Bosboom Toussaintstraat 1 a1

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 46m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
KARAKTERISTIEK EN GOED INGEDEELD 2-KAMER APPARTEMENT IN DE PRACHTIGE BOSBOOM TOUSSAINTSTRAAT IN OUD-WEST. HOGE PLAFONDS, MOOI UITZICHT EN TWEE BALKONS GELEGEN OP DE 1E ETAGE VAN DIT PAND MET NIEUWE FUNDERING EN OP EIGEN GROND! KOM BINNEN.

Omgeving;
Gelegen in een van de meest sfeervolle straten van Amsterdam vindt u deze unieke bovenwoning. De Bosboom Toussaintstraat is een groene straat met weinig verkeer gelegen in het hart van de Helmersbuurt in Oud-West. De buurt heeft een gunstige ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam, met het Vondelpark, het Leidseplein, de grachtengordel en de Negen Straatjes op steenworp afstand. Zowel het Museumplein als de Filmhallen zijn op loopafstand. Alle benodigde faciliteiten zijn hier voorhanden. Er is een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen: Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt, Lidl en Stach zijn om de hoek. Verder is er een ruime keus aan traiteurs, speciaalzaken en gezellige horeca. De straat staat erom bekend rustiek en rustig te zijn en is bij velen zeer geliefd.

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van het pand. Je komt de woning binnen in het hart van de woning, de living! Hier valt direct het open en lichte karakter van de woning op.

Een bijzondere woning, zo is de woning voorzien van een hardhouten vloer, welke afkomstig is uit een voormalige Amsterdams schoolgebouw. Ook de plafond hoogte doet het appartement haast loft-achtig aanvoelen.
De woonkamer is gelegen aan de straatzijde van het appartement en biedt middels de grote raampartijen uitzicht over de pittoreske Bosboom Toussaintstraat en de Nassaukade.

Vanuit de woonkamer bereik je de gezellige open woonkeuken. De RVS-keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een afwasmachine, oven en 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte.
De keuken biedt toegang tot het ruime en extra verdiepte balkon aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, dus op mooie zomerse dagen is het hier een feestje om lekker bij te komen!

Helemaal aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd, welke beschikt over diverse inbouwkasten. Via deze slaapkamer bereik je tevens het tweede balkon van het appartement, ook deze is gelegen op het zuidoosten.

Verder beschikt de woning nog over een separaat toilet, de aansluiting ten behoeve van de wasmachine is hier gesitueerd. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloop regendouche en een badmeubelset met onderkast.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden, die wordt beheerd door de LIVVE. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 90,25,- .

Bijzonderheden;
- Wonen in de mooiste straat van Amsterdam!
- EIGEN GROND;
- Twee balkons op het zuidoosten;
- Nieuwe fundering in 2009;
- Balkon gerenoveerd in 2020;
- Ideaal voor een starter, stel of een studerend kind ;
- Woonoppervlakte van 46 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Goed onderhouden appartement;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Gezonde en actieve VVE ;
- Bijdrage VVE € 90,25,- per maand;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

CHARACTERISTIC 1-BEDROOM APARTMENT WITH A GOOD LAYOUT IN THE BEAUTIFUL BOSBOOM TOUSSAINTSTRAAT IN OUD-WEST. HIGH CEILINGS, A BEAUTIFUL VIEW AND TWO BALCONIES LOCATED ON THE 1ST FLOOR OF THIS BUILDING WITH NEW FOUNDATION AND LOCATED ON OWN LAND! COME ON IN.

Area;
This unique first floor apartment is located in one of the most beautiful streets of Amsterdam. The Bosboom Toussaintstraat is a green street with little traffic located in the heart of the Helmersbuurt in Oud-West. The neighborhood is conveniently located on the edge of the center of Amsterdam, with the Vondelpark, Leidseplein, the canals and the Nine streets on just a stone's throw away. Both the Museumplein and the Filmhallen are within walking distance. All necessary facilities are available, as there is a wide range of shops for your daily shopping, the Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt, Lidl and Stach are around the corner. There is also a various selection of restaurants, specialty shops and cozy bars. The street is known for being rustic and peaceful and is loved by many.

Layout;
Through the communal staircase you reach this nice 1-bedroom apartment located on the 1st floor of the building. You enter into the heart of the house, the living room! The open and light character of the house immediately catches the eye.

Once you’re in, you can feel that this is a special house. The house is equipped with a hardwood floor, which comes from a former Amsterdam school and the ceiling height makes the apartment feel almost like a loft.
The living room is located on the street side of the apartment and offers large windows overlooking the picturesque Bosboom Toussaintstraat and the Nassaukade.

From the living room you will reach the cozy open kitchen. The stainless steel kitchen is equipped with a dishwasher, oven and 4-burner stove, fridge / freezer and sufficient storage space.
The kitchen provides access to the spacious and extra deepened balcony at the rear of the house. This has a sunny position on the southeast, during the nice summer days it will be a joy to relax here!

The bedroom is located completely at the rear of the house, which has various fitted wardrobes. Through this bedroom you also reach the second balcony of the apartment, which is also located on the southeast.

The house has a separate toilet next to the bathroom. Just like the connection for the washing machine.
The bathroom is fully tiled with a walk-in rain shower and a bathroom furniture set with base cabinet.

Owners Association:
It is a healthy and active association of owners consisting of 4 members, managed by a company called LIVVE. The association has a healthy cash position and a maintenance plan. The monthly service costs are € 90.25,-.

Details;
- Living in the most beautiful street of Amsterdam!
- OWN LAND;
- Two balconies facing the southeast;
- New foundation in 2009;
- Balcony renovated in 2020;
- Ideal for a starter, couple or a studying child
- Surface of 46 m2 (NEN2580 Measurement certificate available)
- Well maintained apartment
- Sunny south-facing balcony
- Healthy and active VVE
- Contribution VVE € 90.25 per month
- Transfer in consultation

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1897

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 46m²
Content: 179m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten