Balistraat 54 2

Amsterdam
€ 325.000,- k. k.
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 40m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Heerlijk wonen in de rustige Balistraat om de hoek van de bruisende Javastraat? Dat kan! Wij bieden aan, dit goed ingedeeld 2-kamer appartement van 40m2 met separate berging en gelegen op EIGEN grond! Kom binnen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Balistraat in het mooiste deel van de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. De buurt is de afgelopen jaren getransformeerd tot één van de hipste wijken van de stad. Er zijn veel faciliteiten aanwezig, waardoor het hier superfijn wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), twee winkelgebieden (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië), verschillende sportfaciliteiten en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation en diverse tramlijnen op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen.

Indeling:
Op de tweede verdieping is de entree te vinden van het appartement. Je stapt binnen in de hal, je treft meteen de lichte living. Hier is een gezellige zithoek en eetkamer gecreëerd. Aan de voorzijde is er een frans balkon, deze is gelegen op het noorden. Aansluitend is de keuken gesitueerd, deze is uitgevoerd in grijze kleurtinten. De keuken is voorzien van een 4pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven en opbergruimte. Via je de keuken is het fijne balkon te bereiken, deze is gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon!

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, deze is te bereiken via de openslaande deuren. De slaapkamer biedt je genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Tevens geeft de slaapkamer je ook toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in witte tinten en is voorzien van douche, wasbak, toilet en aansluiting voor witgoed.

Ben jij ook zo enthousiast geworden, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘vereniging van Eigenaren Balistraat 54’. De VvE wordt beheerd en bestaat uit 4 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 100,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 40m2 (NEN gemeten);
- Separate berging van ca 8m2;
- 1 slaapkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- CV ketel uit 2017 (lease);
- Energie label C;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 100,- per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Would you like to live in the quiet Balistraat around the corner from the bustling Javastraat? This is possible! We offer this well-situated 1-bedroom apartment of 40m2 with separate storage located on FREEHOLD land! Come on in.

Area
The apartment is located on the Balistraat in the most beautiful part of the famous Indian neighborhood in Amsterdam East. In recent years, the area has been transformed into one of the hippest neighborhoods in the city. There are many facilities available, which makes a living here super comfortable. For relaxation, you can go to a diverse range of bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen, and Brouwerij 't IJ. You can buy your daily groceries at various supermarkets around the corner, delicatessen shops in Javastraat, and the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), two shopping areas (Oostpoort & shopping center Brazil), various sports facilities, and a diverse range of nice shops in the Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station and various tram lines a few minutes' walk away. By car, you can reach the A10 in 10-minute, and you can park in front of the door. A fantastic place to live.

Layout
The entrance to the apartment can be found on the second floor. You step into the hall; you immediately see the bright living room. A cozy sitting area and dining room have been created here. At the front, there is a French balcony, which is located on the north. The kitchen is located next to it, which is in gray color tones. The kitchen has a 4-burner hob with extractor hood, dishwasher, sink, refrigerator, oven, and storage space. You can reach the nice balcony through the kitchen, which is located in the south. A wonderful place to enjoy the Dutch sun!
At the rear is the bedroom, which can be reached through the patio doors. The bedroom offers you enough space for a double bed and wardrobes. The bedroom also gives you access to the balcony. The bathroom is in white tones and is equipped with a shower, sink, toilet, and connection for white goods.
Became enthusiastic, please contact us quickly to schedule an appointment!

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; 'Association of Owners Balistraat 54'. The VvE is managed and consists of 4 apartment rights. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is €100.

Ownership situation:
The house is located on private land. So there is no leasehold!

Details:
- Located in the popular Indian neighborhood in Amsterdam East!
- Well-maintained apartment;
- Living area of 40m2 (NEN measured);
- Separate storage of 8sqm;
- 1 bedroom;
- Located on private land;
- Central heating boiler from 2017 (leased);
- Energy label C;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 100 per month;
- Parking through a permit system, lots of parking options in the immediate vicinity;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1912

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 40m²
Content: 125m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten