Maria Austriastraat 732 +PP

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 109m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Licht, ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement met spectaculair wijds vrij uitzicht. Een compleet plaatje gerenoveerd in 2020/2021, voorzien van twee slaapkamers, separate berging, afgekochte erfpacht t/m 2053 en eigen parkeerplaats. Snel meer zien? Kom biinnen!

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffie-tenten en de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand, maar ook de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs zijn op loop- en fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het recent vernieuwde strand, het prachtige Theo van Gogh park én het Diemerpark waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs op het strandje kan liggen, het IJmeer en de lange boulevard zijn allemaal op een steenworp afstand. Vergeet daarnaast niet het brede aanbod aan sportfaciliteiten en de vele speelmogelijkheden voor kinderen.

IJburg ligt direct aan de A10, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26 ligt op loopafstand en je bent binnen een kwartier op het Centraal Station. Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling
Op de zesde verdieping tref je jouw eigen entree van dit mooie appartement. Je stapt binnen in de ruime hal, deze geeft toegang tot alle vetrekken in de woning. Wat je meteen opvalt, is dat alles zo mooi en netjes is afgewerkt, prachtig! Aan de voorzijde loop je meteen de fantastische lichte living in, een ruimte waar je meteen verliefd op wordt! Elke wand is voorzien van grote raampartijen en aan elke kant heb je prachtig uitzicht. Aan de linkerzijde tref je de netjes afgewerkte keuken. Deze is uitgevoerd in mat zwarte kleurtinten met een witmarmeren blad. Voor de keuken staat een gezellig kookeiland met een barretje. Een superleuke plek om met vrienden even een borrel te drinken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4pits inductiekookplaat met afzuigkap, koel -/vriescombinatie, oven, spoelbak en genoeg opbergruimte. Naast het kookeiland staat de eettafel. Aan de andere kant heeft de huidige eigenaar een zithoek gecreëerd, een fijne hoek om even een serie te kijken. Via deze kant bereik je het zonnige balkon op het noordoosten. Een ruim balkon, een heerlijke plek om te vertoeven! Wat denk je van het fenomenale uitzicht, dit is echt uniek, wauw!

Terug naar de hal tref je de overige ruimtes. De badkamer is uitgevoerd in witmarmeren tegels, zowel op de vloer als de wanden. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, radiator en toilet. De badkamer is netjes afgewerkt en ziet er strak uit! Naast de badkamer is een ruime lichte slaapkamer te vinden, hier is nu een werkkamer gesitueerd met een grote kastenwand. Daarnaast is een prachtige master bedroom gecreëerd, door de grote raampartijen is ook dit een prachtige lichte ruimte geworden. De slaapkamer geeft je toegang tot je eigen inloopkast, dit wilt toch iedereen! Ook er is nog een separaat toilet, deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Dan denk je alle ruimtes opgenoemd te hebben, maar dan is er nog een ruime berging aanwezig, ideaal!

Echt een plaatje is dit appartement, door de vele lichtinval is het een uniek appartement geworden!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; “Het Torentje a/d Maria Austriastraat”. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VVE Diensten en bestaat uit 82 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 176,14,- voor de woning met berging en
€ 30,64 voor parkeerplaats.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loop t/m 2053.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het mooie IJburg;
- Prachtig vrij uitzicht;
- Volledig gerenoveerd in 2020/2021;
- Super goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 109m2 (NEN gemeten);
- Separate berging van 7m2 (NEN gemeten);
- Twee slaapkamers;
- Fantastisch uitzicht aan elke zijde;
- Stadsverwarming;
- Energie label A;
- Voorzien van airco;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 176,14,- per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 2053;
- Eigen afgesloten parkeerplaats in kelder;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.



ENGLISH

Light, spacious, and high-quality finished 2-bedroom apartment with spectacular views. A complete apartment renovated in 2020/2021, with two bedrooms, a separate storage room, surrendered leasehold until 2053, and a private parking spot. Want to see it more quickly? Come in!

Area
All excellent restaurants, coffee places, and the cozy harbor of IJburg are within walking distance. Still, the other facilities such as primary schools, childcare, and secondary education are also within walking and cycling distance. Shops for daily shopping, including a bakery, supermarket, nice clothing and interior stores, and the shopping center are located nearby. The recently renovated beach, the beautiful Theo van Gogh park, and the Diemerpark where you can walk, run, cycle, and even lie on the beach, the IJmeer, and the long boulevard is all a stone's throw away. Don't forget the wide range of sports facilities and the many play options for children.

IJburg is located directly on the A10, but the A1, A2, and A9 are also a few minutes away by car. Tram 26 is within walking distance, and you are at Central Station within fifteen minutes. In short: IJburg offers a lot of space to live, recreate, and especially enjoy the outdoors and water at a short distance from the Amsterdam city center!

Layout
On the sixth floor, you will find your entrance to this beautiful apartment. You step into the spacious hall, which gives access to all rooms in the house. What you immediately notice is that everything is so beautifully and neatly finished, beautiful! At the front, you directly walk into the fantastic bright living room, a space that you instantly fall in love with! Each wall has large windows, and you have a beautiful view on each side. On the left, you will find the neatly finished kitchen. This is made in matte black color tones with a white marble top. In front of the kitchen is a cozy cooking island with a bar—a super friendly place to have a drink with friends. The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob with extractor hood, fridge/freezer, oven, sink, and plenty of storage space. Next to the kitchen island is the dining table. On the other hand, the current owner has created a sitting area, a nice corner to watch a series. From this side, you reach the sunny balcony on the northeast. A spacious terrace, a wonderful place to stay! What do you think of the phenomenal view? This is unique; wow!

Back to the hall, you will find the other rooms. The bathroom is made of white marble tiles, both on the floor and the walls. The bathroom has a spacious walk-in shower, sink, radiator, and toilet. The bathroom is neatly finished and looks sleek! Next to the bathroom is a big bright bedroom, here is now an office with a large closet. In addition, a beautiful main bedroom has been created, which has also become a lovely light space due to the large windows. The bedroom gives you access to your walk-in closet; everyone wants this! There is also a separate toilet designed in the same style as the bathroom. The toilet is equipped with a fountain. Then you think you have listed all the rooms, but then there is still a large storage room, ideal!

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; "The Torentje a/d Maria Austriastraat." The VvE is professionally managed by the Alliantie VVE diensten and consists of 82 apartment rights. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 176.14 for the house with storage and €30.64 for the parking spot.

Ownership situation:
The house is located on surrendered leasehold land, which is bought off until 2053.

Details:
- Located in beautiful IJburg;
- Beautiful unobstructed view;
- Completely renovated in 2020/2021;
- Super well-maintained apartment;
- Living area of 109m2 (NEN measured);
- Separate storage room of 7m2 (NEN measured);
- Two bedrooms;
- Fantastic view on every side;
- City heating (no gas);
- Energy label A;
- Equipped with air conditioning;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 176.14 per month;
- Leasehold surrendered until 2053;
- Private closed parking space in the basement;
- Transfer in consultation can be done quickly;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2005

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 109m²
Content: 348m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten