Bernissestraat 2 B

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 49m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
PRACHTIG 2-KAMER APPARTEMENT GEBOUWD IN 2008 MET LIFT!

Het mooie en moderne appartementencomplex genaamd "Amberhof" is gebouwd in 2008 en biedt het comfort van nieuwbouw. Bij de bouw van het complex is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen met hoge plafonds en deuren. Op de binnenplaats van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tevens is er een lift in het complex.

Omgeving;
Het appartement is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, op een rustige plek tussen de Uiterwaardenstraat en de Maasstraat. Op loopafstand bevinden zich leuke winkels, supermarken en restaurants. In ondermeer de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat kun je perfect terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellige avond eten of drinken. Met de fiets ben je in een mum van tijd in de bruisende Pijp of het levendige Oost. Voor ontspanning zijn de Weesperzijde, de Omval en de Amstel snel te bereiken, maar ook als je wilt sporten kan je bij het Beatrixpark, het Mirandabad of een van de vele nabijgelegen sportscholen terecht. De woning is perfect te bereiken met auto of openbaar vervoer. Zo bevindt zich de ring A10 en A2 op enkele minuten rijden afstand. Ook zijn Station RAI, de Noord-Zuidlijn en diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te bereiken.

Indeling;
Het appartement met energielabel A is gelegen op de eerste etage en is te bereiken via lift of trappenhuis. Na de entree kom je in de hal met een ruime op maat gemaakte wand-/garderobekast. Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet met fontein, de berging/wasruimte en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken is zeer licht mede door de dubbele deuren naar het Franse balkon. De moderne SieMatic keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast heeft de keuken veel bergruimte, mede door de carrousel hoekkast.
De ruime slaapkamer heeft eveneens een Frans balkon met dubbele deuren. Aan de slaapkamer grenst de moderne en ruime badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, spiegelkast, design handdoekenradiator en tweede toilet.

De woning beschikt over een privé berging in de kelder van circa 3m2. Ook bevindt zich op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of bij te kopen in de ondergelegen parkeergarage.

Vereniging van eigenaren (VVE);
De vereniging van eigenaren bestaat uit 42 appartementen en wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 143,87. Jaarlijks wordt er een vergadering georganiseerd en de VVE heeft een meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB).

Erfpacht;
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht tot 15-05-2036. Tot het einde van dit jaar zijn er gunstige voorwaarden om de erfpacht af te kopen voor een eeuwigdurende periode.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlak van 49m2 NEN2580 gemeten
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Goed functionerende VVE
- Optie voor eventueel huren of kopen van parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Aparte privé berging
- Videofoon
- Mechanische ventilatie
- Uitgebreide meterkast met aardlek en HR Intergas CV ketel 2009 in eigendom
- Erfpacht afgekocht tot 2036 met optie tot afkopen voor eeuwigdurende periode
- Beschermd stadsgezicht

**English**

BEAUTIFUL ONE-BEDROOM APARTMENT BUILT IN 2008 WITH ELEVATOR!

The beautiful and modern apartment complex called "Amberhof" was built in 2008 and offers the comfort of new construction. The construction of the complex uses high-quality materials with high ceilings and doors. There is a common bicycle shed in the courtyard of the complex. There is also a elevator in the complex.

Area;
The apartment is located in the popular Rivierenbuurt, in a quiet location between the Uiterwaardenstraat and Maasstraat. Nice shops, supermarkets and restaurants are within walking distance. In the Maasstraat, Scheldestraat and Rijnstraat you can go perfectly for your daily shopping, but also for a pleasant evening of eating or drinking. With the bike you are in no time in the bustling Pijp or the lively East. For relaxation, the Weesperzijde, Omval and Amstel can be reached quickly, but you can also go to Beatrixpark, Mirandabad or one of the many nearby gyms for sports. The property is perfectly accessible by car or public transport. The A10 and A2 ring roads, for example, are a few minutes' drive away. RAI Station, the North-South line and various bus and tram stops are also within walking distance.

Layout;
The apartment with energy label A is located on the first floor and can be reached via a lift or stairwell. After the entrance you enter the hall with a spacious custom-made wall / wardrobe. From the hall you have access to a separate toilet with fountain, the storage / laundry room and the living room.
The living room with open kitchen is very light thanks to the double doors to the French balcony. The modern SieMatic kitchen with granite counter top is equipped with all conveniences such as a dishwasher, combi oven, fridge with freezer, induction hob and extractor. In addition, the kitchen has plenty of storage space, partly due to the carousel corner cupboard.
The spacious bedroom also has a French balcony with double doors. The modern and spacious bathroom is adjacent to the bedroom. The bathroom has a shower, sink, mirror cabinet, designer towel radiator and a second toilet.

The house has a private storage room in the basement of approximately 3m2. There is also a common bicycle shed on the ground floor. There is also the possibility to rent a parking space or to purchase in the parking garage below.

Owners Association;
The owners association consists of 42 apartments and is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. The monthly contribution is € 143,87. A meeting is organized annually and the VVE has a multi-year maintenance budget (MJOB).

Ground Lease;
The apartment is located on a municipal lease which has been bought off until 15-05-2036. Until the end of this year, there are favorable conditions to buy off the ground lease for an eternal period.

Details;
- Living area of ??49m2 NEN2580 measured
- Year of construction 2008
- Energy label A
- Well-functioning VVE
- Option for possibly renting or buying a parking space in the parking garage below
- Separate private storage
- Videophone
- Mechanical ventilation
- Extensive meter cupboard with earth fault and HR Intergas CH boiler 2009 owned
- Leasehold surrendered to 2036 with option to surrender for perpetual period
- Protected city view

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2008

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 49m²
Content: 153m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten