Eikenweg 19 E

Amsterdam
€ 295.000,- k. k.
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 38m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Wat een heerlijk appartement! Wonen aan de rustige Eikenweg om de hoek van het groene Oosterpark? Dat kan! Goed ingedeeld appartement met ruim en zonnig balkon! Neem jij een kijkje? Kom snel binnen.

Omgeving:
Op een prettige in Amsterdam Oost ligt dit appartement aan de Eikenweg. Dit is een groene straat in een fijne buurt. Je kan hier in alle rust genieten, terwijl alle gezellige drukte toch om de hoek is! In de buurt heb je vele voorzieningen, zoals een ruim aanbod aan horecazaken, speciaal winkels en het ziekenhuis OLVG Oost. De woning ligt ook vlakbij het gezellige Beukenplein waar vele hippe cafés en restaurants zitten zoals: Bar Bukowski, Cafe Maxwell, De Rotisserie en La Cervecería. Via de Nieuwe Amstelbrug fiets je zo de Pijp in voor nog meer reuring, restaurants en gezellige terrassen. De gezellige Dappermarkt en het winkelcentrum Oostpoort liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er volop speeltuinen in de buurt. Het Oosterpark en park Frankendael zijn vlakbij de woning gelegen en hier kun je lekker wandelen, hardlopen, picknicken en regelmatig genieten van festivals en andere evenementen.
De woning ligt ideaal gelegen in de stad, op de fiets ben je zo in het centrum pak je liever het OV dan zijn er vele mogelijkheden. Zo zijn er diverse trams en bussen en zit je vlakbij metrohalte Wibautstraat en treinstation Amsterdam Amstel. Met de auto ben je ook in korte tijd op de Ring A10. Al met al is de woning heel centraal gelegen in de stad en een top plek om te wonen dus!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke goed onderhouden trappenhuis bereik je de entree van deze prettige woning gelegen op de vierde en tevens de bovenste etage van het pand. U betreedt de woning in de entreehal deze is voorzien van twee bergingen en de meterkast. U stap daarna de ruim opgezette woonkamer binnen. Wat gelijk opvalt is dat er voldoende daglicht toetreding is waardoor de woning ruim aanvoelt. Met openslaande deur heb je toegang tot je een heerlijk royaal en zonnig balkon wat op het noord/westen gelegen is, heerlijk om ‘s ochtends wakker te worden met een kopje koffie! Aan de achterzijde van de woning is de slaapruimte gelegen. Verder beschikt het appartement over een ruime keuken en een aparte badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Al met al een hele fijne woonruimte welke voorzien is van alle gemakken. Kom je een kijkje nemen?

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE Eikenweg 19-21 en Vrolikstraat 413-415’. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en bestaat uit 40 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 112,16.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond waarbij de canon is afgekocht t/m 30 november 2032. De huidige eigenaren hebben tijdig de aanvraag gedaan onder gunstige voorwaarden 2019 voor het overstappen op een eeuwigdurende canon of voor het eeuwigdurend afkopen, ideaal!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Amsterdam Oost!
- Goed onderhouden appartement;
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte van 38m2 (NEN gemeten);
- Separate berging in onderbouw;
- CV ketel uit 2000;
- Terras van 6m2 op het zuidwesten;
- Energie label C;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 112,16 per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

What a lovely apartment! Do you see yourself living on the quiet Eikenweg around the corner from the green Oosterpark? It's possible! Well laid out apartment with spacious and sunny balcony! Want to find out more? Come on in.

Area
This apartment is located on the Eikenweg in a pleasant location in Amsterdam East. This is a green street in a nice neighborhood. You can enjoy it here in peace while the bustle is just around the corner! The area has many amenities, such as a wide range of catering establishments, specialty shops, and the OLVG Oost hospital. The house is also close to the lively Beukenplein, where many trendy cafes and restaurants such as Bar Bukowski, Cafe Maxwell, De Rotisserie, and La Cervecería. Via the Nieuwe Amstelbrug, you can cycle into the Pijp for even more excitement, restaurants, and cozy terraces. The lively Dappermarkt and the Oostpoort shopping center are within walking distance. There are plenty of playgrounds nearby for children. Oosterpark and Frankendael park is located near the house, and here you can enjoy walking, running, picnicking, and regularly enjoying festivals and other events.
Ideally, the house is located in the city; you can easily reach the center by bike. If you prefer to take public transport, there are many options. There are various trams and buses, and you are close to the Wibautstraat metro stop and Amsterdam Amstel train station. You can also reach the Ring A10 in a short time by car. All in all, the house is very centrally located in the city and a top place to live!

Layout:
Through the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of this pleasant home located on the fourth and top floor of the building. You enter the house in the entrance hall equipped with two storage rooms and the meter cupboard. You then step into the spacious living room. What is immediately noticeable is that there is sufficient daylight entry, making the house feel spacious. With a patio door, you have access to a wonderfully spacious and sunny balcony located on the north/west, great to wake up in the morning with a cup of coffee! The sleeping area is located at the rear of the house. The apartment also has a spacious kitchen and a separate bathroom with a toilet, walk-in shower, sink, and washing machine connection.

All in all, a lovely living space equipped with all comforts. Are you coming to take a look?

Owners Association
The VvE is professionally managed by Ymere VvE management and consists of 40 apartment rights. It concerns a healthy and active association of owners called; 'VvE Eikenweg 19-21 and Vrolikstraat 413-415'. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 112.16.

Ownership situation:
The house is located on municipal leasehold land, where the canon has been bought off until November 30th, 2032. The current owners have submitted the application in good time under favorable conditions in 2019 for switching to a perpetual canon or for perpetual surrender, ideal!

Details
-Located in the popularAmsterdam East!
- Well-maintained apartment;
- Year of construction 1983;
- Living area of 38m2 (NEN measured);
- Separate storage;
- Central heating boiler from 2000;
- Terrace of 6m2 on the southwest;
- Energy label C;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 112.16 per month;
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer must investigate all matters vital to him or her. The broker is the seller's advisor about this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough by law to oversee all important matters. The NVM conditions apply.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1983

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 38m²
Content: 122m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten