Esplanade de Meer 46 + PP

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 96m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Prachtig goed ingedeeld 3-kamer appartement met parkeerplaats op mooie locatie in Amsterdam Oost.

Omgeving
In Amsterdam Oost ligt het prachtige Watergraafsmeer. Dit deel van de stad is voorzien van veel groen en heeft alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de zeer veelzijdige Middenweg met het nieuwe winkelcentrum Oostpoort. Hier zijn alle soorten winkels, vele leuke kroegjes en restaurantjes. De woning is zeer gunstig gelegen tov het openbaar vervoer met het Amstelstation om de hoek. De toegangswegen tot de A10 liggen eveneens op zeer korte afstand. Nabijgelegen sportfaciliteiten zoals de Jaap Eden IJsbaan en diverse tennis-, hockey- en voetbalclubs zijn ook makkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt je het appartement op de 2e etage. Je betreedt het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Zo tref je bij binnenkomst aan zowel de linker- als rechterkant twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder bevindt zich de badkamer, het toilet en twee handige opbergkasten in de hal. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloop douche en wastafel.

De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de goed ingerichte halfopen keuken met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven combi. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het ruime balkon welke is gelegen op het zuiden. Dit balkon heeft dus vele zon-uurtjes te bieden!

In de onderbouw bevindt zich tevens de separate berging en de eigen parkeerplek. Verder beschikt het complex over een omliggende binnen tuin, welke alleen toegankelijk is voor de bewoners. Ideaal voor de zomerse dagen!

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door 'Amsterdam VVE'. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 167,- .

Eigendomssituatie:
Erfpacht voortdurend, canon afgekocht tot en met 2050. De verkoper heeft de aanbieding bij de Gemeente Amsterdam tijdig (30 december 2019) aangevraagd om deze eeuwigdurend af te kopen of vast te klikken.

Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen in het geliefde oost!
- Ruime woning van 96 m2;
- 2-slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren!)
- Gelegen in Watergraafsmeer;
- Inclusief parkeerplaats;
- Heerlijk balkon op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot 2050;
- Energie label A+
- Servicekosten € 167,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Beautifully well laid out 2-bedroom apartment with parking in a beautiful location in Amsterdam East.

Area
The beautiful Watergraafsmeer is located in Amsterdam East. This part of the city is provided with a lot of greenery and has all the necessary facilities within reach. For daily shopping, you can go to the extremely versatile Middenweg with the new shopping center Oostpoort. Here are all kinds of shops, many excellent bars, and restaurants. The house is very conveniently located in relation to public transport with the Amstel station around the corner. The access roads to the A10 are also a very short distance. Nearby sports facilities such as the Jaap Eden Ice Rink and various tennis, hockey, and football clubs are also easily and quickly accessible.

Layout:
You can reach the apartment on the 2nd floor via the communal staircase or the elevator. You enter the apartment in the hall, which gives access to all rooms. So upon entering, you will find two well-sized bedrooms on both the left and right sides. Both rooms are spacious enough for a double bed and a wardrobe. Furthermore, the bathroom, toilet, and two handy storage cupboards are located in the hall. The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower and sink.

The spacious, bright living room is located at the rear of the house and is adjacent to the well-equipped semi-open kitchen with a natural stone worktop. The kitchen is equipped with all necessary appliances such as; dishwasher, fridge/freezer, induction hob, extractor, and oven combination. Adjacent to the living room is the spacious balcony which is located on the south. This balcony has many hours of sunshine to offer!

There is also a separate storage room and private parking space in the basement. Furthermore, the complex has a surrounding indoor garden, which is only accessible to residents. Ideal for the summer days!

Owners Association
It is a healthy and active association of owners, professionally managed by 'Amsterdam VVE.' The association has a healthy cash position, and the monthly service costs are € 167.00.

Property situation:
Annual lease payments continued, ground lease is bought off until 2050. The seller has requested the offer from Amsterdam's Municipality in time time (December 30, 2019) to buy it off under the faverable circumstances

Details:
- Wonderful living in the popular East!
- Spacious house of 96 m2;
- 2 bedrooms (with the possibility to create a 3rd bedroom!)
- Located in Watergraafsmeer;
- Includes parking place;
- Lovely south-facing balcony;
- Annual lease payments surrendered to 2050;
- Energy label A +
- Service costs € 167 per month;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2001

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 96m²
Content: 289m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten