Hunzestraat 20 Hs

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 71m²
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Beschikbaarheid:
RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET UITBOUWOPTIE IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT

Bent u opzoek naar die ruime woning met 3-slaapkamers, een tuin én gelegen op een pracht locatie in het hart van de Rivierenbuurt? Stop dan nu met zoeken! Wij bieden vanaf heden deze prachtige twee laagse benedenwoning aan, gelegen in de pittoreske Hunzestraat. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de tuin op het westen maken dit tot een zeer bijzonder en gelieft object. Daarbij komend biedt deze woning de mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde.

In dit geliefde stukje van de Rivierenbuurt, beter bekend als de "Rijnbuurt" vindt u deze heerlijke beneden woning met tuin op het westen. De woning is gelegen aan de Hunzestraat, aan de kop van de Trompenburgstraat, dit biedt een mooi vrij uitzicht vanaf de woonkamerzijde

1e verdieping:

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning gelegen op de 1e etage. U komt binnen in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de straatzijde van deze etage vindt u de lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer. De ligging van het appartement op de plek waar de Hunzestraat en de Trompenburgstraat samen komen is op z’n allerminst bijzonder te noemen, u heeft namelijk een vrij uitzicht op de mooie Trompenburgstraat en de veelzijdige Rijnstraat. Tevens zorgt dit vrije uitzicht voor veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de goed ingerichte keuken, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een koelkast, oven-/magnetron combinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Naast de keuken vindt u een op dit moment ingerichte ruime slaapkamer met handige inbouwkast. Deze kamer zou met een simpele ingreep ook goed kunnen dienen als eetkamer/woonruimte. Vanuit hier heeft u evenals de keuken directe toegang tot het achtergelegen balkon met ligging op het westen. Vanaf het achtergelegen balkon loopt een trap direct naar beneden de tuin in.
In het hart van deze woonlaag vindt u de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.


Begane grond:
Middels de naastgelegen trap bereikt u de hal van de begane grond van de woning. Vanuit hier heeft u toegang de wasruimte en tot de twee slaapkamers. Eén grote met inloopkast en één wat kleinere slaapkamer. Beide kamers bieden toegang tot de tuin.

UITBOUW OPTIE;
Deze woning biedt een goede optie om uitgebouwd te worden, hiervoor zijn door de huidige eigenaren al de nodige maatregelen getroffen. Zo zijn er al heipalen de grond in gepulst. Op de uitbouw is er tevens de mogelijkheid om het balkon te verdiepen tot een ruim dakterras. Voor beide aspecten is er al toestemming verkregen van de Vereniging van Eigenaren.
Er zijn verder diverse mogelijkheden om de indeling van de woning op een gunstige manier aan te passen. Tekeningen zijn op verzoek aan te vragen.

Omgeving;
Het is een rustige kindvriendelijke straat met veel groenvoorziening, daarbij komend ligt het Beatrix –en Amstelpark op korte afstand van de woning. De wijk beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals winkels, gezellige kroegjes en restaurantjes. Met de veelzijdige Rijnstraat op korte afstand van de woning, komt u hier werkelijk waar niks te kort. De bereikbaarheid van de buurt is goed te noemen, zo zijn er op korte afstand diverse trein, tram en busverbindingen die u van A naar B brengen. Ook ligt deze woning zeer gunstig t.o.v. de A2 en de ring A10.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging genaamd “VvE Hunzestr./Winterdijkstr.”, bestaande uit 28 leden.
De vereniging wordt professioneel beheerd door Rappange te betalen servicekosten bedragen € 101,00,- per maand.

Erfpacht;
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, welke is afgekocht t/m 15-04-2029

Bijzonderheden;
- Gelegen op een pracht locatie in de Rivierenbuurt
- Lichte woning
- 2 verdiepingen
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot het huren van extra bergruimte op de begane grond
- Uitbouw mogelijkheden, toestemming VVE aanwezig
- Woonoppervlakte van 71 m2 (NEN 2580)
- Gezonde en actieve VvE beheerd door Rappange
- VvE bijdrage € 101,00,- per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 15-04-2029

ENGLISH

SPACIOUS TWO LEVEL GROUND FLOOR APARTMENT WITH THE OPTION TO EXTENT IN THE BELOVED RIVERENBUURT

Are you looking for that spacious house with 3 bedrooms, a garden and located in a beautiful location in the heart of the Rivierenbuurt? Stop searching now! From now on we offer this beautiful two-level ground floor apartment, located in the picturesque Hunzestraat. The view on the frontside and the garden facing the west make this a very special and popular listing. In addition, this house offers the possibility to realise an extension at the back in the garden.

In this beloved part of the Rivierenbuurt, better known as the "Rijnbuurt" you will find this lovely ground floor apartment with a garden on the west. The property is located on the Hunzestraat, at the head of the Trompenburgstraat, this offers a beautiful view from the living room side

1st floor:

Through the common staircase you will reach the entrance of the house located on the 1st floor. You enter directly into the hall, which provides access to the various rooms of the house. On the street side of this floor you will find the bright living room with an adjoining dining room. The location of the apartment on the spot where the Hunzestraat and Trompenburgstraat come together can certainly be called special, because you have an unobstructed view of the beautiful Trompenburgstraat and the versatile Rijnstraat. This free view also ensures plenty of natural light through the large windows.

At the rear of the house you will find the well-equipped kitchen, equipped with all necessary appliances such as a fridge, oven / microwave combination, dishwasher, 4-burner gas hob and extractor.
Next to the kitchen you will find a spacious bedroom with a handy built-in wardrobe. This room could also serve as a dining room / living space with a simple intervention. From here you have, like the kitchen, direct access to the rear balcony with location on the sunny west. From the balcony behind, a staircase leads directly down into the garden.
In the heart of this floor you will find the modern bathroom with walk-in shower, toilet and sink.

Ground floor:
Through the adjacent staircase you reach the hall of the ground floor of the house. From here you have access to the laundry room and to the two bedrooms. One large with walk-in closet and one smaller bedroom. Both rooms offer access to the garden.

EXTENTION OPTION;
This property offers a good option to be extended, for this the current owners have already taken the necessary measures. Piles have been pulsed into the ground. With the extension there is also the possibility to deepen the balcony on top, to a spacious roof terrace. For both aspects permission has already been obtained from the Association of Owners.
There are also various possibilities to adjust the layout of the house in a favorable way. Drawings can be requested on request.

Area;
It is a quiet, child-friendly street with lots of greenery, and the Beatrix and Amstelpark is a short distance from the house. The district has all the necessary facilities such as shops, cozy bars and restaurants. With the versatile Rijnstraat on a short distance from the house, you will not be short of anything. The accessibility of the neighborhood very good, there are several train, tram and bus connections that take you from A to B. This house is also on a short distance fromA2 and the ring A10 motorways.

Association of Owners;
It is a healthy and active association called "VvE Hunzestr./Winterdijkstr.", Consisting of 28 members.
The association is professionally managed by Rappange and the service costs are € 101.00, - per month.

Ground lease;
The property is located on municipal leasehold land, which has been bought off until 15-04-2029

Details;
- Located in a beautiful location in the Rivierenbuurt
- Light house
- 2 floors
- 3 bedrooms
- Possibility to rent extra storage space on the ground floor
- Extention possibilities (approval of association already given)
- Surface of ??71 sqm (NEN 2580)
- Healthy and active association managed by Rappange
- Associations contribution € 101.00, - per month
- Annual lease payments surrendered until 15-04-2029

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1940

Kamers

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Oppervlak

Oppervlak: 71m²
Content: 245m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten