Wibautstraat 186 A

Amsterdam
Sold (option)
  • City: Amsterdam
  • Surface: 82m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
Een fijn, licht appartement op een zeer centrale locatie in stadsdeel Oost gelegen op eigen grond! Het appartement bevindt zich in het gebouw 'HollandVeste' welke is voorzien van een grote binnentuin.

Omgeving
Het appartement ligt aan de geheel vernieuwde Wibautstraat van het stadsdeel Oost, midden in de Weesperzijdebuurt. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Denk aan leuke cafe's en restaurantjes zoals; Café Loetje, Hesp, Drovers, Dog, Benji's. Ook Theather Carré en de Stopera, verschillende stadsparken en diverse winkels zijn nabij. Direct aan de overkant van de Amstelbrug bevindt zich De Pijp met de Albert Cuypmarkt. Zowel bereikbaarheid qua openbaar vervoer als met de auto is perfect! De metro stopt voor de deur en brengt je binnen no-time in de binnenstad. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree pak je de lift of trap naar de eerste verdieping. Je komt het appartement binnen in de hal waarbij je direct door kan lopen naar alle vertrekken. Het volledige appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Aan de rechter- tevens achterzijde van het appartement vind je de ruime en heerlijk lichte woonkamer met halfopen keuken. De keuken is afgesloten met een barretje, de doorkijk zorgt voor een leuke verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg opbergruimte te bieden.

De woonkamer heeft een praktische indeling en biedt ruimte voor een lekkere zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten; hier pak je dus het ochtendzonnetje mee! Als je 's middags ook van de zon wil genieten heeft dit appartementencomplex een goede extra te bieden; namelijk de gemeenschappelijke binnentuin van ca. 2000m2! Zo kom je de zomerse dagen wel door!

De slaapkamers, de badkamer en het toilet bevinden zich aan de andere zijde welke vanuit de hal te bereiken zijn. De slaapkamers zijn beide van goed formaat. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en de tweede kamer leent zich perfect voor een werkplek, inloopkast of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.

Tevens bevindt zich in de onderbouw een separate berging van ca. 5 m2 en is een een mooie gemeenschappelijke afgesloten binnentuin!

VVE
Het betreft de "Vereniging van Eigenaars Holland Veste". De VvE omvat 49 appartementen en 5 bedrijfsruimten. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Newomij VvE Beheer. De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 261,- per maand. Voor de verwarming en warm water wordt een voorschot van €76,- per maand in rekening gebracht.

Eigendomsinformatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht.

Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen in Oost nabij de Weesperzijde!
- Woonoppervlakte van ca82 m2 (NEN gemeten)
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1997;
- Twee slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Balkon en gemeenschappelijke binnentuin;
- Servicekosten € 261,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 76,- per maand;
- Niet zelf-bewoners clausule
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Spacious and bright apartment in a very central location in the eastern part of the city, located on own land! The apartment is located in the 'HollandVeste' building, which has a large courtyard. Come on in!

Area
The apartment is located on the completely renovated Wibautstraat in the East district, in the middle of the Weesperzijdebuurt. A popular residential environment a stone's throw from the city center and the Amstel. All amenities are within walking or cycling distance. Think of nice cafes and restaurants such as; Café Loetje, Hesp, Drovers, Dog, Benji's. Theather Carré and the Stopera, various city parks, and different shops are also nearby. De Pijp with the Albert Cuyp market is located directly on the other side of the Amstel Bridge. Both accessibilities in terms of public transport and by car are perfect! The metro stops right outside and takes you to the city center in no time. By car, you are on the highway within 5 minutes.

Layout
Via the communal entrance, you take the elevator or stairs to the first floor. You enter the apartment in the hall, where you can walk directly to all rooms. The entire apartment has an oak parquet floor. At the right and rear of the apartment, you will find the spacious and wonderfully bright living room with a semi-open kitchen. The kitchen is closed with a bar; the view provides an excellent connection with the living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances and has plenty of storage space to offer.

The living room has a practical layout and offers space for a nice sitting and dining area. You have access to the balcony from the living room, which is located on the East, so here you get the morning sun! If you also want to enjoy the sun in the afternoon, this apartment complex has an excellent extra to offer; namely the communal courtyard of approx 2000m2! That way, you can get through the summer days!

The bedrooms, bathroom, and toilet are on the other side, which can be reached from the hall. The bedrooms are both of a good size. The master bedroom is spacious enough for a double bed, and the second room is perfect for a work area, walk-in closet, or children's room. The bathroom is fully tiled and equipped with a bath, shower, and sink.

There is also a separate storage room of approx. 5 m2 in the basement and a beautiful communal enclosed courtyard!

Owners association
It concerns the "Association of Owners Holland Veste." The VVE includes 49 apartments and five business premises. It is an active VvE, and the professional management is done by Newomij VvE Management. The service costs for the apartment and the storage room are
€ 261,- per month. An advanced payment of € 76,- per month will be charged for the heating and hot water.

Ground situation
The house is located on privately owned land. There is no ground lease!

Details:
- Wonderful living in East near the Weesperzijde!
- Living area of approximately 82 m2 (NEN measured)
- Located on private land;
- Year of construction 1997;
- Two bedrooms;
- Storage in the basement;
- Balcony and communal courtyard;
- Service costs € 261 per month;
- Advance heating costs € 76 per month;
- Not self-residents clause
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1998

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 82m²
Content: 244m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten