Nieuwe Prinsengracht 74 2

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 65m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
RUIM 2-KAMER APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE GRACHT

OMGEVING
De Nieuwe Prinsengracht is prachtig gelegen in een rustige straat. Met de metro sta je binnen 10 min op Amsterdam Centraal. Om de hoek ligt het Koninklijk theater Carré en dierenpark Artis. Het Oosterpark en Rembrandplein wandel je met 10 minuten naar toe. Verder zijn er tal van leuke horecazaken in de nabije buurt zoals Bar Lempicka, Amstel Hotel, en restaurant Ysbreeker. De Nieuwe Prinsengracht is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De metro stopt letterlijk om de hoek en ook stoppen tram 1,7 en 19 vlakbij. De uitvalswegen A2 en A10 zijn via de Wibautstraat zeer goed bereikbaar.

INDELING
Deze woning heeft het allemaal! Vrij uitzicht aan de voorkant zonder inkijk. In een rustige straat gelegen maar toch zo centraal er is zelfs plek voor een boot voor de deur!

Via een gezamenlijk trappenhuis betreed je de woning op de tweede verdieping. Wat gelijk opvalt is het hoge plafond en de hoge ramen welke voor veel licht zorgen. Door het vrije uitzicht en de mooie groene bomen heb je niet het idee dat deze woning zich in de stad bevindt. De woonkamer is ruim en licht! Deze woning heeft een wat ongewone indeling. Via de woonkamer betreed je de slaapkamer en via de slaapkamer zijn de keuken en badkamer te bereiken. Maar via wat aanpassingen is er een open-keuken te realiseren in de woonkamer en kan de huidige keuken plaats maken voor een tweede slaapkamer. Deze nieuwe situatie is goed te zien die wij hebben aangegeven op de alternative plattegrond.
De keuken heeft veel daglicht toetreding en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De Keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, inbouw afwasmachine en dubbele wasbak. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De keuken is groot genoeg om een dubbele koelkast te plaatsen en aan opberg ruimte is hier ook geen gebrek aan. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Verder heeft de woning nog een ruime berging op de bovenste etage van het pand. De berging heeft een oppervlak van circa 7m2.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

VVE
De VvE Nieuwe prinsengracht 74 bestaat uit 4 appartement rechten. Er is een MJOP opgesteld en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 75,00.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- 65m2 NEN 2580 gemeten
- CV uit 2013
- VVE bijdrage € 75,- per maandag
- Ruime berging van circa 7m2
- Parkeervergunning mogelijk binnen 3 maanden
- Gedeeltelijk dubbel glas

*English*

SPACIOUS 1-BEDROOM APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEWS OF THE CANAL

SURROUNDINGS
The Nieuwe Prinsengracht is beautifully situated in a quiet street. You can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes by metro. Around the corner is the Carré Royal Theater and Artis Animal Park. You can walk to Oosterpark and Rembrandplein in 10 minutes. There are also plenty of nice restaurants in the nearby area such as Bar Lempicka, Amstel Hotel, and restaurant Ysbreeker.
The Nieuwe Prinsengracht is conveniently located in relation to public transport. The metro stops literally around the corner and tram 1.7 and 19 also stop nearby. The highways A2 and A10 are very easily accessible via the Wibautstraat.

LAYOUT
This property has it all! Unobstructed view at the front without a view. Located in a quiet street yet so central there is even room for a boat at the door!

You enter the apartment on the second floor via a joint staircase. What is striking is the high ceiling and the high windows which provide a lot of light. Because of the unobstructed view and the beautiful green trees you do not have the idea that this house is in the city. The living room is spacious and light! This property has a somewhat unusual layout. You enter the bedroom through the living room and through the bedroom you can reach the kitchen and bathroom. But through some adjustments, an open kitchen can be realized in the living room and the current kitchen can make way for a second bedroom. This new situation is clearly visible on the alternative floor plan.
The kitchen has lots of natural light and is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood and oven, built-in dishwasher and double sink. Also here is also the connection for the washing machine. The kitchen is large enough to place a double fridge and there is no shortage of storage space. The bathroom has a bath with shower, sink and toilet.

Furthermore, the house has a large storage room on the top floor of the building. The storage room has an area of ??approximately 7m2.

OWN GROUND
The property is located on private land, so no leasehold!

VVE
The VvE Nieuwe prinsengracht 74 consists of 4 apartment rights. An MJOP has been drawn up and meetings are held annually. The monthly contribution is € 75.00.

PARTICULARITIES
- Own ground
- 65 m2 NEN 2580 measured
- CV from 2013
- VVE contribution € 75 per Monday
- Spacious storage room of approximately 7m2
- Parking permit possible within 3 months
- Partially double glass
 

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1891

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 65m²
Content: 237m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten