Henk Curierekade 40

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 50m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Ben jij op zoek naar een sfeervol, goed ingedeeld en instapklare woning? Dan is deze woning echt iets voor jou! Een goed en ruim ingedeeld appartement van 50m2 met heerlijk balkon welke uitkijkt over het water.

Omgeving
De Spaarndammerbuurt is een gezellige, levendige buurt met op loopafstand gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Het appartement ligt vlak bij De Houthavens, dit gebied ondergaat momenteel een metamorfose. Vroeger losten vrachtschepen met hout uit heel Europa hier hun lading. Nu is het gebied een fantastische plek om te wonen met tal van creatieve bedrijven. Hier zijn inmiddels scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, een zorgcentrum, sportscholen, trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen aan het water gevestigd. Het mooie nieuw park boven de nieuwe Spaarndammertunnel, het Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk!
Centraal Station vind je op enkele fietsminuten, ook zijn er meerdere busverbindingen. Bus 22 stopt voor de deur en brengt je direct naar Centraal Station en Station Sloterdijk. Met de auto ben je via de S102 of de S103 binnen enkele minuten op de ring.

Indeling
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de vierde, tevens bovenste verdieping.

Je stapt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde van het appartement is de heerlijke, lichte woonkamer gelegen welke leuk wegkijkt over het water. De woonkamer heeft een mooie woningbrede raampartij welke gelegen is op het zuiden. Aangrenzend aan de woonkamer tref je het zonnige balkon welke tevens is gelegen op het zuiden, hier kun je dus heerlijk genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken met witte frontjes en alle benodigde apparatuur. De keuken heeft een fijne opstelling en biedt op deze manier ook ruimte voor een gezellige eethoek.

In de doorloop vanuit de keuken bevindt zich aan de achterzijde de riante hoofdslaapkamer. Deze biedt ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De slaapkamer geeft toegang tot de keurig afgewerkte en trendy badkamer. De badkamer heeft een mooie visgraat tegel op de achterwand en is voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement en is een zeer bruikbare kamer. Denk aan een thuiskantoor, kinderkamer, hobbyruimte, etc. Mogelijkheden genoeg!

Op de begane grond is nog een separate berging van ca. 6m2.

Een heel fijn appartement welke voorzien is van alle gemakken. Kom je snel een kijkje nemen?

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE Nova Zembla I’. De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 73 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan en voldoende reserves. De maandelijkse bijdrage is € 79,80,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond, waarbij het huidige tijdvak loopt t/m 2038.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 50m2 (NEN gemeten);
- Separate berging op de vierde verdieping van 6m2;
- Heerlijk balkon op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht t/m 2038;
- VVE bijdrage ca. € 79 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.


Are you looking for an attractive, well laid out and ready-to-live-in home? Then this house is really something for you! A good and spacious apartment of 50m2 with a lovely balcony overlooking the water.

Surroundings
The Spaarndammerbuurt is a pleasant, lively neighborhood with a varied selection of shops, cozy cafes and restaurants within walking distance. The apartment is located near De Houthavens, this area is currently undergoing a metamorphosis. In the past, freighters with wood from all over Europe unloaded their cargo here. Now the area is a fantastic place to live with numerous creative businesses. Schools, nurseries, after-school care, a care center, gyms, trendy bars, attractive restaurants and cozy terraces on the water are now located here. The beautiful new park above the new Spaarndammertunnel, the Westergasterrein and the Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can quickly reach the hip NDSM wharf in Noord with the ferry, cycle into the Jordaan or stand on the Haarlemmerdijk!
Central Station is a few minutes by bike, and there are also several bus connections. Bus 22 stops in front of the door and takes you directly to Central Station and Sloterdijk Station. By car you can reach the ring within a few minutes via the S102 or S103.

Layout
Via the well-maintained staircase you reach the house on the fourth, also top floor.

You step into the hall which gives access to all rooms in the apartment. At the front of the apartment is the lovely, bright living room which has a nice view over the water. The living room has beautiful house-wide windows which are located on the south. Adjacent to the living room you will find the sunny balcony which is also located on the south, so you can enjoy the sun here. At the rear of the living room you will find the open kitchen with white fronts and all necessary equipment. The kitchen has a nice layout and in this way also offers space for a cozy dining area.

In the passage from the kitchen is the spacious master bedroom at the rear. This offers enough space for a double bed and wardrobes. The bedroom gives access to the neatly finished and trendy bathroom. The bathroom has a beautiful herringbone tile on the back wall and is equipped with a floating toilet, a washbasin and a walk-in shower.

The second bedroom is also located at the rear of the apartment and is a very usable room. Think of a home office, nursery, hobby room, etc. Plenty of options!

On the ground floor is a separate storage room of approximately 6m2.

A very nice apartment which is equipped with all comforts. Are you coming to take a look soon?

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; 'VvE Nova Zembla I'. The VvE is professionally managed and consists of 73 apartment rights. Meetings are held annually and the association has a maintenance plan and sufficient reserves. The monthly contribution is € 79.80.

Ownership situation:
The house is located on surrendered leasehold land, with the current period running until 2038.

Particularities:
- Well maintained apartment;
- Living area of 50m2 (NEN measured);
- Separate storage room on the fourth floor of 6m2;
- Lovely south-facing balcony;
- Leasehold surrendered until 2038;
- VVE contribution approx. € 79 per month;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1988

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 50m²
Content: 162m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten