Aart van der Leeuwstraat 7

Amsterdam
Beschikbaar
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 100m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
RUIM EN SMAAKVOL AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET OPTIE TOT HET CREËREN VAN EEN DERDE SLAAPKAMER!

Omgeving;
Deze prachtwoning bevindt zich in Slotermeer-Noord op een gunstige ligging net buiten de ring van Amsterdam. Het betreft een rustige, groene en vooral kindvriendelijke wijk nabij de geliefde Sloterplas. Een buurt die vooral de laatste jaren een zeer positieve verandering heeft doorgemaakt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoersmogelijkheden (diverse tram-, bus-, metro- en treinverbindingen), scholen, diverse winkels (plein 40-45) voor al uw dagelijkse boodschappen en recreatiemogelijkheden (Sloterpark en Sloterplas).

Indeling;

Begane grond:
U komt dit fraai afgewerkte woonhuis binnen in de hal, waar de meterkast en een separaat toilet treft. Vanuit de hal komt u direct terecht in het woongedeelte van de woning. De strakke open keuken met kookeiland is gelegen aan de straatzijde van de woning en is absoluut "chef-waardig" te noemen. beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een oven-/magnetron combinatie, koelkast, vriezer, 5-pits Boretti gaskookplaat met grillplaat, een geïntegreerde afzuigkap, afwasmachine en Quooker kraan. Vanuit de keuken loopt u direct de ruime en vooral lichte woonkamer in, welke is voorzien van een sfeervolle haard met een handige plek om uw hout op te slaan. De woning is in 2013 uitgebouwd, waardoor deze ruimte nog meer tot zijn recht is gekomen. De tuin is middels een schuifpui te bereiken en heeft een gunstige ligging op het westen. De tuin van circa 12 m2 beschikt tevens over een handige bergschuur van circa 4 m2. De tuin is zowel via de woning, als de een achtergelegen poort te bereiken.

1e etage:
Middels de centraal gelegen trap in de woonkamer, bereikt u de eerste etage van de woning. Deze etage telde in het verleden twee slaapkamers, wat hedendaags weer erg makkelijk te realiseren is. Middels de overloop heeft u toegang tot de kleine badkamer voorzien van inloopdouche met ingebouwde regendouche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer vindt u aan de tuinzijde van de woning en is met recht een "master-bedoom" te noemen. Deze mooi afgewerkte ruimte is voorzien van een fraaie inbouwkasten partij, waar u met alle gemak uw kleding in kwijt kunt. De slaapkamer loopt direct over in een aangrenzende kwalitatief hoogwaardige badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vrijstaand design ligbad, wastafel en inloopdouche met ingebouwde regendouche.

2e etage:
Middels een automatische vlizotrap bereikt u de tweede etage van de woning. Deze ruimte doet momenteel dienst als kantoorruimte en is enkele jaren geleden voorzien van een handige dakkapel. Deze ruimte zou tevens ook goed gebruikt kunnen worden als eventuele slaapkamer. Verder is deze ruimte voorzien een groot aantal inbouwkasten, waarvan één met wasmachine en droog -aansluiting.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, welke is afgekocht tot 30-04-2057.


Bijzonderheden:
- Zeer gunstig gelegen en goed onderhouden
- Volledig gerenoveerd in 2016 (inclusief leidingen en electra)
- Mogelijkheid tot een derde slaapkamer
- CV-ketel uit 2016
- Tuin op het westen
- Sfeervolle openhaard
- Erfpacht afgekocht t/m 2057

Disclaimer
Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter aanvaardt Your Home Makelaars geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gespecificeerd in het ter beschikking gestelde meetrapport. Van toepassing zijn de Vastgoed Pro voorwaarden

ENGLISH

SPACIOUS AND TASTFULLY FINISHED FAMILYHOME WITH OPTION TO CREATE A THIRD BEDROOM!

Area;
This beautiful house is located in Slotermeer-Noord in a very convenient location just outside the ring of Amsterdam. It is a quiet, green and especially child-friendly neighborhood near the popular Sloterplas. A neighborhood that has undergone a very positive change, especially in the recent years. The house is conveniently located to the divergent motorways (A4, A9 and A10), public transport (various tram, bus, metro and train connections), schools, various shops ( plein 40-45) for all your daily shopping and recreational opportunities (Sloterpark and Sloterplas).

Layout;

Ground floor:
You enter this beautifully finished house into the hall, where you will find the separate toilet. From the hall you immediately go into the living area of ??the house. The sleek open kitchen with cooking island is located on the street side of the house and is absolutely "chef-worthy". has all the necessary appliances such as an oven / microwave combination, refrigerator, freezer, 5-burner Boretti gas hob with grill plate, integrated hood, dishwasher and Quooker tap. From the kitchen you walk directly into the spacious and bright living room, which is equipped with a cozy fireplace with a convenient place to store your wood. The house has been extender in 2013, making this space even more to its advantage. The garden is accessible through a sliding door and has a favorable location on the sunny west. The garden of approximately 12 sqm also has a handy storage shed of approximately 4 m2. The garden can be reached both through the house and the back gate.

1st floor:
Through the central staircase in the living room, you reach the first floor of the house. This floor had two bedrooms in the past, which is now very easy to realize again. Through the landing you have access to the small bathroom with walk-in shower with built-in rain shower, sink and toilet. The spacious bedroom is located on the garden side of the house and can easily be called a "master-bedroom". This beautifully finished room is equipped with beautiful built-in closets , where you can easily store all your clothes. The bedroom leads directly into an adjoining high-quality bathroom, located at the front of the house. The bathroom has a free-standing design bath, sink and walk-in shower with built-in rain shower.

2nd floor:
Through an automatic loft ladder you reach the second floor of the house. This space currently serves as office space and has been equipped with a handy dormer a few years ago. This space could also be used as a bedroom. Furthermore, this space has a large number of built-in closets, one with washing machine and dry connection.

Ground lease:
The property is located on municipal leasehold land, which has been bought of until 30-04-2057.


Details:
- Very conveniently located and well maintained
- Completely renovated in 2016 (including piping and electricity)
- Possibility of a third bedroom
- Boiler from 2016
- Garden facing the sunny west
- Attractive fireplace
- Annual lease payments bought of until 2057

Disclaimer
This information has been carefully compiled by us. However, Your Home Makelaars does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are specified in the available measurement report. The Vastgoedpro conditions apply

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1954

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 100m²
Perceelgrootte: 100m²
Content: 350m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten