Johan van der Keukenstraat 164

Amsterdam
Verkocht (o.v.)
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 83m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
LICHT EN RUIM (83 M2) 3-KAMER APPARTEMENT OP HET GEWILDE IJBURG

OMGEVING;
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Johan van der Keukenstraat in een mooi opgezet en kleinschalig complex uit 2006. Het heeft een centrale ligging op IJburg, in het westelijke gedeelte van Haveneiland. Het "eiland" heeft veel verschillende voorzieningen te bieden, zoals: diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels die in een straal van 250 meter bereikbaar zijn. De jachthaven geeft deze buurt het waterrijke karakter, waar dan ook veel (water)plezier op te vinden is. Diverse groenvoorzieningen en meer dan voldoende ruimte om te ontspannen, maakt het een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning ligt de boulevard met uitzicht over het IJmeer en zeer binnenkort het nieuwe IJburg strand. De wijk is uitstekend te bereiken met zowel het openbaar vervoer, de auto als de fiets. Tram 26 is een snelle verbinding naar het Amsterdam Centraal en gaat tijdens de spits om de 3 minuten. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de A10, A1 of A2.

INDELING;
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken via de gemeenschappelijke trap of de lift. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de groot opgezette woonkamer met open keuken. De moderne keuken is naast veel opbergruimte, voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser, spoelkraan, magnetron en oven. Het kookeiland geeft ruimte voor barkrukken. Gezellig dat je interactie houdt met je gasten terwijl je een lekker diner aan het maken bent. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon van ruim 5 m2 met ochtendzon. De woonkamer en hal zijn voorzien van een lichtgrijze gietvloer wat een ruimtelijke en moderne uitstraling geeft.

De twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijk in grootte en hebben veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is voorzien met een grote verwarmde spiegelwand, wasbak en een douchecabine met regendouche. In de hal is een separaat toilet en berging welke aansluiting heeft voor de wasmachine en droger.

In de kelder van het complex is nog een ruime berging. De berging van ±7 m2 biedt meer van voldoende ruimte voor opslag. Er bevindt zich tevens een fietsenstalling in de garage.

VERENIGING VAN EIGENAREN;
De gezonde en actieve VvE bestaat uit alle 30 appartementen en wordt beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdragen zijn €117,-. Alle centrale lampen zijn vervangen voor LED lampen en er ligt een plan om 40 zonnepanelen op het dak te plaatsen.

ERFPACHT;
De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 30-11-2053.

BIJZONDERHEDEN;
- Wonen op het groene, kindvriendelijke IJburg
- Oppervlakte 83m2 (NEN2580 meetrapport)
- Externe berging van 7 m2
- Erfpacht afgekocht tot 2053!
- Balkon van ruim 5 m2
- Goed onderhouden
- Energielabel A
- Ruime privé berging in de kelder


LIGHT AND SPACIOUS (83 M2) 3-ROOM APARTMENT LOCATED ON THE DESIRED IJBURG

SURROUNDINGS;
This well maintained home is located on Johan van der Keukenstraat in a beautifully designed and small-scale complex from 2006. It has a central location on IJburg, in the western part of Haveneiland. This "island" has many different facilities to offer, such as: various (primary) schools, childcare, sports facilities and shops that can be reached within a radius of 250 meters. The marina gives this area its water-rich character. There are lots of green surroundings which makes it a child-friendly neighborhood. The boulevard with views over the IJmeer and very soon the new IJburg beach is within walking distance of the house. The neighborhood is easily accessible by public transport, car and bicycle. Tram 26 is a fast connection to Amsterdam Central and runs every 3 minutes during rush hour. You can reach the A10, A1 or A2 in no time by car.

LAYOUT;
The apartment is located on the first floor and accessible through the common staircase or the elevator. The hall gives access to the various rooms of the house. At the front of the apartment you fine the large living room with open kitchen. The modern kitchen is offers lots of storage space, equipped with all modern conveniences such as a built-in fridge and freezer, dishwasher, sink, microwave and oven. The kitchen island provides space for bar stools. Which is nice so you can keep interacting with your guests while you are making dinner. The bright living room gives access to the balcony of more than 5 m2 with morning sun. The living room and hallway have a light gray cast floor which gives a special and modern look.

The two bedrooms are both almost the same size and have lots of natural light. The bathroom is equipped with a large heated mirror wall, sink and a shower with rain shower. In the hall there is a separate toilet and storage room which has a connection for the washing machine and dryer.

In the basement of the complex there is a large storage room. This storage room of ± 7 m2 offers more than enough space. There is also a special bicycle parking in the garage.

OWNERS ASSOCIATION;
This healthy and active owners association consists of all 30 apartments and is managed by a owners association management Amsterdam. The monthly contributions are € 117. All central lamps have been replaced by LED lamps and there is a plan to place 40 solar panels on the roof.

GROUND LEASE;
The municipal lease has been bought off until 11/30/2053.

PARTICULARITIES;
- Living on the green, child-friendly IJburg
- Surface area 83m2 (NEN2580 measurement report)
- External storage room of 7 m2
- Leasehold surrendered to 2053!
- Balcony of more than 5 m2
- Well maintained
- Energy label A
- Spacious private storage room in the basement

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2006

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 83m²
Content: 287m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Maak een afspraak!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten