Ernest Staesstraat 29 1

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 52m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Een prachtig licht, ruimtelijk en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement gelegen in het geliefde Amsterdam West! Een heerlijke woning de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, een separate berging en twee balkons. Meer zien? Kom binnen!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Kolenkit buurt, een centraal gelegen en prettige woonomgeving in Bos en Lommer. De directe omgeving is met de jaren vernieuwd met nieuwbouw en herontwikkelingen en ook deze straat is ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Ook dit volledige complex is onder handen genomen en is volledig gerenoveerd. Er zal nog een groenstrook worden aangelegd aan de voorzijde. In de straat zelf is er voldoende parkeergelegenheid en de bereikbaarheid naar de A10 is zeer goed; binnen twee minuten rijden zit je op de ring! Tegelijkertijd woon je dicht bij diverse winkels (het vernieuwde Bos en Lommerplein & Mercatorplein/Jan van Galenstraat) en de stadsparken (Erasmuspark, Gerbrandypark en Rembrandtpark) liggen om de hoek. Daarnaast ligt Bos & Lommer gunstig ten opzichte van het centrum en sta je met 10 minuten fietsen in de Jordaan.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis betreed je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Middels de hal heb je toegang tot het separate toilet, de keuken, slaapkamer en de woonkamer.

De doorzon-living heeft een prettige opstelling en staat in directe verbinding staat met de open keuken. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, vanuit de zithoek heb je toegang tot één van de twee balkons. Dit balkon, gelegen aan de voorzijde van het appartement is op het oosten, een heerlijk ochtendzonnetje!
De eetkamer met aansluitend de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

De keuken en woonkamer worden van elkaar afgescheiden middels een leuk barretje, welke tevens extra opbergruimte biedt. De moderne keuken is voorzien van witte frontjes, alle benodigde inbouw apparatuur en leuke groen geglazuurde tegeltjes op de achterwand. De keuken heeft een zeer praktische indeling; aan de achterwand een werkblad en aan de zijkant hoge kastenwanden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het andere balkon. Dit balkon is gelegen op het westen, dit betekent dat je tot in de avonduren kan genieten van het zonnetje! Tevens bieden beide balkon een prachtig uitzicht over het water.

De slaap- en badkamer tref je aan de voorzijde van het appartement en zijn beide ruim opgezet. De slaapkamer biedt plek genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer (welke toegankelijk is vanuit de woonkamer) is voorzien van een granito vloer, een inloopdouche en wasbak.

In de onderbouw bevindt zich tevens een separate berging.

VVE
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren “Ernest Staesstraat 25 tot en met 43”. Het beheer wordt uitgevoerd door VvE Company. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,94,-.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 30-06-2067. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkopers hebben de aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht in februari 2020 ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Gelegen op pracht locatie in het geliefde west!;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 52m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Eigen berging (5m2) in onderbouw;
- Renovatie jaar 2018;
- Één slaapkamer (een tweede gemakkelijk te creëren);
- Twee balkons;
- Erfpacht afgekocht tot 2067;
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
- Energie label C;
- VVE beheerd door de VvE Company;
- Bijdrage VVE € 100,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

A beautifully light, spacious, and fully renovated 1-bedroom apartment located in the popular Amsterdam West!
A lovely house with the possibility to create a second bedroom, with a separate storage room and two balconies. Want to find out more? Come on in!

Area
The apartment is located in the Kolenkit neighborhood, a centrally located and pleasant residential area in Bos en Lommer. The immediate area has been renewed over the years with new construction and redevelopments, and this street was also renovated about two years ago. This entire complex has also been overhauled and has been completely renovated. A green strip will be added to the front. There is ample parking in the street itself, and the accessibility to the A10 is excellent; within a two-minute drive, you are on the ring! At the same time, you live close to various shops (the renovated Bos en Lommerplein & Mercatorplein/Jan van Galenstraat) and the city parks (Erasmuspark, Gerbrandypark and Rembrandtpark) are just around the corner. In addition, Bos & Lommer is conveniently located in relation to the center, and you can reach the Jordaan in 10 minutes by bike.

Layout
You enter the apartment on the first floor via the communal staircase. Through the hall, you have access to the separate toilet, kitchen, bedroom, and living room.

The bright living room has a pleasant arrangement and is in direct connection with the open kitchen. The lounge is located at the front of the house; from the lounge, you have access to one of the two balconies. This balcony, situated in the front of the apartment is on the east, a fantastic morning sun!
The dining room, followed by the open kitchen, is located at the rear of the house.

The kitchen and living room are separated by a nice bar, which also offers extra storage space. The modern kitchen has white fronts, all necessary built-in appliances, and lovely green glazed tiles on the back wall. The kitchen has a very practical layout; a worktop on the back wall and high cupboard walls on the side. From the kitchen, you have access to the other balcony. This balcony is located on the west, which means that you can enjoy the sun until the evening hours! Both balconies also offer a beautiful view over the water.

The bedroom and bathroom can be found at the front of the apartment and are both spacious. The bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe. The bathroom (which is accessible from the living room) has a granite floor, a walk-in shower, and a washbasin.

There is also a separate storage room in the basement.

homeowners' association
It concerns an active association of owners “Ernest Staesstraat 25 to 43”. Management is carried out by VvE Company. The association has a healthy cash position and has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are € 100.94.

Ownership situation
The house is located on municipal leasehold land. The annual canon is prepaid until 30-06-2067. The General Provisions for the continuous ground lease of the year 2000 apply to this right. Sellers submitted the application for the surrender of a perpetual leasehold in February 2020 to the municipality of Amsterdam.

Details
- Located in a beautiful location in the popular west!;
- Well maintained apartment;
- Surface of 52m2 (NEN2580 measurement report available);
- Own storage room (5m2) in the basement;
- Renovation year 2018;
- One bedroom (a second easy to create);
- Two balconies;
- Leasehold surrendered until 2067;
- Offer perpetual leasehold has been requested;
- Energy label C;
- VVE managed by the VvE Company;
- Contribution VVE € 100 per month;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1952

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 52m²
Content: 140m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten