Eerste Atjehstraat 65 3

Amsterdam
€ 550.000,- k. k.
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 67m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Buitenkans! Volledig gerenoveerd en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 67m2 gelegen in het bruisende Amsterdam Oost! Een compleet plaatje, gelegen op eigen grond en voorzien van hoge plafonds, vloerverwarming en twee slaapkamers. Dé perfecte stadswoning! Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de Indische Buurt in het altijd levendige Oost. Gedurende de laatste jaren is de buurt een transformatie doorgegaan waarbij het een jonger en hipper stadsdeel is geworden met een enorme groei in leuke en verfijnde horecagelegenheden.
De woning ligt in de rustige Eerste Atjehstraat maar vlakbij de bruisende Javastraat waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden. Ook zijn de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort op loopafstand.! Een greep uit de hotspots waar je terecht kan zijn Bar Botanique, de Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Centrum of in de bruisende Pijp. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging. Het ligt om de hoek van het Muiderpoort NS-station en er zijn ook diverse bus- en tramhaltes en is het station Amsterdam Science Park op fiets-afstand. Met de auto ben je binnen no-time op de ringweg A10.! Verder beschikt de buurt over twee mooie stadsparken (Flevopark en Oosterpark), welke beide op loop-/ en fietsafstand te vinden zijn, ideaal!

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit heerlijk lichte en goed ingedeelde appartement, gelegen op de derde verdieping van dit karakteristieke pand.

Bij binnenkomst valt direct het open en lichte karakter van de woning op. Ook het oog voor details tijdens de renovatie valt op. Zo is de woning voorzien van mooie hoge paneeldeuren met architraven, prachtige Amsterdamse plafond plinten en een rustiek eiken vloer met vloerverwarming door de gehele woning.

Je komt de woning binnen in de centrale open hal met aangrenzend, de meterkasten voorzien van nieuwe elektra en 12 groepen. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de alle ruimtes van de woning.

Vanuit de hal vervolg je je weg naar de leefruimte van de woning. De doorzon-woonkamer is ruim opgezet, met aan de voorzijde de zitkamer (incl. mooie schouw) en een prachtig uitzicht over het plein welke de Eerste- en Tweede Atjehstraat scheidt.
Aan de achterzijde van de doorzon-woonkamer is aangrenzend de keuken gesitueerd, voorzien van alle hedendaagse inbouw apparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, afwasmachine, koel-/vries combinatie en een handige oven-/magnetron combinatie. Tevens is er zeeën aan opbergruimte en biedt de keuken aangrenzend de ruimte voor een leuke eethoek! Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en van goed formaat en beschikt eveneens over grote raampartijen.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, deze is smaakvol afgewerkt met een inloopdouche voorzien van Grohe RVS regendouche incl. handdouche, wasmachine aansluiting en een Houtmerk badmeubel met liggende wasbak. Naast de badkamer is tevens het separate toilet met fontein gelegen.

Via de interne trap in de living vervolg je de weg naar de boven gelegen slaapkamer. De ruimte kan eventueel ook dienstdoen als zijnde logeerkamer of werkkamer.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,- voor het appartement.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus GEEN sprake van erfpacht!

Bijzonderheden;
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost!
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Woonoppervlakte van 67m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 2 slaapkamers;
- Hoge plafonds;
- Woning voorzien van mooie eikenhouten lamelparket vloer;
- Voorzien van vloerverwaming
- Eigen grond;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 50,00 per maand;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing;
- Oplevering z.s.m;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Great opportunity! Completely renovated and well laid out, the 2-bedroom apartment of 67m2 is located in the bustling Amsterdam East! A complete picture, located on private land and equipped with high ceilings, underfloor heating, and two bedrooms.
The perfect city home! Want to see it more quickly? Come on in.

Area
This lovely house is located in the Indische Buurt in the lively East. In recent years, the neighborhood has undergone a transformation, becoming a younger and hipper area with massive growth in fun and sophisticated restaurants.
The house is located in the quiet Eerste Atjehstraat but close to the bustling Javastraat, where there are many shops, specialty stores, restaurants, and terraces. The Dappermarkt and the Oostpoort shopping area are also within walking distance.! A selection of the hotspots where you can go are Bar Botanique, the Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat and Brouwerij 't IJ. Within a few minutes by bike, you are in the heart of the Center or in the bustling Pijp. The house has an ideal location for public transport. It is around the corner from the Muiderpoort NS station, and there are also several bus and tram stops, and the Amsterdam Science Park station is within cycling distance. By car, you are on the A10 ring road in no time! The neighborhood also has two beautiful city parks (Flevopark and Oosterpark), both of which can be found within walking/cycling distance, which is ideal!

Layout
You reach this wonderfully bright and well-laid apartment on the third floor of this characteristic building through the communal staircase.

Upon entering, you immediately notice the open and light character of the house. The eye for detail during the renovation is also striking. The house has beautiful high panel doors with architraves, beautiful Amsterdam ceiling skirting boards, and a rustic oak floor with underfloor heating throughout the house.

You enter the house in the central open hall with adjacent meter cupboards with new electricity and 12 groups. From the hall, you have access to all areas of the house.

From the hall, you continue to the living room of the house. The living room is spacious, with the sitting room at the front (incl. a beautiful fireplace) and a beautiful view over the square, which separates the Eerste and Tweede Atjehstraat.
Adjacent to the living room is the kitchen, which is equipped with all contemporary built-in appliances such as a 5-burner gas hob, integrated extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, and a handy oven/microwave combination. There is also plenty of storage space, and the adjacent kitchen offers space for a nice dining area! From the kitchen is access to the rear balcony through French doors.

The main bedroom is located at the front of the apartment and is of good size, and also has large windows.

The bathroom is located at the rear of the house; it is tastefully finished with a walk-in shower with Grohe stainless steel rain shower incl. Hand shower, washing machine connection, and a Houtmerk vanity unit with reclining sink. Next to the bathroom is also a separate toilet with a fountain.

You continue to the upstairs bedroom by the internal staircase in the living room. The space can also serve as a guest room or office.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, which the members manage. The monthly service costs are € 50 for the apartment.

Ownership situation
The house is on private land, so there is NO ground lease!

Details;
- Located in the popular Indian neighborhood in Amsterdam East!
- Completely renovated in 2022;
- A living area of ??67m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- 2 bedrooms;
- High ceilings;
- House with beautiful oak parquet floor;
- Equipped with underfloor heating
- Own ground;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 50.00 per month;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Delivery asap;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- A notary in Amsterdam draws up a deed of sale.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 67m²
Content: 232m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten