Anna Blamansingel 23

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 50m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement in het populaire Arena Park gebied! Voorzien van eigen parkeerplaats, berging en afgekochte erfpacht t/m 2054. Hier wil je wonen, kom binnen!


OMGEVING
Het complex is gelegen aan de voet van de welbekende Johan Cruijff Arena in Bijlmer-Centrum. Een bruisende locatie welke in de afgelopen jaren behoorlijk in populariteit is toegenomen. In de nabije omgeving zijn er tal van faciliteiten, waarbij je niks te kort komt! Zo is op korte afstand van de woning de ArenAPoort en Amsterdamse Poort met leuke winkels, restaurants, koffietentjes. Ook de Media Markt, Villa Arena en uitgaansgelegenheden zoals Pathé Arena en AFAS LIVE, zitten op korte loopafstand, evenals het trein- en metrostation Bijlmer ArenA.
Verder is de snelweg A2 met verbindingen naar de A9 en A10 binnen 5 minuten te bereiken en recreatie is mogelijk richting Ouderkerk aan de Amstel. Kortom, een ideale plek om te wonen!

INDELING

Begane grond
Je betreedt het complex in de entree, welke alleen toegankelijk is voor bevoegden. In de entree vind je de brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

Derde verdieping
Je komt de woning binnen in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aangrenzend aan de hal is een separaat toilet (met fontein) gesitueerd en een handige bergkast met wasmachineaansluiting. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, gelegen aan de straatzijde van het complex. Een heerlijk lichte woonkamer, welke tevens toegang verschaft tot het voorgelegen balkon.
De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat en geïntegreerde afzuigkap.
De ruim bemeten slaapkamer van 14 m2(!) is gelegen naast de woonkamer en via de hal te bereiken.
De badkamer is eveneens te bereiken middels de centrale hal en beschikt over een wastafel meubel en regendouche.
In de onderbouw van het complex vind je de afgesloten parkeerplaats en de berging.


VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door Newomij VVE beheer. De vereniging genaamd ‘VvE De Holendrechter’ bestaat uit 61 leden en is zeer goed georganiseerd. De vereniging heeft tevens een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijks te betalen servicekosten bedragen € 103,20 (voor appartement, parkeerplaats en berging).

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is AFGEKOCHT t/m 31 oktober 2054. De verkopers hebben reeds een aanbieding opgevraagd bij de gemeente. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, tegen gunstige voorwaarden van de Gemeente.

PARKEREN
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het bruisende Bijlmer-Centrum!
- Nieuwbouw uit 2006;
- Woonoppervlakte van 50 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Separate berging van 3 m2;
- 1 slaapkamer;
- Met lift en videofoon;
- Stadsverwarming;
- Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2054;
- De aanvraag voor het afkopen van de erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019 is gedaan;
- Energielabel A;
- Gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd;
- Servicekosten bedragen €103,20 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Wonderfully light and well laid out 2-room apartment in the famous Arena Park area! Equipped with its own parking space, storage room and purchased leasehold until 2054. You want to live here, come in!


SURROUNDINGS
The complex is located next to the well-known Johan Cruijff Arena in Bijlmer-Centrum. A vibrant location that has grown considerably in popularity in recent years. In the vicinity, there are numerous facilities where you will not be short of anything! A short distance from the house is the ArenAPoort and Amsterdamse Poort with lovely shops, restaurants and coffee shops. The Media Markt, Villa Arena and entertainment venues such as Pathé Arena and AFAS LIVE are also a short walk away, as is the train and metro station Bijlmer Arena.
Furthermore, the A2 motorway with connections to the A9 and A10 can be reached within 5 minutes, and recreation is possible in Ouderkerk aan de Amstel's direction. In short, an ideal place to live!

LAYOUT

Ground floor
You enter the complex in the main entrance, which is only accessible to authorised persons. You will find the mailboxes, the elevator, staircase, and access to the storage rooms and parking spaces in the main entrance.

Third floor
You enter the house in the central hall, which provides access to the house's various areas. Adjacent to the entrance are a separate toilet (with washbasin) and a handy storage cupboard with a washing machine connection. Through the hall, you have access to the living room, located on the complex's street-side—a wonderfully bright living room, which also provides access to the front balcony.
The open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with all necessary built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, ceramic hob and integrated extractor.
The spacious bedroom of 14 m2 (!) is located next to the living room and can be reached via the hall.
The bathroom can also be reached through the central hall and has a washbasin and a rain shower.
In the basement of the complex, you will find the closed parking space and storage room.


OWNERS ASSOCIATION
It concerns a healthy and active association of owners, which is professionally managed by Newomij VVE management. The association called "VvE De Holendrechter" consists of 61 members and is very well organised. The association also has a healthy cash position and has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs to be paid are € 103.20 (for the apartment, parking space and storage).

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on municipal leasehold land, which has been PAID FOR until October 31, 2054. The sellers have already requested an offer from the Municipality. This makes it possible to buy off the leasehold perpetually, on favourable terms from the Municipality.

PARKING
The apartment has its own parking space in the closed parking garage on the ground floor.

DETAILS
- Located in the bustling Bijlmer Center!
- New construction from 2006;
- Living area of 50 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Separate storage room of 3 m2;
- 1 bedroom;
- With elevator and videophone;
- District heating;
- Private closed parking space in the basement;
- Annual lease payments surrendered up to and including 2054;
- The application for buying off the ground lease under the favourable conditions of 2019 has been made;
- Energy label A;
- Healthy and active Owners Association, which is professionally managed;
- Service costs are € 103.20 per month;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- A civil-law notary in Amsterdam draws up the deed of purchase.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2006

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 50m²
Content: 159m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten