Nassaukade 90 -2

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 83m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
PRACHTIG EN RUIM (83 M2) APPARTEMENT OP DE NASSAUKADE

OMGEVING:
De Nassaukade vormt samen met de Stadhouderskade en de Mauritskade de binnenring van Amsterdam. De Nassaukade kenmerkt zich als het rustigere deel, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid aan de waterzijde. De woning is gelegen aan de Singelgracht, aan de rand van de bruisende Jordaan. Het Hugo de Grootplein bevindt zich op korte afstand en biedt een ruim aanbod in winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals: de Albert Heijn, De Osdorper, Etos en andere speciaalzaken. Op loopafstand zijn ook diverse horecazaken; een lekkere kop koffie bij Coffee & Juices, oesters bij Razmataz, een pizza bij YamYam of een lunch bij Morgan & Mees.
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de ring, met de auto is men binnen enkele minuten op de S105, A10 of A5. Ook met het openbaar vervoer is de woning heel goed bereikbaar. Verschillende trams en bussen vertrekken om de hoek.

INDELING:
Dit statige pand heeft een gedeelde portiek, waarna je via het gemeenschappelijke trapportaal de woning op de tweede verdieping bereikt. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, de woonkamer en een ruime inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Direct bij binnenkomst valt je oog op de authentieke ornamenten en de mooie klassieke uitstraling van het appartement. De voor en de achterkamer zijn ongeveer gelijk in grootte en te scheiden door middel van originele en suite schuifdeuren. Wanneer deze deuren open staan ontstaat er een doorzonkamer, met veel natuurlijke lichtinval. De voorkamer is ingedeeld als woonkamer en voorzien van een mooie schouw. Grenzend aan de woonkamer is een balkon met uitzicht op de Singelgracht, Marnixkade en Westertoren. In de achterkamer bevinden zich de eetkamer en open keuken uit 2015 met diverse keukenapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, en kookstel. Deze kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een oppervlakte van 9 m2. De badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en is hemelblauw betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator. Door de gehele woning ligt een lariks houten vloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Omdat het pand tot op heden één eigenaar heeft is er geen (actieve) vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage zullen € 79,- per maand worden. Verder is het pand verzekerd op naam van de vve en is er een bankrekening geopend.

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak van 83m2 (NEN 25080 gemeten)
- Originelen ornamenten en kamer en suite deuren
- Gelegen op eigen grond
- Aan de rand van de Jordaan
- Zeer licht appartement
- VVE in opstart
- Gesplitst in 2007 (met vergunning)
- Funderingsonderzoek i.v.m. de splitsing in 2007 en goed bevonden (Funderingscode 2).


** English text **

BEAUTIFUL AND SPACIOUS (83 M2) APARTMENT ON THE NASSAUKADE

SURROUNDINGS:
The Nassaukade, together with the Stadhouderskade and the Mauritskade, form the inner ring of Amsterdam. The Nassaukade is characterized as the quieter part, with lots of greenery and plenty of parking space on the water side. The property is located on the Singelgracht, on the edge of the bustling Jordaan. The Hugo de Grootplein is a short distance away and offers a wide range of shops for your daily shopping such as: the Albert Heijn, De Osdorper, Etos and other specialty shops. Various catering establishments are also within walking distance; a nice cup of coffee at Coffee & Juices, oysters at Razmataz, a pizza at YamYam or a lunch at Morgan & Mees.
The property has an ideal location in relation to the ring road, with the car one is within a few minutes on the S105, A10 or A5. The property is also very accessible by public transport. Various trams and buses leave around the corner.

LAYOUT:
This stately building has a shared porch, after which you reach the apartment on the second floor via the common staircase. The hall gives access to the bedroom, the living room and a spacious wardrobe with connections for washing machine and dryer. Immediately upon entering your eye falls on the authentic ornaments and the beautiful classic look of the apartment. The front and back rooms are approximately the same size and can be separated by means of original and suite sliding doors. When these doors are open, a sun-through room is created, with lots of natural light. The front room is classified as a living room and has a beautiful fireplace. Adjacent to the living room is a balcony with a view of the Singelgracht, Marnixkade and Westertoren. In the back room are the dining room and open kitchen from 2015 with various kitchen appliances such as dishwasher, refrigerator, and stove. This room also offers enough space for a large dining table.

The bedroom is located at the front of the house and has an area of ??9 m2. The bathroom located at the rear of the house and is tiled sky blue and equipped with a bath, walk-in shower, sink and towel radiator. A larch wood floor throughout the house.

OWNERS ASSOCIATION:
Because the building currently has one owner, there is no (active) association of owners. The monthly contribution will be € 79 per month. The property is also insured in the name of the VVE and a bank account has been opened.

OWN GROUND:
The property is located on private land. So no leasehold!

PARTICULARITIES:
- Living area of ??83 m2 (NEN 25080 measured);
- Originals ornaments and room and suite doors;
- Located on own ground!;
- At the edge of the Jordaan;
- Very light apartment;
- VVE in start up;
- Split in 2007 (with permit);
- Foundation investigation i.v.m. the split in 2007 and approved (Foundation Code 2).

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1885

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 83m²
Content: 285m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten