Amsteldijk 80 H

Amsterdam
Verkocht (o.v.)
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 96m²
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Fantastische in 2019 gerenoveerde benedenwoning van 96m2 gelegen aan de geliefde Amstel. Heerlijke tuin, hoge plafonds, mooi afgewerkte woning, 2 slaapkamers en instap klaar! Kom snel binnen!

Omgeving
De woning is ideaal gelegen aan de geliefde Amstel.
Het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuyp zorgen op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, gezellige cafés en winkels. De gezelligheid is absoluut typerend voor deze fijne buurt. Binnen een paar minuten loop je naar het Sarphatipark of naar de Van Woustraat.

Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station. Ook fiets je in een paar minuten naar de binnenstad. Met de auto zijn zowel de A10 als A2 snel bereikbaar.

Indeling
Vanuit de breed opgezette straat, kom je via je eigen entree aan de straat de woning binnen. De lange hal geeft je toegang tot het separaat toilet met fonteintje, de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de woonkamer. Vanuit het washok is ook nog een vliering te bereiken welke is gecreëerd boven de badkamer. Dit zorgt voor de nodige opbergruimte. Bij binnenkomst van de woonkamer valt meteen de prachtige hoogte, mooie originele details in combinatie strakke afwerking op.

Aan de voorzijde is de grote woonkeuken gelegen. De luxe keuken is nieuw geplaatst in 2019 en voorzien van Siemens inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging, koel -/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en Liebherr wijnklimaat koelkast. Daarnaast is de keuken ook uitgerust met een Quooker cube welke voor zowel direct kokend als bruisend water zorgt. Het kookeiland is voorzien van een massief houten bar. Een heerlijke keuken waar mening (amateur) chef enthousiast van wordt.

De living is te bereiken door de karakteristieke en-suit-deuren. De plafonds zijn maar liefst 3.13m hoog, dit in combinatie met de mooie lichtinval zorgt voor een zeer ruimtelijk geheel! De woonkamer heeft een goede indeling en hierdoor ontstaat er ruimte voor meerdere functies. Een plek voor een grote eettafel, waar je kunt tafelen met vrienden en familie. Ook is er een gezellige zithoek gecreëerd. Via de openslaande deuren is de fraaie tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het westen.

De master bedroom is tevens een fijne lichte kamer, wat komt door de pui met openslaande deur naar de tuin en het dakraam. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De badkamer is te bereiken via deze slaapkamer en is uitgevoerd in grijze kleurtinten en voorzien van inloopdouche met nisje, ligbad, wastafelmeubel, radiator en toilet. De tweede slaapkamer is ± 7,5m2 groot en kan perfect dienen als kinderkamer of als kantoor.

Door de gehele woning ligt een eikenhouten vissengraat vloer. Een andere leuke verrassing is dat je de auto altijd (voor de deur) in de straat kwijt kan.

Al met al een zeer goed onderhouden en prachtige woning. Wil jij graag een kijkje nemen? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘vereniging van Eigenaren VvE Amsteldijk 80’. De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 162,02.

Eigen grond
Het huis is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

Kenmerken
- Gelegen aan de geliefde Amstel;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 96m2;
- Ruime stadstuin op het westen;
- 2 slaapkamers;
- Bouwjaar 1893;
- Energielabel E;
- Servicekosten € 162,02 per maand
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1893

Kamers

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 96m²
Perceelgrootte: 145m²
Content: 336m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten