Dusartstraat 22 3

Amsterdam
Verkocht (o.v.)
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 43m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
CHARMANT, LICHT EN GOED INGEDEELD 2-KAMER APPARTMENT IN DE BRUISENDE PIJP!

Omgeving:
De woning is gelegen in een van de leukste straatjes van de Pijp: de Dusartstraat. Het is een gezellige en levendige buurt met de Albert Cuypmarkt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Ferdinand Bolstraat, Cornelis Troostplein, de Van Woustraat en de Ceintuurbaan op loopafstand. Er is een groot aanbod aan kroegjes, restaurants en koffietentjes, zoals Loetje, GlouGlou, VOLT en Canibale Royale. Maar ook voor het hogere restaurantsegment hoef je niet ver uit te wijken en kan je terecht bij RIJKS, Ciel Blue** en Taiko.
Nabij ligt het groene Sarphatipark en Vondelpark waar je kan recreëren. Ook het Amstel kanaal ligt vlakbij, waar je met je bootje door de grachten kan varen! Ten opzichte van het openbaar vervoer is de woning ook goed bereikbaar, diverse tramverbindingen zijn bijna voor de deur te vinden en metrohalte ‘De Pijp’ is de poort naar de NoordZuid-lijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10.

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit mooi afgewerkte appartement gelegen op de 3e etage van dit fraaie pand. Je betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de straatzijde van het appartement vind je de ruime living, waar bij binnenkomst direct de smaakvolle afwerking en het lichte karakter van de woning opvalt. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren tevens toegang tot het Franse balkon.

Aan de achterzijde van de woning vind je de mooi afgewerkte keuken, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, wasmachine, oven-/magnetron combinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte, waar je met gemak al je keukenbenodigdheden kwijt kunt.
Naast de keuken vind je een goed formaat slaapkamer, welke evenals de keuken toegang biedt tot het achtergelegen balkon met zonnige ligging op het westen!
In het hart van de woning is de badkamer gelegen, welke is voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en prachtig granito vloer.

Op de bovengelegen etage vindt u tevens twee separate bergingen van in totaal 12 m2. Dit is echt uniek aan deze woning! Hierdoor heb je bijvoorbeeld de mogelijkheid veel van je niet gebruikte spullen daar te plaatsen waardoor het appartment veel ruimtelijker aanvoelt.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door De Alliantie. De vereniging bestaat uit 4 leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 170,- (zo goed als zeker wordt tijdens de volgende VVE vergadering die op korte termijn plaats vindt de vve bijdrage verlaagt naar € 100,-).

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht t/m 2055. De aanvraag voor het afkopen voor eeuwigdurende periode, onder de gunstige voorwaarden van 2019 is optijd ingediend.

Bijzonderheden;
- Gelegen in de populaire Pijp in Zuid!;
- Licht appartement op de 3e etage van het pand;
- Woonoppervlakte van 43 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Zonnig balkon op het Westen met vrij uitzicht!;
- Gesplitst in 2005;
- Nieuwe fundering in 2005
- Erfpacht afgekocht t/m 2055
- 1 slaapkamer;
- Gezonde en actieve VVE;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam


ENGLISH

CHARMING, LIGHT AND WELL CLASSIFIED 1-BEDROOM APARTMENT IN THE LIVELY PIJP!

Area:
The house is located in one of the nicest streets of the Pijp: Dusartstraat. It is a pleasant and lively neighborhood with the Albert Cuypmarkt on a short distance away. For daily shopping, the Ferdinand Bolstraat, Cornelis Troostplein, the Van Woustraat and the Ceintuurbaan are within walking distance. There is a wide range of bars, restaurants and coffee shops, such as Loetje, GlouGlou, VOLT and Canibale Royale. But you don't have to move far for the higher restaurant segment either and you can contact RIJKS, Ciel Blue ** and Taiko.
Nearby is the green Sarphatipark and Vondelpark where you can relax. The Amstel canal is also nearby, where you can sail through the canals with your boat! The property is also easily accessible by public transport, several tram connections are almost in front of the door and metro stop "De Pijp" is the gateway to the North-South line. You can reach the A10 in a few minutes by car.

Layout;
Through the communal staircase you reach this beautifully finished apartment located on the 3th floor of this beautiful building. You enter the house in the central hall, which provides access to the various areas of the house. Located at the street side of the apartment you will find the spacious living room, where you immediately notice the tasteful finish and the light character of the house. From the living room you also have access to the French balcony through the French doors.

At the rear of the house you will find the beautifully finished kitchen, equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, fridge/freezer, washing machine, microwave/oven combination, 4-burner gas hob and extractor. The kitchen also has sufficient storage space, where you can easily store all your kitchen supplies.
Next to the kitchen you will find the well-sized bedroom, which, like the kitchen, provides access to the rear balcony with a sunny west-facing position!
In the heart of the house is the bathroom located, which is equipped with toilet, sink, walk-in shower and beautiful granito floor.

On the upper floor you will also find two separate storage rooms of a total of 12 m2. This is really unique about this house! This gives you the opportunity to place many of your unused items there, making the apartment feel much more spacious.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, professionally managed by De Alliantie. The association consists of 4 members and the monthly service costs are € 170 (almost certainly during the next VVE meeting that will take place in the short term, the VVE contribution will be reduced to € 100)

Landlease;
The house is located on bought off landlease up till 2055. Application for paying off the leasehold for an indefinite periode is done under the favorable conditions of 2019.

Details;
- Located in the popular Pijp in Zuid !;
- Bright apartment on the 3rd floor of the building;
- Surface of 43 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Two storage rooms of 12 m2
- Sunny west-facing balcony with unobstructed view !;
- Building devided in 2005;
- Lease bought of until 2055
- 1 bedroom;
- Healthy and active VVE;
- Delivery starts in consultation;
- There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
- Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1897

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 43m²
Content: 148m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten