Gillis van Ledenberchstraat 58 H

Amsterdam
Verkocht (o.v.)
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 115m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
LUXE APPARTEMENT NABIJ DE JORDAAN GELEGEN OP EIGEN GROND.

OMGEVING:
De zeer luxe benedenwoning bevindt zich in de populaire Frederik Hendriksbuurt in Oud-West op loopafstand van De Jordaan en de oude binnenstad.
In de directe omgeving bevinden zich winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en restaurants zoals Morgan & Mees en Café de Binnenvisser.
Het is hier rustig wonen in de buurt van het Westerpark en de monumentale molen ¨De Otter¨. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer: tram 3, bus 18 en 21. Daarnaast is het goed bereikbaar met de auto en ben je binnen 5 minuten op de ring A10. Er is momenteel geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning!

INDELING:
De unieke woning is gelegen op de begane grond en heeft de sfeer van een luxe loft woning. Direct valt het lichte karakter en de hoogte van het appartement op.

Met een oppervlakte van 115m2, inhoud van 477m3 en een plafondhoogte van 3.14 meter is het een bijzonder ruim woonappartement dat je hart sneller doet laten kloppen.

Alle vertrekken bevinden zich gelijkvloers. De woning is te betreden via een dubbele deur aan de straat en je staat direct in de imposante woonkamer welke doorloopt in de open keuken met aangrenzende patio. In het plafond van deze ruimte is overal inbouw verlichting/spotjes aanbracht.

De zeer fraaie en ruime woonkeuken is voorzien van kookeiland met 4-pits inductie-kookplaat met volledig geïntegreerde afzuiging. Daarnaast heeft de keuken ook andere diverse luxevoorzieningen zoals een Quooker, een inbouw-AEG combi-oven/magnetron, AEG koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer én een wijnklimaatkast. Kortom in deze keuken kan je je een chef wanen! Het kookeiland biedt ook mogelijkheid als bar waar je prachtig uitzicht op de woning en de patio hebt.

De patio heeft openslaande zwart stalen MHB pui met dubbele beglazing waardoor het zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en ruimtelijke beleving.

Via de hal langs de patio kom je aan de achterzijde van de woning waar zich de twee ruime slaapkamers bevinden. In deze gang is nog een kastenwand voor voldoende bergruimte. ?De ‘master bedroom’ is aangrenzend de patio. De tweede, lichte slaapkamer van circa 9 m2 heeft een dakraam. Beide slaapvertrekken hebben een eigen ingang naar de badkamer.

De schitterende badkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en is te bereiken via schuifdeuren in de slaapkamers. De luxe badkamer heeft een groot vrijstaand designbad, een riante regendouche en een dubbele robuust houten wastafel met zwarte mengkranen. Tevens is er een separaat toilet aan de voorkant van de woning.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer. En door de gehele woning ligt vloerverwarming.

VERENING VAN EIGENAREN:
De VvE is nog in oprichting. De maandelijkse bijdragen zullen €60,- zijn.

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak van 115m2;
- Inhoud van 477m3;
- Plafondhoogte van 3,14 meter;
- Volledig nieuw gerenoveerd;
- Hoogwaardig afwerking;
- Gebruiksklaar opgeleverd;
- Eigen patio en openslaande deuren aan de voorzijde;
- Geen wachtlijst voor parkeervergunning;
- VvE: €60,- p/m;
- EIGEN GROND!;

-- ENGLISH --

LUXURY APARTMENT NEAR THE JORDAAN LOCATED ON OWN GROUND!

SURROUNDINGS;
The luxurious ground floor apartment is located in the popular Frederik Hendriks neighborhood in Oud-West, within walking distance of De Jordaan and the city centre with its beautiful canals.

In the immediate surroundings there are supermarkets and many specialty shops for your daily groceries and restaurants such as Morgan & Mees and Café de Binnenvisser.
It is a quiet area to live in near the Westerpark and the monumental mill 'De Otter'. The apartment is conveniently located to public transport: tram 3, buses 18 and 21. In addition, it is easily accessible by car and you are within 5 minutes on the A10 road. There is currently no waiting list for applying for a parking permit.

LAYOUT;
The unique property is located on the ground floor and has the feel of a luxury loft apartment. The light character and the height of the apartment is striking. With an area of 115 m2, a capacity of 477 m3 and a ceiling of 3,14 meters, it is a spacious living apartment that makes your heart skip a beat immediately.

All rooms are leveled on the ground floor. The house can be accessed via a double door on the street side and you are directly in the impressive living room which extends into the open kitchen with adjoining patio. Built-in lighting spots have been installed everywhere in the ceiling of this room.

The beautiful and spacious kitchen is well equipped with a kitchen island with 4-burner induction hob with fully integrated extraction. In addition, the kitchen also has other various luxury features such as a Quooker, a built-in AEG combi oven / microwave, AEG coffee machine, dishwasher, fridge, freezer and wine climate cabinet! In short, you can imagine yourself a chef in this kitchen! The kitchen island also offers the possibility of a bar where you have a beautiful view of the house and the patio.

The patio has sliding black steel MHB doors with double glass, which ensures a lot of natural light and a open experience.

Through the hall along the patio you come to the rear of the house where the two spacious bedrooms are located. In this corridor there is another cupboard wall for sufficient storage space. The 'master bedroom' is adjacent to the patio. The second, bright bedroom of approximately 9 m2 has a skylight. Both bedrooms have their own entrance to the spacious bathroom.

The beautiful bathroom is located over the entire width of the apartment and can be reached via sliding doors in the bedrooms. The luxurious bathroom has an extra large freestanding designer bath, a riant rain shower and a double robust wooden sink with black mixer taps. There is also a separate toilet at the front of the house.

The entire house has an oak parquet floor. And there is underfloor heating throughout the apartment.

OWNERS ASSOCIATION;
The VvE is being set up. The monthly contribution will be € 60,-.

OWN GROUND;
The property is located on own ground!

DETAILS;
- Living area of 115 m2;
- Capacity of 477 m3;
- Ceiling height of 3,14 meters;
- Completely newly renovated with high quality finish!;
- Turn-key ready;
- Private patio and double doors at the front;
- No waiting list for parking permit;
- VvE € 60,- p/m;
- OWN GROUND;

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1932

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 115m²
Content: 477m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten