Weteringschans 80 4

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 104m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:

FANTASTISCH UNIEK LOFT APPARTEMENT (104m2, NEN 2580 gemeten) MET DAKTERRAS IN HET HART VAN AMSTERDAM OP EIGEN GROND!



Omgeving;

Dit prachtige en vooral ruime LOFT APPARTEMENT is gelegen op een absolute A-LOCATIE in het hart van Amsterdam! De woning is gelegen aan de Weteringschans tussen de veelzijdige Utrechtsestraat en de bekende Vijzelstraat. Alle benodigde faciliteiten vindt u hier binnen handbereik, zo kunt u voor de verse boodschappen dagelijks terecht bij de vele winkels in de buurt zoals; Albert Heijn, Marqt, Ekoplaza of bij de altijd "gezellige" Albert Cuypmarkt. Ook is de buurt zeer goed vertegenwoordigd als het om de benodigde ontspanning gaat, hiervoor kunt u terecht bij de vele leuke kroegjes en restaurantjes op loopafstand zoals o.a. Restaurant Kale, Café Brecht, Café Mulder en Piet de Leeuw. De openbaar vervoer verbindingen zijn vanaf dit punt zeer goed te noemen, zo stoppen er op zeer korte afstand van de woning (Weteringcircuit) diverse trams 7, 9,10, 14 en 16) en bussen die u van A naar B kunnen brengen en ligt Centraal Station op slechts 10 minuten afstand. Vanaf 2018 is de halte Vijzelgracht van de Noord Zuidlijn op 100 meter loopafstand. Op korte afstand van de woning vindt u tevens de afslag s112 tot de ring A10 snelweg! Parkeren middels vergunningsysteem en in tegenstelling tot in de Pijp is er vrijwel altijd parkeerplek voor de deur. Kortom, een fijne plek om te wonen met ongekend veel mogelijkheden!



Indeling;

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit LOFT appartement gelegen op de 4de etage van het pand. U komt binnen via een eigen entree gelegen op de 3de etage, waarna u middels de inpandige trap de overloop op de 4de etage bereikt. Bij binnenkomst valt direct het open en lichte karakter van de woning op. Dit wordt veroorzaakt door de grote raampartijen aan de voorzijde en in het dak van de woning. Dit in combinatie met een plafond dat gedeeltelijk reikt tot een indrukwekkende 4 meter, voelt deze woning aan als hemel op aarde.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Amsterdam. Vanwege de grote ramen in het plafond van de woning is het altijd erg licht in de woning, zelfs tijdens de donkere winterse dagen. Tevens heeft de huidige eigenaar hier de mooie bakstenen details terug laten komen in het interieur.

Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a.; een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, Boretti 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een natuurstenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte voor al uw keuken spullen! Grenzend aan de overloop vindt u twee handige inbouwkasten voorzien van de nodige bergruimte en een apart toilet met wastafel.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over zeer ruime inbouwkasten. Tevens is de slaapkamer voorzien van een in 2016 aangelegd airconditioning systeem.

De mooi ingerichte badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en grenst aan de slaapkamer, deze badkamer beschikt over o.a. een inloopdouche, wasmachine aansluiting, dubbele wastafel en ligbad.

Vanuit de woonkamer kunt u via de inpandige trap de ruime en zeer lichte entresol van 27m2 te bereiken. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer maar zou perfect dienst kunnen doen als tweede slaapkamer. De entresol is tevens voorzien van airconditioning en van elektrische zonwering.

Via een trap bereik u tot slot de spreekwoordelijke "kers op de taart", namelijk; het royale dakterras van bijna 20m2! Het dakterras is verdeeld over de voor-en achterzijde van het pand en biedt vanwege de hoge ligging werkelijk een uniek en weids uitzicht over het prachtige Amsterdam. Vanuit uw luie stoel kijkt u naar Carré, de Amsterdam Toren, Heineken Experience, Arena en het mooie Rijksmuseum.



Bijzonderheden;

- Prachtig stijlvol en licht PENTHOUSE gelegen op een TOP-locatie!

- Gelegen op EIGEN GROND

- VvE bijdrage van € 99,00 per maand

- Ruim entresol van 27 m2

- Entresol voorzien van elektrische zonwering

- Appartement geheel voorzien van AIRCONDITIONING (nieuw aangelegd in 2016)

- Mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer

- Dakterras van ca 20m2 met een UNIEK uitzicht over Amsterdam



Erfpacht;

De grond van de woning is in VOLLE EIGENDOM, hier geldt dus GÉÉN ERFPACHT!



Vereniging van Eigenaren;

Het betreft hier een gezonde en goed functionerende VvE.

De VvE bestaat uit 4 leden, de bijdrage hiervoor is € 99,00 per maand.





ENGLISH



FANTASTIC UNIQUE LOFT APARTMENT (104 SQM) WITH ROOFTOP TERRACE IN THE HEART OF AMSTERDAM



Area;

This beautiful and very light LOFT apartment is located on a absolute A-LOCATION in the heart of Amsterdam! The house is located at the Weteringschans between the lively Utrechtsestraat and the well-known Vijzelstraat. All the necessary facilities are available within a hands reach, there are many shops in the area where you can go for your daily groceries such as; Albert Heijn, Marqt, Ekoplaza or the always famous Albert Cuypmarket. The neighborhood is very well represented with many nice pubs and restaurants within walking distance such as; Restaurant Kale, Brecht Café, Café Mulder and Piet de Leeuw. The transport links in the area are very good, the busses and trams stop it within a short distance of the house (Weteringcircuit). From here diverse trams (7, 9,10, 14 and 16) and busses will take you anywhere. Central Station is just 10 minutes away. The municipality of Amsterdam is working on a new tube-line called "Noord-Zuidlijn", which will take you from the north to the south of Amsterdam. They expect it to be finished from 2018 and have also created a stop at Vijzelgracht, just 100 meters away from the house. On a short distance from the house you will also find the entrance road s112 to the A10 motorway! Parking your car in the street can be done by paid parking or by the municipality permit system. Unlike in the Pijp district, it is very easy to find a spot in this area. After all, a very nice place to live with everything on a short distance!



Layout;

Through the common staircase you reach this LOFT apartment located on the 4th floor of the building. You enter through a private entrance on the 3rd floor, after you reach the landing on the 4th floor by the staircase. The light and open character of the apartment immediately catches your eyes. This is due to the large windows at the front of the apartment and in the roof of the house. This combined with a ceiling of an impressive 4 meters height, this house feels like heaven on earth.

The lounge is located at the front of the apartment and offers a stunning view over the center of Amsterdam. Because of the large windows in the ceiling of the house, the property is always very light, even during the dark winter days. In the lounge you can also see some nice brick details in the walls, which gives the apartment a nice industrial feel.

From the living room you can easily walk into the open-kitchen, which is equipped with all necessary appliances such as; a dishwasher, refrigerator, freezer, microwave oven, Boretti 6-burner gas stove with oven and extractor hood. Furthermore, the kitchen has a stone top and plenty storage space for all your kitchen stuff! Adjacent to the landing are two convenient closets equipped with the necessary storage space and a separate toilet.





The spacious bedroom is located at the rear of the house and includes spacious build-in closets. The bedroom also has an airconditioning system, which was newly installed in 2016.

The sleek bathroom is also located at the rear of the house and is connected to the bedroom, the bathroom is equipped with a shower, washing machine, double sink and bathtub.

From the living you have access to the spacious and bright entresol of 27 sqm (via the inside staircase). This space is now used as a work / study room but could perfectly be used as a second bedroom. The entresol is equipped with air conditioning and electric blinds.

The stairs that go up from the entresol will give access the proverbial "icing on the cake", also known as; the roof terrace of nearly 20 sqm! The roof terrace is divided between the front and the backside of the property and offers a unique and panoramic view over the beautiful city of Amsterdam. From here you can see Carré theatre, Amsterdam Tower, Heineken Experience, the Arena and the beautiful Rijksmuseum.



Details;

- Beautifully elegant and bright penthouse located on a very TOP location!

- Located on OWN LAND

- Surface of a dazzeling 104 sqm, measured according to the NEN2580 regulations

- Owners Association contribution of €99.00 a month

- More than 27 sqm of entresol

- Entresol with electric blinds

- Apartment fully equipped with AIR CONDITIONING (newly built in 2016)

- Ability to create a 2nd bedroom

- Roof terrace of 20 sqm with a UNIQUE view of Amsterdam



Leasehold;

The land is in FULL OWNERSHIP, so NO LEASEHOLD



Owners Association;

It is a healthy and functioning owners association.

There are 4 members in the owners association and the contribution is € 99.00 per month.

Features
from this house

 

General

Type: Residential house
Furnished: No

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 104m²
Content: Dm³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten