De Wittenkade 43 4

Amsterdam
€ 465.000,-
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 56m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
PRACHTIG LUXE GERENOVEERD LOFT-APPARTEMENT VAN BRUTO 78 M2(!) GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE PITTORESKE DE WITTENKADE IN AMSTERDAM WEST!

Omgeving;
Het appartement is gelegen in de Staatsliedenbuurt, op korte afstand van het geliefde Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars in de buurt, zoals Braai, café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie. In directe omgeving van de woning vind je tevens de welbekende bioscoop 'the Movies' , diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station is ook bereikbaar op circa 5 minuten fietsen.

Project De Wittenkade 41 – 43;
De woning maakt onderdeel uit van veertien appartementen verdeeld over twee gebouwen (De Wittenkade 41 – 43). Beide panden zijn in 2015 in zijn geheel met veel zorgvuldigheid gerenoveerd/gerestaureerd, waarbij een hoogwaardige en luxe afwerking de boventoon voert. Alles is destijds vernieuwd; van fundering tot en met het dak!

Indeling;
Middels de gemeenschappelijke trapopgang bereik je de entree van het appartement gelegen op de 3e etage. Het loft-appartement gelegen op de 4e etage betreed je in het hart van de woning. Direct valt het lichte en stijlvolle karakter van de woning op. De vele lichtinval komt binnen middels diverse dakramen. Het planfond met een hoogte van 4 meter, waarbij de balkconstructie goed zichtbaar is, maakt deze woning toch wel erg speciaal. Evenals het hoogwaardige afwerkingsniveau.

Komend vanuit het trappenhuis kom je in de woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een prachtige open keuken met eiland. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een afwasmachine, koelkast, oven-/magnetron combinatie, luxe mengkraan, geïntegreerde afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De ruime badkamer is gelegen tussen de slaapkamer en de woonkamer. Deze is voorzien van een hand gegoten betonnen wastafel, een inloopregendouche (inclusief handdouche) en een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich de het separate toilet met hand gegoten betonnen fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer terug, welke momenteel dienstdoet als eetkamer. De originele dakkapel aan de voorzijde van het pand is tijdens de renovatie behouden gebleven. Een bijzondere feature van dit appartement is het inpandige dakterras. Het dak van de badkamer doet dienst als inpandig terras: in de kapconstructie boven de badkamer zit een schuifraam van maar liefst 1,50 meter hoog en bijna 3 meter breed. Dit creëert een buitenruimte waar u met alle privacy kunt genieten tijdens de zonnige dagen. De huidige bewoners gebruiken dit momenteel als slaapkamer, waarbij het bij een heldere lucht een ideale plek is om de sterren te kijken.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door Inxxx Vastgoed Beheer Amsterdam. De vereniging genaamd ‘VvE de Wittenkade 43’ bestaat uit 7 appartementsrechten. De maandelijks te betalen servicekosten bedragen € 72,14.


Bijzonderheden;
- Prachtig loft appartement aan de geliefde De Wittenkade;
- Uitzicht op de Wittenkade en de Kostverlorenvaart;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Woonoppervlakte van 56 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Brutto vloeroppervlakte van 78m2
- Eigen grond (GEEN erfpacht);
- Hoogwaardige afwerking;
- Keuken apparatuur van het merk AEG;
- Voorzien van eikenhouten vloerdelen (22 cm dik);
- Volledig geïsoleerd ;
- Bijdrage VVE € 72,52,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.


Benieuwd geworden naar deze unieke loft? Neem contact op met onze verkoopafdeling!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BEAUTIFUL LUXUIOUSLY RENOVATED LOFT APARTMENT LOCATED ON OWN LAND AT THE DE WITTENKADE IN AMSTERDAM WEST! GROSS SURFACE OF 78SQM!

Area;
The apartment is located in the Staatsliedenbuurt, on a short distance from the popular Westerpark. The neighborhood has a very practical location in relation to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. The neighborhood has numerous trendy restaurants and bars, which are located nearby, such as Braai, café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie. In the immediate vicinity of the house you will also find the well-known cinema 'the Movies', various galleries, clubs and sports facilities. In the Westerpark there are often musical and other cultural events / festivals, which are organized. The location is very favorable; near exit roads (ring A10) and the public transport (bus and tram) are well organized. The Central Station can be reach by a 5-minute bike-ride.

Project De Wittenkade 41 - 43;
The house is part of fourteen apartments spread over two buildings (De Wittenkade 41 - 43). Both buildings were completely renovated / restored in 2015 with great care, with a high-quality and luxurious finish. Everything was renewed at the time; from the foundation to the roof!

Layout;
Through the common staircase you will reach the entrance of the apartment located on the 3rd floor. The loft apartment located on the 4th floor you enter in the heart of the house. The light and stylish character of the house is immediately noticeable. The natural light through various skylights. The plan ceiling with a height of 4 meters, where the beam construction is clearly visible, makes this house very special. As well as the high-quality finishing level.

Coming from the staircase you enter the house into the living room located at the rear of the house. The living room has a beautiful open kitchen with island. The modern open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, oven / microwave combination, luxury mixer tap, integrated extractor hood and a 5-burner gas hob. The spacious bathroom is located between the bedroom and the living room. This is equipped with a hand-cast concrete sink, a walk-in rain shower (including hand shower) and a bath. Next to the bathroom is the separate toilet with hand-poured concrete fountain.

At the front of the house you will find the spacious bedroom, which currently serves as a dining room. The original dormer at the front of the property has been preserved during the renovation. A special feature of this apartment is the indoor roof terrace. The roof of the bathroom serves as an indoor terrace: in the hood construction above the bathroom there is a sliding window of no less than 1.50 meters high and almost 3 meters wide. This creates an outdoor space where you can enjoy privacy during the sunny days. The current residents currently use this as a bedroom, where it is an ideal place to watch the stars in a clear sky.

Owners Association;
The house is part of a healthy association of owners, which is professionally managed by Inxxx Vastgoed Beheer Amsterdam. The association called "VvE de Wittenkade 43" consists of 7 apartment rights. The monthly service costs to be paid are € 72,14,-.


Details;
- Beautiful loft apartment on the beloved De Wittenkade;
- View of the Wittenkade and the Kostverlorenvaart;
- Completely renovated in 2015;
- Surface of 56 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Gross surface of 78 sqm
- Private land (NO leasehold);
- High-quality finish;
- Kitchen equipment of the brand AEG;
- Equipped with oak floorboards (22 cm thick);
- Completely isolated ;
- Contribution VVE € 72.52 per month;
- Delivery in consultation;
- There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
- Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.


Curious about this unique loft? Please contact our sales department!

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1888

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 56m²
Content: 184m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten