Churchill-laan 21 2

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 125m²
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
PRACHTIG HIGH-END APPARTEMENT MET DAKTERRAS OP TOP LOCATIE IN AMSTERDAM ZUID!

OMGEVING:
Met gepaste trots presenteren wij dit zeer mooie high-end 4-kamer appartement dat volledig is gerenoveerd in 2010. De woning is gelegen aan de Churchill-laan. Een prachtige zeer brede straat met in het midden een mooie groenstrook met vele hoge bomen. Dit geeft ook in de woning een prachtig uitzicht. De benodigde winkels, leuke cafés en goede restaurants liggen op loopafstand aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat. Verder heeft het appartement een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de ring A10, A1 en A2.

INDELING:
Tweede etage:
De woning is gelegen in een prachtig jaren 30 complex. De woning heeft een eigen entree. Met het trappenhuis is de woning op de tweede etage te bereiken. De open hal geeft toegang tot verschillende vertrekken van de woning. Aan de straatzijde is de ruime en lichte zitkamer en de eetkamer. De twee ruimtes zijn via schuifdeuren te scheiden van elkaar. De moderne open keuken is gelegen aan de balkonzijde. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals inbouw vaatwasser, 5 pits gas kookstel, oven, koel -/ vriescombinatie, en voldoende kastruimte. Naast de keuken is nog een leuke ruimte welke ook goed kan dienen als eetkamer of extra zitkamer (zoals het nu in gebruik is). Deze ruimte en de keuken geven toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.

Op dezelfde etage bevindt zich ook een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van fraaie inbouwkasten. De slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is net als de rest van de woning zeer smaakvol. Het is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Vierde etage:
Vanuit de hal op de tweede etage is via een vast trap de rest van de woning op de vierde etage te bereiken. Hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met wederom mooie inbouwkasten. Verder is op deze etage een washok met bergruimte. Als kers op de taart geeft deze verdieping toegang tot een prachtig DAKTERRAS op het zonnige zuiden. Dit dakterras is te bereiken door de slaapkamer en heeft een perfecte ligging. Een leuke extra van dit dakterras is de verwarmde buitendouche. Dit dakterras is een garantie voor een gezellig avond op een mooie zomerdag.

Vijfde etage:
Vanuit het washok is nog een zeer ruim en hoge vijfde etage te bereiken. Deze is op dit moment in gebruik als berging. Officieel is deze ruimte nog geen eigendom van de woning maar behoord het tot de VVE. Maar deze etage van ongeveer 20m2 (volgende de NEN2580) is over te nemen van de VVE voor € 11.000. Door de hoogte heeft het potentie voor een volwaardige slaapkamer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het betreft een professioneel beheerde vereniging van eigenaren. Het beheer wordt verzorgt door Newomij Vve Beheer. Totaal zijn er 62 appartementsrechten verdeeld over de Churchill-laan 1 t/m 23a (oneven nummers), de Deltastraat 2a t/m 16 (even nummers), het Merwedeplein 2 t/m 18 (even nummers) en het Victorieplein 46 t/m 52 (even nummers). De maandelijkse bijdrage zijn € 144,46.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, welke is afgekocht tot 1 maart 2055.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 125 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Dakterras van 24 m² op het zuiden
- Volledig gerenoveerd in 2010
- Vve bijdrage is € 144,46 per maand
- Afgekochte erfpacht t/m 2055
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Turn key en High-end afwerking
- Prachtige ligging

--ENGLISH--

BEAUTIFUL HIGH-ENG APARTMENT WITH ROOFTERRAS ON TOP LOCATION IN AMSTERDAM SOUTH

AREA:
With proud we present this beautiful high-end 4-room apartment which is complete renovated in 2010. The apartment is located on the Churchill-laan. A beautiful wide street with in the middle a green area with high trees. This gives a beautiful view from the apartment. Various shops, café’s and restaurants are on walking distance at the Rijnstraat, the Maasstraat and the Scheldestraat. By car the A10, A1 and A2 are reached within minutes.

LAY OUT:
Second floor:
The apartment is in the beautiful 30’s coplex. The apartment has a private entrace. With the staircase you reach the living area on the second floor. The spacious hall gives entrance to the different rooms. On the street side is the open and light living room anex dining room. The two rooms are diveded by suite door. The modern kitchen is on the balcony side. The kitchen is equipped with all the now-a-day comforts like a build in dishwasher, 5-burner gas cooker, fridge-freezer combination and enough storage space. Next to the kitchen is a nice sitting are which you can use as a extra dining room or seating room (how it is used atm). This area and the kitchen give access to the balcony facing south.

On the same floor there is also a spacious bedroom and the bathroom. The bedroom has beautiful fitted wardrobes, and is also located at the rear of the house. The bathroom is just like the rest of the house very tastefull designed. It is equipped with walk-in shower, bath, double sink and underfloor heating.

Fourth floor:
From the hall on the second floor you can reach the rest of the house on the fourth floor via a fixed staircase. Here is the second spacious bedroom with again beautiful fitted wardrobes. Furthermore, on this floor is a laundry room with storage space. As icing on the cake this floor gives access to a beautiful ROOF TERRACE on the sunny south. This roof terrace is accessible through the bedroom and has a perfect location. A nice extra of this roof terrace is the heated outdoor shower. This roof terrace is a guarantee for a pleasant evening on a beautiful summer day.

Fifth floor:
From the laundry room you can reach a very spacious and high fifth floor. This is currently being used as a storage room. Officially, this space is not yet owned by the house but belongs to the VVE. This extra floor of about 20m2 (next to the NEN2580) can be taken over from the VVE for € 11,000. Because of the height, it has potential for a full-fledged bedroom.

OWNERS ASSOCIATION:
Is professionally managed by Newomij VV. The association consist 62 members and is shared over the Churchill-laan 1 till 23a (uneven numbers), the Deltastraat 2a till 16 (even numbers), the Merwedeplein 2 till 18 (even numbers) and the Victorieplein 46 till 52 (even numbers). The monthly service cost are € 144,46.

GROUND SITUATION:
The property is located on municipal leasehold land, which has been bought off untill 01-03-2055.

DETAILS:
- Surface 125 m² (NEN 2580)
- Roof terrace 24 m² facing the south
- VVE cost are € 144,46 a month
- Municipal leasehold land bought off untill 01-03-2055
- Municipal monument
- Protected city view
- Turn key en high-end finished
- Beautiful location

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1931

Kamers

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 125m²
Content: 525m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten