Molukkenstraat 55 3

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 43m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Pareltje in Oost! Heerlijk 2-kamer appartement in de bruisende Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Een complete woning gelegen op eigen grond, met separate berging en een ruim, licht balkon! Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de Indische Buurt in het altijd levendige Oost. Gedurende de laatste jaren is de buurt een transformatie doorgegaan waarbij het een jonger en hipper stadsdeel is geworden met een enorme groei in leuke en verfijnde horecagelegenheden.

De woning ligt direct naast het Javaplein waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden. Ook zijn de Javastraat, de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort op loopafstand! Een greep uit de hotspots waar je terecht kan, zijn café Louie Louie, de Biertuin, Studio-K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Centrum of in de bruisende Pijp. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging, zo zijn er diverse bus- en tramhaltes om de hoek en op fietsafstand is het NS-station Muiderpoort en station Amsterdam Science Park. Met de auto ben je binnen no-time op de ringweg A10!

Indeling
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis stap je deze fijne woning binnen via een klein halletje; vanuit daar betreed je de ruime en lichte woonkamer. Hier valt meteen het lichte en open karakter van de woning op, waarbij via mooie hoge raampartijen veel natuurlijk licht binnen komt. Via de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het voorgelegen Franse balkon. Vanuit hier heb je een leuk uitzicht over de groene Molukkenstraat en het geliefde Javaplein.

De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van koel-/vriescombi, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens vind je hier een handige wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken loop je het heerlijke balkon op, waar je kan genieten van een lekker ochtendzonnetje. Het balkon beslaat bijna 10m2 en is dan ook een mooi verlengstuk van de woning!

Naast de keuken ligt de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor kasten en een tweepersoons bed. In het hart van de woning ligt de badkamer, deze is voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Op de begane grond in de tuin van het complex is een separate berging gelegen. Super handig voor het stallen van je fiets(en) of overbodige spullen! De berging is 4,5m2 groot.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer bij de eigenaren, verdeeld over de panden Molukkenstraat 55-57. De vereniging genoemd ‘VvE Molukkenstraat 55-57’ bestaat uit 10 appartementsrechten en de maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. Er wordt halfjaarlijks vergaderd, er is voldoende geld in kas en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.


Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht.

Parkeren
Vergunninggebied: Oost.3. Er is momenteel een wachtlijst van 4 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2021). Betaald parkeren geldt voor de deur tussen 09:00 uur – 21:00 uur.

Bijzonderheden:
- Heerlijk appartement in de geliefde Indische buurt;
- Woonoppervlakte ca. 43m2;
- EIGEN grond
- Bouwjaar 1916;
- Gesplitst 2002;
- Gezonde en actieve VVE;
- VVE bijdrage € 100,- per maand;
- Separate berging op de begane grond van 5m2.
- Balkon op het oosten van 9m2;
- Intergas ketel uit 2020;
- Energie label C;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

A gem in East! Lovely 2-room apartment in the bustling Indische Buurt in Amsterdam-East. The appartment is located on its own ground, with a separate storage room and a spacious, bright balcony! Curious? Come on in.

Surroundings
This nice property is located in the Indische Buurt in the always lively and vibrant East. In recent years, the neighborhood has transformed; becoming a younger and 'hipper' area with huge growth in sophisticated restaurants.
The house is located right next to Javaplein where there are many shops, specialty stores, restaurants, and terraces. The Javastraat, the Dappermarkt, and the Oostpoort shopping area are also within walking distance! A selection of the hotspots where you can go are café Louie Louie, the Biertuin, Studio-K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat and Brouwerij 't IJ. Within a few minutes by bike, you are in the heart of the city center or the bustling Pijp. The house has the perfect location for public transport; there are several bus and tram stops around the corner and the Muiderpoort train station and Amsterdam Science Park station are within cycling distance. By car, you will be on the A10 ring road in no time!

Layout
From the communal staircase, you enter this lovely appartment through the hall; from here you enter the spacious and bright living room. Upon entering, both the light and open character of the house are noticeable - with a lot of natural light coming in through the beautiful high windows. In the living room you have access to the French balcony at the front. From here you have a nice view over the Molukkenstraat and the popular Javaplein.

The kitchen is located at the back of the house and is equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas hob, and extractor hood. You will also find a convenient washing machine connection here. From the kitchen, you walk onto the lovely balcony, where you can enjoy the nice morning sun. The balcony covers almost 10 sqm and is a nice extension of the house!

Next to the kitchen is the bedroom, which offers enough space for wardrobes and a double bed. In the middle of the house you can find the bathroom, which has a bath with a shower, sink, and toilet.

A separate storage room is located on the ground floor in the garden of the complex. Super handy for storing your bicycle(s) or extra stuff! The storage room is 4,5 sqm in size.

Owners Association
It concerns an Association of Owners (VvE), under own management by the owners, divided over the buildings Molukkenstraat 55-57. The association called 'VvE Molukkenstraat 55-57' consists of 10 apartment rights and the monthly service costs are € 100. Meetings are held every six months, there is sufficient cash in hand and there is a multi-year maintenance plan.

Ownership situation
The house is located on private land. So there is no leasehold.

Parking
License area: East.3. There is currently a 5 months waiting list for obtaining a parking permit. (source: Municipality of Amsterdam dated August 2021). Paid parking applies in front of the door between 09:00 – 21:00.

Details:
- Lovely apartment in the popular Indische Buurt;
- Living area 43 sqm (NEN2580 measurement report available);
- Own ground;
- Year of construction 1916;
- Split in 2002;
- Healthy and active VVE;
- VVE contribution € 100 per month;
- Separate storage room on the ground floor of 4,5 sqm;
- East-facing balcony of 9 sqm;
- Intergas boiler from 2020;
- Energy label C;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1916

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 43m²
Content: 142m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten