvriendelijke buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië goed bereikbaar. Tevens zijn er diverse leuke winkels en gezellige restaurants te vinden.
Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een prima ligging. Tramlijn 7 en bus 65 brengen u in mum van tijd naar het Centraal Station, het centrum of direct naar de Zuidas. Maar ook wanneer u met de auto van huis vertrekt bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

INDELING
Dit royale penthouse is gelegen op de 7e en 8e verdieping van de Venetiëhof, welke middels vaste trap en lift te bereiken is. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. De leefruimte bevindt zich op de zevende verdieping en heeft een fijn balkon over de gehele breedte van de woning. Bij binnenkomst valt meteen het vrije uitzicht op. Doordat het gehele appartement open is ingedeeld, is het weidse en vrije uitzicht ook echt voelbaar in de hele woning. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Bovendien beschikt de keuken over een dubbele spoelbak en kan er genoeg worden opgeborgen in de vele kastjes en laadjes. De Bulthaup keuken is in goede staat maar het is wel een verouderd model. Op deze etage is nog een opberg/washok met aansluiting voor wasmachine/droger en is er een apart toilet.
Middels de vaste trap komt u op de 8e verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers aan de waterzijde en 1 slaapkamer en een studeerkamer aan de binnenplaats. De kleinere slaapkamer heeft een balkon met vrij uitzicht over het water. De grotere slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De andere slaapkamer heeft ook een balkon en biedt uitzicht op het binnenhof van het Venetiehof. De ruime badkamer is in het midden gelegen. De wit betegelde badkamer heeft een grote inloopdouche, twee wastafels, een hangend toilet en een heerlijk bad. Op de begane grond van het complex beschikt de woning nog over een ruime berging van 7 m2.

Stelt u zich eens voor dat u iedere dag met dit uitzicht wakker kunt worden. Dat is toch een ultiem gevoel van geluk?

PARKEERGARAGE
Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats op de begane grond van het complex. De plek ligt zeer gunstig ten opzichte van de lift.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren genaamd 'Emerald Empire' wordt professioneel beheerd door Newomij. Het is een gezonde en actieve VvE. Er is een MJOP aanwezig, er wordt jaarlijks vergaderd en de maandelijkse bijdrage is € 250,00.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2043.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig vrij uitzicht over het water!
- Eigen parkeerplek
- 123 m2 NEN2580 gemeten
- Erfpacht afgekocht tot 30 November 2043
- Actieve en gezonde VvE
- € 250,- maandelijkse bijdrage

** English text below**

AMAZING LIGHT & SPACIOUS PENTHOUSE WITH BEAUTIFUL VIEW OVER THE IJ!

Beautiful apartment of 123m2 with fantastic view over the IJ and the Oranjesluizen. If you are looking for a light, spacious and unique apartment on a top location, this is your home. In addition, the house also has its own parking space in the parking basement. In short, nothing else to be desired.

SURROUNDINGS
The property is located on the KNSM island, in the Emerald Empire which is designed by Jo Coenen. The special architecture and beautiful location near the water are an ideal combination for a perfect living environment! The circular shaped building has a well-kept public courtyard. The KNSM island has many places to swim, sail and sunbathe. The green and popular Bogortuin is within walking distance. It is a wonderful child-friendly neighbourhood. For daily shopping, the Brazil shopping center is nearby. There are also several nice shops and cozy restaurants.
The apartment is situated near public transportation. Tram line 7 and bus 65 will take you to Central Station the city center and the Zuidas in no time. But also when you leave the house by car, you will reach the A10 ring road within a few minutes.

LAYOUT
This spacious penthouse is located on the 7th and 8th floor of the Venetiëhof, which can be reached by an elevator or a staircase. The apartment is spread over two floors. The living space is on the seventh floor and has a wide balcony across the entire width of the house. Entering the apartment, you will immediately notice the free view. Because of the open layout of the apartment, the wide and unobstructed view is really felt throughout the entire home. The open kitchen is equipped with various appliances such as; fridge, 4-burner gas stove with extractor, dishwasher, microwave and oven. In addition, the kitchen has a double sink and there is enough storage space in the many cupboards and drawers. The Bulthaup kitchen is in good condition but it is an outdated model. On this floor there is also a storage / laundry room with a connection for a washer / dryer, and there is a separate toilet.
The fixed staircase leads to the 8th floor where there are three bedrooms. Two bedrooms are located on the waterside and 1 bedroom and a study are located on the courtyard side. The smaller bedroom has a balcony with an unobstructed view over the water. The larger bedroom has a built-in wardrobe. The other bedroom also has a balcony and offers a view over the Venetiehof's courtyard. The spacious bathroom is located in the middle of this floor. The white tiled bathroom has a large walk-in shower, two sinks, a hanging toilet and a wonderful bath. On the ground floor of the complex, the house has a large storage room of 7 m2.

Imagine that you can wake up every day with this view. That is the ultimate feeling of happiness.

PARKING GARAGE
The apartment has a private parking space on the ground floor of the complex. The place is very convenient to the elevator.

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association called 'Emerald Empire' is professionally managed by Newomij. It is a financially healthy and active VvE. There is an MJOP, meetings are held annually and the monthly contribution is € 250,00.

GROUND LEASE
The property is located on municipal leasehold land. The leasehold has been bought off until November 30, 2043.

DETAILS
- Beautiful view over the water!
- Own parking space
- 123 m2 of NEN2580 measured
- Leasehold bought off until November 30, 2043
- Active and financially healthy VvE
- € 250,00 monthly contribution

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1995

Rooms

Number of rooms: 5
Number of bedrooms: 3

Surface

Surface: 123m²
Content: 382m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing for this house!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten