Lanseloetstraat 12 1

Amsterdam
Verkocht (o.v.)
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 58m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Heerlijk volledig gerenoveerd (in 2021) 3-kamer appartement gelegen in de mooiste straat van Bos en Lommer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige en groene straat in het leuke stadsdeel Bos & Lommer. Een buurt die de laatste jaren flink in populariteit is gestegen door onder andere de gunstige ligging, de leuke restaurants, koffietentjes en kroegen die er zijn gevestigd. In de omgeving zijn er verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Des traat grenst aan het Erasmuspark. Fietsend is de Jordaan en Oud-West 5 minuten van de woning gelegen. Met een tramlijn om de hoek en de ring A-10 nabij, is dit een perfecte locatie om snel de stad in of uit te komen.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis is het appartement te bereiken op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot meerdere vertrekken van de woning. Wat bij binnenkomst meteen opvalt, is de ruime en lichte doorzonkamer. Door de fijne indeling is het een hele plezierige ruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in een mat blauwe en is voorzien van alle gemakken zoals: heteluchtoven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat voorzien van een ingebouwd afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. De eethoek is een lekkere plek waar je fijn met elkaar en vrienden een hapje kan eten. Door de openslaande deuren is aan de achterkant van het pand een van de twee balkons te bereiken welke is gelegen op het noordoosten. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen met voldoende ruimte voor een grote zitbank. In de erker is een gezellige erkerbank gemaakt.

De badkamer is in het midden van de woning gelegen, deze is uitgevoerd in grijze kleurtinten en is voorzien van toilet, aansluiting witgoed en douche. De woning beschikt over 2 slaapkamers. Eén gelegen aan de achterzijde en de andere is de voormalig en suite kamer. Deze laatste kamer heeft toegang tot het aan tweede balkon welke is gelegen op het zuidwesten.

Op de begane grond van het pand is nog een zeer ruime en nette berging gelegen. Deze is momenteel ingericht als thuis kantoor/ gym en geeft ook voldoende bergruimte.

Een goed ingedeelde en lichte woning! Ben jij ook zo enthousiast geworden, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Vereniging van eigenaren:
De VVE, genaamd VvE Lanseloetstraat 2-20, is professioneel beheerd door beheerder Stadsplan en bestaat uit 41 leden. De maandelijkse bijdrage is €100,-. Het is een gezonde vve met een meerjarenonderhoudsplan en ze vergaderen elk jaar.

Eigendomssituatie:
De erfpacht is voor eeuwigdurende periode afgekocht. Dus nooit meer erfpacht lasten.

Bijzonderheden:
- Heerlijke licht en goed ingedeeld appartement;
- In 2021 volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte van 58m2 (NEN gemeten);
- Berging aanwezig van 7m2;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €100,- per maand;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- 2 slaapkamers;
- Energie label D;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1940

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 58m²
Content: 184m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten