Balistraat 109 2

Amsterdam
€ 325.000,- k. k.
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 39m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Wonen in de rustige Balistraat om de hoek van de bruisende Javastraat? Dat kan! Goed ingedeeld 2-kamer appartement op eigen grond met balkon. Ideaal voor een starter, stel of een studerend kind. Kom binnen!

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Balistraat in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement gelegen in het leukste stukje van Oost! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de woonkamer welke een mooie lichtinval heeft door de raampartijen aan de voorzijde. De openslaande deuren naar het Franse balkonnetje geven je een leuke uitkijk over de mooie en charmante straat. De woonkamer is slim ingedeeld en staat in verbinding met de halfopen keuken. De woonkamer biedt op deze manier genoeg ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eetkamer. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals o.a. een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.

In de doorloop vanuit de woon- naar slaapkamer tref je de badkamer. Deze is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is goed bemeten. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, heerlijk om ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie!

Al met al een hele fijne woonruimte welke voorzien is van alle gemakken. Kom je een kijkje nemen?

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘vereniging van Eigenaren Balistraat 109’. De VvE wordt beheerd door de bewoners zelf en bestaat uit 4 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 64,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van39*m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamer;
- Gesplitst en gerenoveerd in 2009;
- CV ketel uit 2010;
- Energie label C;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 64,- per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 39m²
Content: 130m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten