Maasstraat 192 3

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 97m²
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Beschikbaarheid:
Maasstraat 192-3

PRACHTIG RUIM EN GOED INDEDEELD DUBBEL BOVENHUIS AAN DE GELIEFDE MAASSTRAAT. GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN DE RIVIERENBUURT IN AMSTERDAM ZUID. GERENOVEERD IN 2015, VOORZIEN VAN DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET ZUIDWESTEN. KOM BINNEN!

Omgeving;
Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt, aan de winkelvrije zijde van de Maasstraat. Op loopafstand bevinden zich tal van leuke winkels, supermarkten en restaurants. In de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat kun je perfect terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellige avond eten of drinken. Met de fiets ben je in een mum van tijd in de bruisende Pijp of het levendige Oost. Voor ontspanning zijn de Weesperzijde, de Omval en de Amstel snel te bereiken, maar ook als je wilt sporten kan je bij het Beatrixpark, het Mirandabad of een van de vele nabijgelegen sportscholen terecht. De woning is perfect te bereiken met auto of openbaar vervoer. Zo bevindt zich de ring A10 en A2 op enkele minuten rijden afstand. Ook zijn Station RAI, de Noord-Zuidlijn en diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te bereiken.

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je deze heerlijke bovenwoning op de 3e etage van het pand. Je komt de woning binnen in de centraal gelegen hal waar genoeg ruimte voor je jassen en schoenen is. Vanuit de hal wordt er toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning en een interne trap naar de 4e etage.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst van de (doorzon)woonkamer valt direct het warme en lichte karakter van de woning op. Aan de voorzijde is het zichtgedeelte met uitzicht op de Maasstraat. De achterzijde is ingedeeld met een open keuken en eetgedeelte. De strak afgewerkte keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een 6-pits gasfornuis, oven, inbouwkoelkast, -vriezer, -vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit het eetgedeelte is ook het balkon te bereiken, met een perfecte ligging om te genieten van de middagzon.

Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen van circa 7m2. Onder de trap is een handige kastruimte gerealiseerd. De tweede slaapkamer op deze etage is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als studeer-/logeerkamer.
De nette badkamer is centraal gelegen en is voorzien van de wc, een inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel met ruimte voor de wasmachine en handdoekenradiator.

Vierde verdieping:
Op de vierde etage is de master bedroom van ruim 13m2, deze is te bereiken door de overloop. Op deze verdieping is ook veel lichtinval door de verschillende raampartijen.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, bestaande uit 197 appartementen. De vereniging wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en beschikt over een gezonde kaspositie en een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen voor dit appartement € 156,62,-.

Parkeren;
Vergunningsgebied: zuid 4.2. Er is momenteel een wachtlijst van +/- 2 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2019) Betaald parkeren geldt voor de deur tussen 09:00 uur – 21:00 uur.

Bijzonderheden;
- Gelegen in het kloppend hart van de geliefde Rivierenbuurt!
- Woning verdeeld over twee verdiepingen;
- Woonoppervlakte van 97 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Erfpacht afgekocht t/m 2063;
- 3 slaapkamers;
- Balkon op het zuidwesten!
- Gezonde en actieve VVE;
- VvE bijdrage € 156,62,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

BEAUTIFUL SPACIOUS AND WELL DIVIDED DOUBLE FLOOR APARTMENT ON THE POPULAR MAASSTRAAT. LOCATED IN THE BEATING HEART OF THE RIVIERENBUURT IN AMSTERDAM ZUID. RENOVATED IN 2015, WITH THREE BEDROOMS AND A BALCONY FACING THE SOUTHWEST. COME ON IN!

Area;
The apartment is located in the Rivierenbuurt, on the shopping-free side of the Maasstraat. There are many nice shops, supermarkets and restaurants within walking distance. In the Maasstraat, Scheldestraat and Rijnstraat you can perfectly go for your daily shopping, but also for a pleasant evening bite or drink. By bike you will reach the in the bustling Pijp or the lively East within minutes. For some relaxation, the Weesperzijde, the Omval and the Amstel can be reached quickly, but you can also go to the Beatrixpark, Mirandabad or one of the many nearby gyms if you want to exercise. The house is perfectly accessible by car or public transport. The A10 and A2 ring are on a few minutes' drive away. RAI Station, the North-South tubeline and various bus and tram stops are also within walking distance of the house.

Layout;
Through the communal staircase you reach this lovely upstairs apartment on the 3rd floor of the building. You enter the house into the centrally located hall where there is enough space for your coats and shoes. From the hall there is access to the various rooms of the house and an internal staircase to the 4th floor.

Third floor:
Upon entering the (through) living room, you immediately notice the warm and light character of the house. At the front is the viewing area with a view of the Maasstraat. The rear is divided with an open kitchen and dining area. The sleek kitchen is equipped with all modern conveniences such as a 6-burner gas stove, oven, built-in refrigerator, freezer, dishwasher and sufficient cupboard space. From the dining area you can also reach the balcony, with a perfect location to enjoy the afternoon sun.

On the front is the first bedroom of approximately 7m2 with a handy cupboard space that has been created underneed the stairs. The second bedroom on this floor is located at the rear of the house and is currently used as a study / guest room.
The neat bathroom is centrally located and is equipped with the toilet, a walk-in shower with hand shower and rain shower, washbasin with space for the washing machine and towel radiator.

Fourth floor:
On the fourth floor is the master bedroom of over 13m2, which can be reached through the landing. On this floor there is also a lot of light from the various windows.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, consisting of 197 apartments. The association is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam and has a healthy cash position and a long-term maintenance plan. The monthly service costs for this apartment are € 156.62.

Parking;
License area: South 4.2. There is currently a waiting list of +/- 2 months for obtaining a parking permit. (source: Amsterdam municipality, July 2019) Paid parking is available in front of the door between 09:00 - 21:00.

Details;
- Located in the beating heart of the beloved Rivierenbuurt!
- House on two floors;
- Living area of 97 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Annual lease payments surrendered until 2063;
- 3 bedrooms;
- Balcony on the southwest!
- Healthy and active VVE;
- VvE contribution € 156.62 per month;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1934

Kamers

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Oppervlak

Oppervlak: 97m²
Content: 314m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten