Admiraal De Ruijterweg 467 1

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 63m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Volledig gerenoveerd en praktisch ingedeeld appartement van ca. 63m2 met heerlijk balkon op het westen gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg.

Van vernieuwd elektra tot aan een nieuwe keuken, de woning is in zijn volledigheid gerenoveerd in 2018. Een instapklare woning, dus!

Omgeving
Aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg vind je deze heerlijke bovenwoning. Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel "Bos en Lommer" in Amsterdam-West, een buurt die vooral in de laatste jaren sterk in populariteit is toegenomen. Dit brengt ook met zich mee dat er veel faciliteiten zijn bijgekomen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Bos en lommerweg en de Jan Evertsenstraat. Ook beschikt de buurt over veel leuke vernieuwende horecaconcepten zoals Local Hero, Abbey en Spaghetteria. Ben je op zoek naar wat inspanning of ontspanning? Dan kunt u terecht bij het mooie Erasmuspark gelegen op een steenworp afstand van de woning. Een groot bijkomend voordeel is de gunstige ligging op korte afstand van de gezellige Jordaan, deze ligt op slechts 10 minuten fietsen. De toegangsweg naar de ring A10 ligt eveneens op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Kortom een hele fijne plek om te wonen!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de entree, vanuit hier heb je toegang tot de meeste vertrekken in de woning. De ene zijde van het appartement is volledig benut als woonruimte, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en goed ingedeelde kamer. Ook heb je door de doorzonkamer een mooie lichtinval. Aan de voorzijde tref je de zitkamer en aan de achterzijde de heerlijke leefkeuken. De zitkamer biedt ruimte genoeg en heeft een sfeervolle erker (met dubbel glas) welke uitkijkt over de Admiraal de Ruijter; gezellig en levendig! Vanuit de zitkamer heb je toegang tot een extra kamer welke nu wordt ingezet als thuiskantoor. Uiteraard leent er zich de mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer van te maken.
De moderne keuken heeft mat groene frontjes en is afgewerkt met zwarte details; een echte eye-catcher! Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken en benodigde inbouwapparatuur. Het maakt de ruimte een echte leef-keuken door de plek die er is gecreëerd voor een eettafel; zo kun je gezellig tafelen met vrienden en familie!

Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten; hier kun je dus vrijwel de hele dag genieten van de zon!

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een en-suite badkamer. De kamer is lekker ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand; zoals de huidige bewoners de ruimte ook hebben benut. Ideaal! De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en is te bereiken vanuit de hal. Vanuit de hal tref je tevens een handige opbergkast met daarin de wasmachine aansluiting.

Al met al een superleuk en goed afgewerkt appartement waar je zo in kunt! Kom je een kijkje nemen?

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Er wordt een jaarlijkse canon van ca. € 300,- betaald. De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan middels de spijtoptantenregeling voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 63m2
- Bouwjaar 1926
- Fijn balkon op het zuidwesten
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Mogelijkheid tot het creëren van 2e slaapkamer
- Gelegen op een zeer centrale locatie
- Energielabel C;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 58,-
- Gezonde en actieve VVE
- Erfpacht canon van ca. € 300,- per jaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1926

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 63m²
Content: 230m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten