Eemsstraat 13

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 70m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
RECENT GERENOVEERDE 3-KAMER BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN

Omgeving:
De Eemsstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Diverse winkelstraten zoals de Rijnsstraat, Maasstraat en Scheldestraat zijn om de hoek en bieden een groot aanbod van diverse supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés! Op korte afstand bevindt zich het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark, De Omval en Het de Mirandabad voor nodige ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Het Amstelstation en RAI zijn op korte fietsafstand. Het appartement is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram 12 en 4 brengen je binnen enkele minuten perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ring A10 en de A2 richting Utrecht.

Indeling:
Via de eigen entree is de woning te bereiken op de begane grond. De centrale hal geeft toegang tot de 'master' slaapkamer, aparte toilet, badkamer en leefruimte. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, geeft voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De strakke open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals; een vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi oven, 4-pit gas kookplaat en voldoende kastruimte. Middels openslaande deuren is de ruime zonnige tuin te bereiken. De tuin heeft een oppervlakte van 38 m2 en is gelegen op het zuid-oosten. In de tuin bevindt zich een tuinhuis voor de nodige extra bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De 'master' slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer van ± 9m2 is gelegen aan de tuinzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. In de hal is een apart toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine/droger. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is o.a. de uitbouw gerealiseerd, de elektrische installatie vervangen, nieuwe CV ketel geplaatst en ook de keuken en badkamer geplaatst.

Vereniging van eigenaren (VVE):
De VvE 'Eemsstraat 13' is in eigen beheer en bestaand uit 3 appartementsrechten. De maandelijkse bijdragen zijn €91,70.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijks canon betreft € 593,80. Tot het einde van 2019 zijn er gunstige afkoopregelingen met de gemeente.

Bijzonderheden;
- Benedenwoning in de gewilde Rivierenbuurt!
- Woonoppervlakte: 70 m2. NEN 2580 gemeten en meetcertificaat aanwezig.
- Tuinoppervlakte ± 38 m2 en volop zon!
- VvE € 91,70 p/m
- In 2014 volledig gerenoveerd
- Oplevering in overleg

*English text*

RECENTLY RENOVATED 2-BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH SUNNY GARDEN

Area:
The Eemsstraat is located in the popular Rivierenbuurt. Various shopping streets such as Rijnsstraat, Maasstraat and Scheldestraat are around the corner and offer a large selection of various supermarkets, specialty shops, restaurants and cafés! A short distance away is the Martin Luther Kingpark, the Amstelpark, De Omval and Het de Mirandabad for necessary relaxation and recreation in a green environment. The Amstel station and RAI are a short cycle away. The apartment is centrally located and easily accessible by public transport, inter alia tram 12 and 4 bring you perfectly located in a few minutes in relation to roads to the A10 ring road and the A2 motorway towards Utrecht.

Layout:
The property can be reached via the private entrance on the ground floor. The central hall gives access to the 'master' bedroom, separate toilet, bathroom and living space. The living room, located on the garden side, provides enough space for a comfortable seating area. The sleek open kitchen is equipped with all modern conveniences such as; a dishwasher, fridge freezer, combi oven, 4-burner gas hob and ample cupboard space. Through spacious doors you can reach the spacious sunny garden. The garden has an area of ??38 m2 and is located on the south-east. In the garden there is a garden house for the necessary extra storage space.

The apartment has two bedrooms. The 'master' bedroom is located on the street side and has a spacious wardrobe. The second bedroom of ± 9m2 is located on the garden side. The modern bathroom has a double sink, bathtub and walk-in shower. In the hall there is a separate toilet and a storage room with a connection for a washer / dryer. The house was completely renovated in 2014. During this renovation, among other things, the expansion was realized, the electrical installation replaced, a new central heating boiler installed and also the kitchen and bathroom installed.

Association of owners (VVE):
The VvE 'Eemsstraat 13' is under own management and consists of 3 apartment rights. The monthly contributions are € 91,70.

Landlease:
The apartment is located on a municipal leasehold. The annual rent is € 593,80. Until the end of 2019 there are favorable surrender arrangements with the municipality.

Details;
- Ground floor apartment in the popular Rivierenbuurt!
- Living area: 70 m2. NEN 2580 measured and measurement certificate present.
- Garden area ± 38 m2 and plenty of sun!
- Owners' Association € 91.70 p / m
- Completely renovated in 2014
- Delivery in consultation with the center. And by bike you can be in the Pijp or the heart of the center in 5 to 10 minutes. Finally, the apartment

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1934

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 70m²
Content: 256m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten