Eerste Helmersstraat 213 hs

Amsterdam
€ 850.000,-
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 106m²
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Beschikbaarheid:
**English text below**

DUBBEL BENEDENHUIS VAN 106M2 MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN DE GELIEFDE HELMERSBUURT!

OMGEVING:
Dit prachtige appartement is gelegen in een van de mooiste én leukste buurten van Amsterdam, de geliefde Helmersbuurt. Deze buurt is gelegen in stadsdeel Oud West en op een steenworp afstand van het Vondelpark en de Foodhallen! De Eerste Helmersstraat kenmerkt zich door de rust en veel groen, maar wel in een levendige buurt. De Overtoom, de Eerste Constantijn Huygenstraat én de Jan Pieter Heijestraat bieden een divers aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Je dagverse boodschappen kan je halen op de Ten Katemarkt. En in de directe omgeving zijn veel verschillende koffietentjes, cafés en restaurants, zoals The Golden Brown Bar, De Japanner en RIJKS. De Jacob van Lennepkade biedt de gelegenheid om zelf een bootje aan te schaffen om de grachtengordel te verkennen. Ook het Museumkwartier en de Jordaan zijn om de hoek. Sporten kan in de nabijgelegen VondelGym of heerlijk buiten in het Vondelpark. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen, er zijn verschillende tramlijnen richting Amsterdam Centraal of Station Lelylaan. Met de auto bereik je in een mum van tijd de ringweg A10.

Kortom; de Helmersbuurt biedt voor elk ieder wat wils!

INDELING:
De woning heeft een eigen entree, te bereiken via de gemeenschappelijke portiek. Het appartement heeft twee woonlagen, waarvan één op de begane grond en de andere is gelegen in het soutterain. De lange hal bij binnenkomst biedt je toegang tot het woonvertrek, het separate toilet met fonteintje en de trapkast, waar zich de CV en meterkast bevinden.

Begane grond:
Bij binnenkomst in het woonvertrek kom je terecht in de open keuken met eetgedeelte. Wat direct opvalt is het hoge plafond en de doorzonkamer van maar liefst 11 meter diep! De open keuken is gelegen over de lange zijde van de woning en heeft een leuk uitzicht de straat in. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals 6-pits SMEG gasfornuis, inbouwkoelkast en vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door een raampartij over de gehele breedte. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek met tvmeubel. Door de openslaande deur kom je in de tuin van circa 54 m2! De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is een prachtig verlengde van de woning. De tuin is aangelegd door een professionele hovenier met prachtige granieten tegels. Over de gehele begane grond verdieping ligt een massief houten vloer welke zorgt voor een warm gevoel.

Soutterain:
Vanaf de open trap kom je op de overloop waar de verschillende vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn.
De master bedroom is gelegen aan de tuinzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 16m2. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en er is veel ruimte voor kledingkasten. Vanuit hier is ook de patio van 8m2 te bereiken. Deze zorgt voor veen natuurlijk licht in de slaapkamer.
De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Ze zijn gelijk in grootte en zijn beide volwaardige slaapvertrekken. Alle vertrekken hebben ramen op straatniveau welke voor ventilatie en natuurlijk licht zorgen. Deze gehele etage is voorzien van vloerverwarming en is mede daarom zowel in de winter als in de zomer zeer comfortabel. De badkamer is centraal gelegen en heeft een strak design. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop is het washok te vinden.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE 1e Helmersstraat 213 bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd. Er is geen MJOP aanwezig, maar er wordt voldoende gespaard. De maandelijkse bijdrage is € 153,40.

RENOVATIE:
Dit fantastische appartement is tezamen met de rest van het pand volledig gerenoveerd in 2016. Bij de renovatie is alles aangepakt inclusief een nieuwe fundering, waterpomp, gevel reiniging, nieuwe kozijnen, etc.

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond en niet belast met gemeentelijke erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Woning in de populaire Helmersbuurt!
- Volledig gerenoveerd in 2016
- Drie slaapkamer appartement
- Woonoppervlak: 106 m2 (NEN2580 meetrapport)
- Eigen grond!
- VvE bijdrage € 153,40
- Grote tuin van circa 54 m2
- Gezonde VVE

** English text**

DOUBLE GROUND FLOOR APPARTMENT OF 106M2 WITH 3 BEDROOMS AND GARDEN IN THE LOVED HELMERSBUURT!

SURROUNDINGS:
This beautiful apartment is located in one of the most beautiful and nicest neighborhoods of Amsterdam, the beloved Helmersbuurt. This neighborhood is located in the Old West district and a stone's throw from the Vondelpark and the Foodhallen! The Eerste Helmersstraat is characterized by its tranquility and lots of greenery, but in a lively neighborhood. The Overtoom, the Eerste Constantijn Huygenstraat and the Jan Pieter Heijestraat offer a diverse range of supermarkets and specialty shops. You can get your daily fresh groceries at the Ten Katemarkt. And in the immediate vicinity are many different coffee shops, cafés and restaurants, such as The Golden Brown Bar, De Japanner and RIJKS. The Jacob van Lennepkade offers the opportunity to purchase a boat yourself to explore the canals. The Museum Quarter and the Jordaan are also around the corner. You can work out in the nearby VondelGym or relax outside in the Vondelpark. The property is ideally situated for public transport facilities, there are various tram lines to Amsterdam Central or Lelylaan Station. You can reach the A10 ring road in no time by car.

In short; the Helmersbuurt offers something for everyone!

LAYOUT:
The property has its own entrance, accessible via the communal porch. The apartment has two floors, one on the ground floor and the other is located in the basement. The long entrance hall gives you access to the living room, the separate toilet with hand basin and the stair cupboard, where the CV and meter cupboard are located.

Ground floor:
Upon entering the living room you end up in the open kitchen with dining area. What is immediately noticeable is the high ceiling and the sun through living room of no less than 11 meters deep! The open kitchen is located on the long side of the house and has a nice view into the street. The modern kitchen is equipped with all modern conveniences, such as 6-burner SMEG gas cooker, built-in fridge and freezer, dishwasher and sufficient cupboard space. The living room is located at the rear of the house and has lots of light through a window across the entire width. Here is enough space for a large seating area with TV furniture. Through the door you enter the garden of approximately 54 m2! The garden is located on the sunny south and is a beautiful extension of the house. The garden has been laid out by a professional gardener with beautiful granite tiles. Over the entire ground floor there is a solid wooden floor which provides a warm feeling.

Soutterain:
From the open staircase you come to the landing where the various rooms on this floor can be reached.
The master bedroom is located on the garden side of the house and has an area of 16 m2. The room offers space for a double bed and there is plenty of room for wardrobes. From here you can also reach the 8 m2 patio. This provides peat natural light in the bedroom.
The other two bedrooms are located at the front of the house. They are equal in size and are both full-sized sleeping areas. All rooms have windows at street level which provide ventilation and natural light. This entire floor has underfloor heating and is therefore also very comfortable in both winter and summer. The bathroom is centrally located and has a sleek design. The bathroom has a second toilet, sink and walk-in shower. The laundry room can be found on the landing.

OWNERS ASSOCIATION:
The VvE 1e Helmersstraat 213 consists of 5 apartment rights. Meetings are held annually. There is no MJOP present, but enough is being saved. The monthly contribution is € 153,40.

RENOVATION:
This fantastic apartment, together with the rest of the building, was completely renovated in 2016. During the renovation, everything was tackled including a new foundation, water pump, facade cleaning, new window frames, etc.

OWN GROUND:
The property is located on private land and not charged with municipal lease payments!

PARTICULARITIES:
- House in the popular Helmersbuurt!
- Completely renovated in 2016
- Three bedroom apartment
- Living area: 106 m2 (NEN2580 measurement report)
- Own ground!
- VvE contribution € 153.40
- Large garden of approximately 54 m2
- Healthy VVE

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1897

Kamers

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Oppervlak

Oppervlak: 106m²
Content: 366m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten