Insulindeweg 820

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 72m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Een ruimtelijk, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement met heerlijk terras van 72m2 gelegen in de bruisende buurt in oost!

Omgeving
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit goed ingedeelde appartement gelegen in een fijn, rustig stukje van de Soembawastraat! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Je stapt binnen in de ruime hal, deze geeft je toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de linkerzijde is de deur te vinden die toegang geeft tot de prettige en ruim opgezette eet-/woonkamer. Deze kamer bied je genoeg ruimte voor een grote gezellige eettafel en een fijne zitkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde heb je veel natuurlijke lichtinval. In het appartement ligt een laminaten vloer welke mooi drempelloos is doorgelegd.

De royaal halfopen keuken grenst aan de eetkamer, deze is uitgevoerd in lichte kleurtinten. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, magnetron en oven. De keuken bied je meer dan genoeg opbergruimte, superhandig dus!

Aan de achterzijde van de woning zijn de twee slaapkamer te vinden. Beide kamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De linker slaapkamer geeft je toegang tot het royale balkon van 16m2 en deze is gelegen op het zonnige zuiden. Heerlijk om gedurende de middag te kunnen genieten van het zonnetje!

In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd welke je bereikt vanuit de hal. Deze heeft de eigenaar vorig jaar een totale make-over gegeven. De badkamer is samengesteld in neutrale tinten en de douchehoek is afgewerkt met beige Beton Cire en zwart stalen elementen. Daarnaast is de wastafel te vinden met spiegelkast. Naast de badkamer is het separate toilet te vinden met fonteintje, ook deze is vorig jaar helemaal strak getrokken.

Een supermooie woning met genoeg mogelijkheden. Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE 1580 Celebesstraat 227-1A’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VVE Diensten en bestaat uit 53 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 101,28.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loop t/m 15-05-2040. De verkoper heeft een aanvraag ingediend bij de gemeente om de erfpacht onder de gunstige voorwaarden 2019 af te kopen, dan wel vast te klikken. Ideaal dus! De jaarlijkse canon vanaf 2040 zal ca. € 430,- bedragen, de afkoopsom zal neerkomen op ca. € 10.000,-.

Bijzonderheden:
- In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 72m2 (NEN gemeten);
- Separate berging in onderbouw van 4m2;
- CV ketel uit 2017;
- Energie label B;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 101,28 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-05-2040 (aanvraag gedaan);
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---

A spacious, light and well laid out 3-room apartment with a lovely 72m2 terrace, located in the bustling neighborhood in East!

Area
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East you will find this well-arranged apartment located in a nice, quiet part of the Soumbawastraat! The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in Javastraat and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Eastpoort & Brazil shopping center) and of course a diverse range of nice shops in Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout:
You step into the spacious hall, which gives you access to all rooms in the house. On the left is the door that gives access to the pleasant and spacious dining/living room. This room offers you enough space for a large cozy dining table and a nice sitting room. Due to the large windows at the front you have a lot of natural light. The apartment has a laminate floor which is beautifully laid without thresholds.

The spacious semi-open kitchen is adjacent to the dining room, which is decorated in light color tones. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: 5-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, sink, microwave and oven. The kitchen offers you more than enough storage space, so it's super handy!

The two bedrooms can be found at the rear of the house. Both rooms have enough space for a double bed and wardrobes. The left bedroom gives you access to the spacious balcony of 16m2, which is located on the sunny south. Lovely to be able to enjoy the sun during the afternoon!

The bathroom is located in the middle of the house, which you reach from the hall. The owner gave this one a total makeover last year. The bathroom is composed in neutral tones and the shower corner is finished with beige Beton Cire and black steel elements. In addition, the washbasin can be found with a mirror cabinet. Next to the bathroom is the separate toilet with hand basin, which was also pulled completely tight last year.

A super nice house with plenty of possibilities. Got excited? Contact us soon!

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; ‘VvE 1580 Celebesstraat 227-1A’. The VvE is professionally managed by the Alliantie VVE Services and consists of 53 apartment rights. Meetings are held annually and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 101.28.

Ownership situation:
The house is located on leasehold land, with the current period running until 15-05-2040. The seller has submitted an application to the municipality to buy off or click the ground lease under the favorable 2019 conditions. So ideal! The annual canon from 2040 will amount to approximately € 430, the lump sum will amount to approximately € 10,000.

Details:
- In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East;
- Well maintained apartment;
- Living area of ??72m2 (NEN measured);
- Separate storage room in the basement of 4m2;
- Central heating boiler from 2017;
- Energy label B;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 101.28 per month;
- Leasehold surrendered until 15-05-2040 (application made);
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough by law to deal with all matters that are important.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 72m²
Content: 214m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten