Lijnbaansgracht 231

Amsterdam
Beschikbaar
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 61m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Geweldig en zeer lichte maisonette woning in hartje centrum met een fijn terras en vrij uitzicht over de gracht en de Melkweg! Neem je een kijkje?

Omgeving
Wonen midden in de stad, maar op een toch rustig gelegen stukje? Dit dubbele bovenhuis ligt op een super centrale locatie midden in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vind je het bruisende stadsleven, maar ook zeker de mogelijkheid tot ontspanning. Zoals het poppodium en cultureel centrum de Melkweg en Paradiso, de Stadsschouwburg, het Delamar theater en meerdere bioscopen. Heerlijk recreëren is mogelijk in de vele restaurants & bars, het Leidseplein, de 9-straatjes, supermarkten, winkels in de populaire winkelstraten, sportscholen en het heerlijke Vondelpark.

Op een paar minuten loopafstand vind je het openbaar vervoer met tram- en bushalte. Met deze goede verbindingen ben je binnen ‘no time’ op Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

Indeling
Op de vierde en vijfde verdieping is deze lichte maisonnette woning gelegen, welke via de lift of trap te bereiken is.

Via de entree stap je de woonkamer met aansluitend halfopen keuken binnen. De woonkamer is maar liefst 3 ramen breed wat zorgt voor een hele prettige lichtinval. De kozijnen zijn in 2016 vervangen en geven een mooi uitzicht over het water en de Melkweg. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zit- en eethoek. De keuken tref je aansluitend aan de woonkamer, heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Het dakraam zorgt ook hier voor een mooie lichtinval en prettige doorkijk. De ruimte naast de keuken wordt op dit moment gebruikt voor de garderobe, maar zou uiteraard ook goed fungeren als thuiskantoor of extra kamer.

Via de wenteltrap heb je toegang tot de vijfde verdieping waar de slaapkamer, badkamer en het terras zich bevinden. Deze verdieping bevindt zich in de nok van het gebouw waardoor je een fantastische hoogte hebt, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer heeft een inloopdouche en een wasmachine aansluiting. Er is gekozen om de dubbele wastafel buiten de badkamer, deze bevindt zich in de slaapkamer. Vanuit de hal heb je nog een handige opbergkast welke veel ruimte biedt.

Het balkonterras is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is gelegen op het noordoosten. De ligging van het balkon is ideaal, je hebt geen hoge gebouwen om je heen waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. Hier is het dus heerlijk genieten ‘s zomers!

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

VVE
De Vereniging van Eigenaars (VvE), bestaande uit meerdere appartementsrechten, wordt professioneel geadministreerd door De Huishouding. De servicekosten bedragen € 265,- per maand. De VvE is voorzien van een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 61m2
- Dubbel bovenhuis
- Heerlijk terras met de hele dag zon
- Gelegen op eigen grond
- Midden in het centrum
- Triple glas met hardhouten kozijnen (2019)
- Berging in de onderbouw
- Er is een lift aanwezig
- VVE kosten € 265,- per maand
- Oplevering in overleg

------

Great and very bright maisonette house in the heart of the city center with a nice terrace and unobstructed view over the canal and de Melkweg! Will you take a look?

Area
Living in the middle of the city, but in a quiet area? This double upper house is located in a super central location right in the center of Amsterdam. Within walking distance you will find the bustling city life, but also the opportunity to relax. Such as the pop stage and cultural center De Melkweg and Paradiso, the Stadsschouwburg, the Delamar theater and several cinemas. Wonderful recreation is possible in the many restaurants & bars, the Leidseplein, the 9 streets, supermarkets, shops in the popular shopping streets, gyms and the wonderful Vondelpark.

Public transport with tram and bus stop is a few minutes' walk away. With these good connections you will be at Amsterdam Central, the Zuidas and Schiphol in no time.

Layout
This bright maisonette house is located on the fourth and fifth floor, which can be reached via the elevator or stairs.

Through the entrance you step into the living room with adjoining semi-open kitchen. The living room is no less than 3 windows wide, which provides a very pleasant light. The windows were replaced in 2016 and give a beautiful view over the water and the Melkweg. The living room is large enough for a spacious sitting and dining area. The kitchen is adjacent to the living room, has a U-shaped arrangement and is equipped with all necessary equipment. The skylight here also provides a beautiful light and a pleasant view. The space next to the kitchen is currently used for the wardrobe, but would of course also function well as a home office or extra room.

Via the spiral staircase you have access to the fifth floor where the bedroom, bathroom and terrace are located. This floor is located in the ridge of the building, which gives you a fantastic height, which creates a spacious feeling. The bathroom has a walk-in shower and a washing machine connection. It has been chosen to have the double sink outside the bathroom, which is located in the bedroom. From the hall you have a handy storage cupboard which offers a lot of space.

The balcony terrace is accessible from the bedroom and is located on the northeast. The location of the balcony is ideal, there are no tall buildings around you, so you have sun almost all day long. So it is great to enjoy the summer here!

Ownership situation
The house is located on private land. So there is no leasehold.

homeowners' association
The Owners' Association (VvE), consisting of several apartment rights, is professionally administered by De Huishoud. The service costs are € 265 per month. The VvE has a multi-year maintenance plan.

Particularities
- Living area approx. 61sqm
- Double upper house
- Lovely terrace with sun all day long
- Located on private land
- Right in the center
- Triple glass with hardwood frames (2019)
- Storage in the basement
- There is an elevator
- VVE costs € 265 per month
- Delivery in consultation

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 61m²
Content: 260m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten