Baffinstraat 4 2

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 41m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKAPPARTEMENT IN DE GEZELLIGE BAARSJES!

OMGEVING;
De woning bevindt zich in de rustige Baffinstraat gelegen in de stadsdeel West: de Baarsjes! Deze buurt is sinds enkele jaren in opmars en barst van de gezellige horeca. Het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat bevinden zich op korte afstand, hier vindt je tal van mogelijkheden voor je dagelijkse boodschappen bij verschillende supermarkten en speciaalzaken! Ook diverse horeca vindt je in de buurt: Bar Baarsch, Cafe Zurich, White Label Coffee en Radijs Amsterdam. Als je de deur uit loopt zit op de hoek Winehouse Somm mét terras en iets verderop kan je in de zomer genieten van het zonnigste terras van West: Café Cook! De Hallen en de Jordaan zijn op zo’n 10 minuten afstand fietsen. Op loopafstand is je nieuwe achtertuin het Rembrandtpark is waar je met mooi weer kan ontspannen en recreëren. Sporten kan in het nabijgelegen Het Gymlokaal of Sportplaza Mercator met binnen- en buitenbad.
Daarnaast heeft de woning ook een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de snelweg. Op de Hoofdweg en Jan Evertenstraat vertrekken verschillende bussen en trams richting Station Lelylaan, Sloterdijk, Zuid en Amsterdam Centraal. De ringweg A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. In dit stadsdeel kan er geparkeerd worden door middel van een vergunning of betaald parkeren.

INDELING;
De hoekwoning, gelegen op de tweede verdieping is te bereiken door middel van het gemeenschappelijke trapportaal. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de open keuken met aansluitend de woonkamer.
De woonkeuken is knus en heeft veel natuurlijk lichtinval door een raampartij over de lange zijde van de woning.
Bij binnenkomst is aan de linkerzijde de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis en vaatwasser.
Tegenover de keuken is het eetgedeelte met plek voor een lange tafel, deze indeling doet gelijk huiselijk aanvoelen.
Direct gelegen aan de woonkeuken is het zitgedeelte, vanuit hier kan je door drie erkerramen de verschillende hoeken van de straat bekijken. Ook is hier voldoende ruimte voor een bank en televisiemeubel.

De ruime slaapkamer van 12 m2 heeft twee grote ramen en heeft plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen en is te bereiken vanuit de slaapkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
In de slaapkamer is ook de meterkast en een CV kast te vinden.

Gelegen door de hele woning ligt een massief houten vloer.

VERENING VAN EIGENAREN;
De gezonde vereniging van eigenaren ‘VvE Baffinstraat 2-4-6’ bestaat uit 7 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VT200 VVE Beheer. Er wordt eenmaal per jaar vergaderd en er is een MJOP aanwezig. Onlangs is de VvE bijdrage naar beneden bijgeschaald ivm voldoende geld in kas voor de nog uit te voeren werkzaamheden. De maandelijkse bijdrage is € 97,60.

ERFPACHT;
De woning is gelegen op gemeentelijke grond en belast met voortdurende erfpacht. Het tijdsvak loopt tot 30-06-2051. Het jaarlijks canon is net opnieuw berekend voor 2020 op €292,35.

BIJZONDERHEDEN;
- Wonen in de gezellige baarjes!
- Goed onderhouden hoekwoning!
- Woonoppervlak: 41 m2 (NEN2580 gemeten)
- Erfpacht loopt tot 205, jaarlijks canon bedraagt €292,35.
- VvE bijdrage €97,60 p/m.

--------------

** ENGLISH **

LIGHT AND WELL MAINTAINED CORNER APARTMENT IN THE COZY BAARSJES!

SURROUNDINGS;
The property is located in the quiet Baffinstraat in the West district: the Baarsjes! This neighborhood has been on the rise and bursting with cozy restaurants for several years. The Mercatorplein and Jan Evertsenstraat are a short distance away, here you will find plenty of options for your daily shopping at various supermarkets and specialty shops! You will also find various restaurants in the area: Bar Baarsch, Cafe Zurich, White Label Coffee and Radijs Amsterdam. When you walk out the door you will find Winehouse Somm with a terrace on the corner and a little further on you can enjoy the sunniest terrace in West: Café Cook! The Hallen and Jordaan can be reached in around 10 minutes by bike. Your new back yard, the Rembrandtpark is within walking distance, where you can relax and recreate in good weather. You can work out in the nearby Het Gymlokaal or Sportplaza Mercator with indoor and outdoor swimming pool.
In addition, the house also has an ideal location in relation to public transport and the motorway. Various buses and trams leave on Hoofdweg and Jan Evertenstraat in the direction of Station Lelylaan, Sloterdijk, Zuid and Amsterdam Centraal. The A-10 ring road can be reached within a few minutes. In this district can be parked through a permit or paid parking.

LAYOUT;
The corner house, located on the second floor, can be reached through the common staircase. From the hall you have access to the separate toilet with hand basin and the open kitchen followed by the living room.
The kitchen is cozy and has lots of natural light through a window over the long side of the house.
Upon entering the kitchen is on the left, which is equipped with various appliances, such as: fridge, combi oven, 4-burner gas stove and dishwasher.
Opposite the kitchen is the dining area with space for a long table, this layout makes you feel homely.
Located directly at the kitchen is the seating area, from here you can view the different corners of the street through three bay windows. There is also sufficient space here for a sofa and television furniture.

The spacious bedroom of 12 m2 has two large windows and has space for a double bed and cupboard space. The bathroom is centrally located and can be reached from the bedroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin furniture and towel radiator.
In the bedroom is also the meter cupboard and a CV cupboard.

Located throughout the house is a solid wooden floor.

REMINDER OF OWNERS;
The healthy association of owners "VvE Baffinstraat 2-4-6" consists of 7 apartment rights and is professionally managed by VT200 VVE Beheer. Meetings are held once a year and an MJOP is present. The VvE contribution has recently been scaled down due to sufficient money in cash for the work still to be carried out. The monthly contribution is € 97,60.

GROUND LEASE;
The property is located on municipal land and charged with continuous ground lease. The time period runs until 30-06-2051. The annual canon has just been recalculated for 2020 at € 292,35.

PARTICULARITIES;
- Living in the cozy bars!
- Well maintained corner house!
- Living area: 41 m2 (NEN2580 measured)
- Annual lease payments run up to 205, annual rent is € 292.35.
- VvE contribution € 97,60 p / m.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1928

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 41m²
Content: 131m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten