IJselstraat 34 J

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT!

OMGEVING;
De woning is gelegen in een rustige straat achter de Churchilllaan. De buurt kenmerkt zich door de Amsterdamse School stijl en veel groen- en winkelvoorzieningen. Het appartement zelf bevindt zich op de grond in een oude kerk waar in 1990 een nieuwbouwcomplex aan vast/omheen is gebouwd. Op loopafstand zijn de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat waar verschillende supermarkten en speciaalzaken zijn. Op korte afstand met de fiets zijn de Weesperzijde, de Omval of het Sarphatipark makkelijk te bereiken voor ontspanning. Door middel van een loop/fietsbrug is een snelle verbinding naar stadsdeel de Pijp, die bruist van eetgelegenheden, cafés en natuurlijk de bekende Albert Cuyp. De ringweg A10, trein- en metrostation Amsterdam Amstel en RAI zijn op enkele minuten bereikbaar.

INDELING;
Via de gezamenlijke entree kunt u zowel per lift als per trap de woning op de 3e etage bereiken. Bij binnenkomst valt de goede sfeer en rust op. De ruime, lange hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde gelegen is de grote woonkeuken. Omdat de woning gelegen is op de bovenste woonlaag en er over de hele breedte ramen zijn aangebracht is er veel natuurlijk lichtinval. De ouderwetse openkeuken heeft nog enkele charismatische tegeltjes. Ook geeft deze ruimte tot het balkon. Aan de binnenzijde van het appartementencomplex zijn de twee slaapkamers. De ruimere slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De kleinere slaapkamer is ± 8m2. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad. Verder beschikt zich op deze etage nog een inpandige berging met ruimte voor een wasmachine/droger. Op de begane grond van het pand is nog een privé berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

VERENIGING VAN EIGENAREN;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd: Ijselstraat 30-34. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,-. Er is wordt jaarlijks een vergadering gehouden en de VVE beschikt over een MJOP.

ERFPACHT;
De woning is gelegen op EIGEN GROND. Dus geen erfpacht.

BIJZONDERHEDEN;
- Wonen op heilige grond in de Rivierenbuurt!
- Separate berging aanwezig
- Woonoppervlakte 70 m2 (NEN 2580 gemeten)
- EIGEN GROND
- VvE bijdrage € 145,00 per maand
- Bouwjaar 1990