Willem de Zwijgerlaan 117 1

Amsterdam
Sold
  • City: Amsterdam
  • Surface: 51m²
  • Rooms: 3
  • Bedrooms: 2
  • Availability:
FRAAI 3-KAMER APPARTEMENT IN DE BAARJES MET ZONNIG BALKON!

OMGEVING:
De woning is gelegen in de Baarsjes in stadsdeel West. De Willem de Zwijgerlaan heeft een groene strook met gras en veel bomen, hierdoor is er een prettige woonomgeving gecreëerd. De buurt heeft veel jonge inwoners en hierdoor zijn er veel leuke bars en restaurants te vinden zoals Local Hero, de Spaghetteria, de JuiceBrothers, van ’t Spit en café Thuys. Op loopafstand vind je de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en het Hugo de Grootplein, met een divers aanbod leuke winkels en verschillende supermarkten. Je bent in slechts enkele minuten fietsen van de Staatsliedenbuurt, de Jordaan, de Hallen en het toekomstige Marktkwartier verwijderd. Daarnaast kan je terecht bij een van de geliefde hotspots in de omgeving, zoals de Foodhallen, Filmhallen of de stadsboerderij de Zimmerhoeve. Het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark zijn op korte afstand. De bereikbaarheid tot OV-verbindingen is erg gunstig en station CS en Sloterdijk zijn goed te bereiken. Met de auto ben je binnen een mum van tijd op de ring A10.

INDELING:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de 1e etage. Je betreedt de woning in de hal, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer gelegen, hier is voldoende ruimte voor een eetgedeelte en zitgedeelte. Door de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en ligt tussen beide slaapkamers in. De nette keuken heeft voldoende bergruimte en werkblad, door het aanrechtblad aan beide zijdes en wandkasten.

De twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijk in grootte en beide aan de achterzijde gelegen. Vanuit beide slaapvertrekken heb je toegang tot het balkon van 6m2! Het balkon is gelegen op het zuidwesten, daardoor heb je in de (na)middag gegarandeerd zon!

De gerenoveerde badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. In de halkast is aansluiting voor een wasmachine.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 8 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Vincent & Vincent. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en een begroting aanwezig. In 2018 zijn de raamkozijnen geschilderd. De maandelijkse bijdrage is € 89,-.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het tijdvak loopt tot 15 mei 2058 en de canon is € 338,41 per jaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Mogelijkheid om ruim dakterras te maken op uitbouw van onderburen!!
- Wonen in levendige Baarsjes!
- Woonoppervlak: 51m2 (NEN2580 gemeten)
- Balkon van 6m2 op het zuidwesten!
- VvE: € 89,- p/m;
- 2 slaapkamers



**English text**

BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT IN THE BAARSJES WITH SUNNY BALCONY!

SURROUNDINGS:
The house is located in the Baarsjes in the West district. The Willem de Zwijgerlaan has a green strip with grass and many trees, creating a pleasant living environment. The neighborhood has many young inhabitants and as a result there are many nice bars and restaurants such as Local Hero, the Spaghetteria, the JuiceBrothers, van 't Spit and café Thuys. Within walking distance you will find the Jan van Galenstraat, the Jan Evertsenstraat and the Hugo de Grootplein, with a diverse range of nice shops and various supermarkets. You are just a few minutes by bike from the Staatsliedenbuurt, the Jordaan, the Hallen and the future Marktkwartier. You can also visit one of the popular hotspots in the area, such as the Foodhallen, Filmhallen or the city farm De Zimmerhoeve. The Westerpark, the Erasmuspark and the Rembrandtpark are a short distance away. The accessibility to public transport connections is very favorable and the CS and Sloterdijk stations are easy to reach. By car you will be on the A10 ring in no time.

LAYOUT:
Through the common staircase you reach the apartment located on the 1st floor. You enter the house in the hall, from here you have access to the various rooms of the house. The L-shaped living room is located at the front, here is enough space for a dining area and seating area. Due to the large windows, there is a lot of natural light.
The kitchen is located at the rear of the house and is located between both bedrooms. The neat kitchen has sufficient storage space and worktop, due to the worktop on both sides and wall cabinets.

The two bedrooms are almost the same size and both are located at the rear. From both bedrooms you have access to the balcony of 6m2! The balcony is located on the southwest, so you are guaranteed sun in the (late) afternoon! There is the possibility to have the balcony extended on the roof of the neighbors below.

The renovated bathroom is centrally located and equipped with a spacious walk-in shower, floating toilet, washbasin, mirror cabinet and towel radiator. There is a connection for a washing machine in the hall closet.

OWNERS ASSOCIATION:
The owners' association consists of 8 apartment rights and is professionally managed by Vincent & Vincent. Meetings are held annually, there is an MJOP and a budget available. The window frames were painted in 2018. The monthly contribution is € 89.

GROUND LEASE:
The house is located on municipal leasehold. The period runs until May 15, 2058 and the canon is € 338.41 per year.

PARTICULARITIES:
- With the possibility to have a roof terrace on the extension of the below neighbors;
- Living in lively Baarsjes!
- Living area: 51m2 (NEN2580 measured)
- Balcony of 6m2 on the southwest!
- VvE: € 89 p / m;
- 2 bedrooms;

Features
from this house

 

General

Type: Apartment
Furnished: No
Construction year: 1934

Rooms

Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2

Surface

Surface: 51m²
Content: 169m³

Photos

Show more images

Schedule a viewing here!!

Do you like this beautiful property or do you want more information?
Lody Bunschoten