Bernissestraat 2 D

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 76m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
PRACHTIG 2-KAMER APPARTEMENT MET ROYALE WOONKAMER MIDDENIN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT.

GEBOUWD IN 2008 MET LIFT EN ENERGIELABEL A. KOM KIJKEN!

Dit heerlijke appartement van ca. 76 m2 bevindt zich in het luxueuze
appartementencomplex “Amberhof”. Het gebouw is ontworpen met de kenmerken van de Amsterdamse School architectuur en sluit volledig aan op de omliggende panden welke onderdeel zijn van het stedenbouwkundige plan van Berlage. Maar dan met het comfort van nieuwbouw en gerealiseerd met hoogwaardige, duurzame materialen.

Locatie:
Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, op een rustige plek tussen de Uiterwaardenstraat en de Maasstraat. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarken en speciaalzaken. In onder meer de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat kun je perfect terecht voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook met het ruime aanbod aan leuke horecagelegenheden in de directe omgeving zit je goed voor een gezellige avond uit.
De woning ligt op een steenworp afstand van De Pijp en het levendige Oost. Voor ontspanning zijn de Weesperzijde, de Omval en de Amstel snel te bereiken. Ook als je wilt sporten kan je goed terecht bij het Beatrixpark of De Mirandabad.
De woning is zeer goed te bereiken via het openbaar vervoer of met de auto. Zo zijn Station RAI, de Noord-Zuidlijn en diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de ring A10 en A2 op enkele minuten rijden afstand gelegen.

Indeling:
Via het ruime, verzorgde gemeenschappelijk entree bereik je dit mooie appartement middels lift of het inpandige trappenhuis op de eerste verdieping. Je komt de woning binnen in de centrale hal, welke je toegang geeft tot diverse vertrekken in de woning. Grenzend aan de hal vind je het separate toilet, de bergkast met een handige wasmachine aansluiting en de meterkast.

Aan de tuinzijde van het complex vind je de goed bemeten slaapkamer met openslaande deuren van het Franse balkon. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, gelegen in het hart van de woning. De mooi afgewerkte badkamer is tevens ruim opgezet en beschikt over een ligbad, inloop-regendouche, tweede toilet en een wastafel incl. meubel. De ruimte is volledig betegeld en is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Aan de straatkant van het appartement de 'living' met zeer riante woonkamer en open keuken. Direct valt het open en lichte karakter op, veroorzaakt door de mooie grote raampartijen.

De woonkamer heeft twee Franse balkons met openslaande deuren, waardoor je het gevoel van buiten zijn zal ervaren! De raampartijen van boven tot onder zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals 5-pits gasfornuis, combi-oven, inbouwkoelkast, -vriezer en -vaatwasser. De keuken biedt voldoende kastruimte met een strakke uitstraling door de witte frontjes.

Er is een gezamenlijke fietsenstalling in de binnenplaats welke bereikbaar is via de poort vanaf de straat en binnendoor vanuit het gebouw.

Kortom, een ideale plek om te wonen!

VvE:
De vereniging van eigenaren ‘VvE de Amberhof’ bestaat uit 42 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Jaarlijks wordt er vergaderd en de VvE heeft een MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 176,54,-.

Eigendomssituatie:
Erfpacht is afgekocht t/m 10-05-2036. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is in 2019 ingediend. Dit dient uiterlijk 18 maart 2021 afgerond te worden. De nieuwe eigenaar kan de keuze maken om af te kopen of de canon vast te zetten.

Parkeren:
Parkeren op straat kan middels een vergunning, in de straat is voldoende parkeermogelijkheid. Een vergunning kost ca. € 23,- per maand. Tevens staan er in de buurt geregeld parkeerplekken te huur/te koop.

Bijzonderheden:
- Wonen in een nieuwbouwcomplex in de Rivierenbuurt!
- Woonoppervlak 76 m2 (NEN 2580 gemeten);
- Gezonde en actieve VvE;
- VvE € 176,54,- p/m;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-05-2036;
- Aanvraag eeuwigdurend afkopen gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019;
- Energielabel A!
- Bouwjaar 2008;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

BEAUTIFUL 1-BEDROOM APARTMENT WITH SPACIOUS LIVING ROOM IN THE MIDDLE OF THE POPULAR RIVIERENBUURT.

BUILT IN 2008 WITH ELEVATOR AND ENERGY LABEL A. COME SEE!

This lovely apartment of approx. 76 m2 is located in the luxurious
apartment complex “Amberhof”. The building is designed with the characteristics of the Amsterdam School architecture and is fully in line with the surrounding buildings, which are part of Berlage's urban development plan. But then with the comfort of new construction and realized with high-quality, sustainable materials.

Location:
Located in the popular Rivierenbuurt, in a quiet location between the floodplain street and the Maasstraat. There are several supermarkets and specialty stores within walking distance. The Maasstraat, Scheldestraat and Rijnstraat are the perfect places to go for your daily shopping. But also with the wide range of nice catering establishments in the immediate vicinity you are in the right place for a pleasant evening out.
The house is a stone's throw from De Pijp and the lively East. For relaxation, the Weesperzijde, the Omval and the Amstel can be reached quickly. If you want to exercise, you can also go to the Beatrixpark or De Mirandabad.
The house is easily accessible by public transport or by car. RAI Station, the North-South line and various bus and tram stops are within walking distance. In addition, the ring A10 and A2 are a few minutes' drive away.

Layout:
Through the spacious, well-kept communal entrance you reach this beautiful apartment by elevator or the indoor staircase on the first floor. You enter the house in the central hall, which gives you access to various rooms in the house. Adjacent to the hall you will find the separate toilet, the storage cupboard with a handy washing machine connection and the meter cupboard.

On the garden side of the complex you will find the well-sized bedroom with patio doors to the French balcony. From the bedroom you have access to the bathroom, located in the heart of the house. The beautifully finished bathroom is also spacious and has a bath, walk-in rain shower, second toilet and a sink including furniture. The space is fully tiled and has a comfortable underfloor heating.

On the street side of the apartment the 'living' with a very spacious living room and open kitchen. The open and light character is immediately noticeable, caused by the beautiful large windows.

The living room has two French balconies with French doors, so you will experience the feeling of being outside! The windows from top to bottom provide beautiful natural light. The kitchen is equipped with all modern conveniences, such as a 5-burner gas stove, combi-oven, built-in fridge, freezer and dishwasher. The kitchen offers plenty of cupboard space with a sleek appearance due to the white fronts.

There is a communal bicycle shed in the courtyard which is accessible through the gate from the street and through from the building.

In short, an ideal place to live!

Owners Association:
The association of owners "VvE de Amberhof" consists of 42 apartment rights and is professionally managed by VvE management Amsterdam. There is an annual meeting and the VvE has an MJOP. The monthly contribution is € 176.54.

Property situation:
Annual lease payments have been bought off until May 10, 2036. The application for perpetual surrender was submitted in 2019. This must be completed by March 18, 2021. The new owner can choose to buy off or secure the ground rent.

Parking:
Parking on the street is possible with a permit, there is ample parking space in the street. A permit costs approximately € 23 per month. There are also regular parking spaces for rent / sale in the area.

Particularities:
- Living in a new-build complex in the Rivierenbuurt!
- Living area 76 m2 (NEN 2580 measured);
- Healthy and active VvE;
- VvE € 176.54 p / m;
- Annual lease payments surrendered until 15-05-2036;
- Request perpetual surrender made under the favorable conditions of 2019;
- Energy label A!
- Year of construction 2008;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
- Transfer in consultation.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2009

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 76m²
Content: 233m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten