Balistraat 2 C

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 56m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Heerlijk wonen in de rustige Balistraat om de hoek van de bruisende Javastraat? Dat kan! Wij bieden aan, dit ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 56m2 met separate berging in de geliefde Balistraat in Oost! Kom binnen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Balistraat in het mooiste deel van de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. De buurt is de afgelopen jaren getransformeerd tot één van de hipste wijken van de stad. Er zijn veel faciliteiten aanwezig, waardoor het hier superfijn wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), twee winkelgebieden (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië), verschillende sportfaciliteiten en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation en diverse tramlijnen op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen.

Indeling:
Via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping. Je stapt binnen in de hal en vanaf deze ruimte zijn er drie verschillende vertrekken te bereiken. Aan de rechterzijde bereik je de lichte woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde. De openslaande deur naar het Franse balkonnetje geven je een leuke uitkijk over de mooie en charmante straat. Aansluitend is de dichte keuken, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals o.a. koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en oven. Door het dakraam heeft ook de keuken veel lichtinval.

Via de keuken en de hal is de royale slaapkamer te bereiken aan de achterzijde. De slaapkamer is nu in twee ruimtes gesplitst doormiddel van een kastenwand, aan de linkerzijde is de slaapruimte en aan de rechterkant is een kantoorruimte gecreëerd. Het is tevens mogelijk om de kamers geheel van elkaar te scheiden, zie hiervoor onze alternatieve plattegrond. Via de slaapkamer is het balkon te bereiken dat op het zuidwesten ligt.
De badkamer ligt in het midden van de woning. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Ook de interne bergkast is vanuit de hal toegankelijk. Daarnaast is er op de begane grond nog een ruime berging aanwezig, goed bereikbaar vanaf de straat dus heel handig om ook je fietsen veilig te stallen.

Al met al een hele fijne woonruimte welke voorzien is van alle gemakken. Kom je een kijkje nemen?

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE 1580 Celebesstraat 227-1A’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VVE Diensten en bestaat uit 53 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 100,27.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loop t/m 30 april 2051. De verkoper heeft een aanvraag ingediend bij de gemeente om de erfpacht onder de gunstige voorwaarden 2019 af te kopen, dan wel vast te klikken. Ideaal dus!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Goed onderhouden appartement;
- Ideaal om te delen;
- Woonoppervlakte van 56m2 (NEN gemeten);
- Separate berging in onderbouw van 4m2;
- CV ketel uit 2004 ;
- Energie label C;
- VVE is akkoord met het realiseren van een dakterras (vergunningsplicht);
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 100,27 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2051 (aanvraag gedaan);
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 56m²
Content: 170m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten