Nova Zemblastraat 117

Amsterdam
€ 340.000,- k. k.
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 58m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Wonen in de geliefde Spaarndammerbuurt met een heerlijke tuin van 21m2? Dat kan! Wij bieden deze leuke 2-kamer benedenwoning aan van 58m2 met separate berging.

OMGEVING
De woning is gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt, nabij de Houthavens en de Jordaan. De Houtrijkstraat is een rustige straat in een gezellige buurt. De Spaarndammerstraat is om de hoek, waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen bij de AH of een van de speciaalzaken. Verschillende leuke horeca vind je op loopafstand, zoals: Bar Mick en Café de Walvis maar ook Pikoteo en restaurant BAK. Je zal je hier niet snel vervelen want het Westergasterrein en het Westerpark zijn op loopafstand. Hier worden gedurende het jaar veel recreatieve en leuke evenementen georganiseerd. Met de fiets ben je snel in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk. Met het pontje in de Houthavens ben je in een mum van tijd op het hippe, industriële NDSM-terrein! De woning heeft een ideale liggen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen. Diverse buslijnen stoppen om de hoek en de A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
Middels een verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je deze heerlijke benedenwoning in de hal. De centrale hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De ruime en bovenal lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en biedt tevens toegang tot de royale tuin (zuidoosten) van ca. 21m2!

De moderne keuken is door de huidige eigenaren in 2018 geplaatst. Deze is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap en oven-/magnetron combi. Verder beschikt de keuken over zeeën aan opbergruimte!

Aan de voorzijde van de woning is de ruime slaapkamer gelegen en biedt plaats voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed.

Er is tevens een externe berging aanwezig die vanaf de centrale hal toegankelijk is, hoe handig!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren genaamd “Vereniging van Eigenaars Het Behouden Huys’. De vereniging wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam en bestaat uit 72 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdragen zijn € 83,45,-.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtbepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald t/m 31-10-2052.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijke benedenwoning in de geliefde Spaarndammerbuurt!
- Woonoppervlakte van 58m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Royale tuin op het zuiden/oosten;
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2018;
- Erfpacht afgekocht t/m 2052;
- Energielabel C;
- Eigen berging van 4m2;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 83,45,- per maand;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

Living in the popular Spaarndammerbuurt with a lovely garden of 21m2? It's possible! We offer this lovely 1-bedroom ground floor apartment of 58m2 with a separate storage room.

AREA
The house is located in the cozy Spaarndammerbuurt, near the Houthavens and the Jordaan. Houtrijkstraat is a quiet street in a pleasant neighborhood. The Spaarndammerstraat is around the corner, where you can go for your daily shopping at the AH or one of the specialty shops. You will find several nice restaurants within walking distance, such as: Bar Mick and Café de Walvis, but also Pikoteo and restaurant BAK. You will not get bored here quickly because the Westergasterrein and the Westerpark are within walking distance. Many recreational and fun events are organized here during the year. By bike, you are soon in the Jordaan or on the Haarlemmerdijk. With the ferry in the Houthavens you are in no time at the hip, industrial NDSM site! The house is ideally situated in relation to public transport and roads. Several bus lines stop around the corner, and the A10 can be reached within a few minutes.

LAYOUT
Through a well-kept communal entrance, you reach this lovely ground floor apartment in the hall. The central hall provides access to the various rooms of the house. Through the hall, you enter the spacious living room with an open kitchen at the rear of the house. The spacious and above all bright living room has a neat laminate floor and also provides access to the spacious garden (southeast) of approx. 21m2!

The modern kitchen was installed by the current owners in 2018. It is equipped with all the necessary built-in equipment such as a fridge/freezer combination, dishwasher, 4-burner gas hob, integrated extractor hood, and oven/microwave combination. Furthermore, the kitchen has plenty of storage space!

The spacious bedroom is located at the front of the house and offers space for a large wardrobe and a double bed.

There is also an external storage room that is accessible from the central hall, how convenient!

OWNERS ASSOCIATION
The association of owners is called "Association of Owners Het Beekeep Huys." The association is professionally managed by VvE management Amsterdam and consists of 72 apartment rights. There is an annual meeting, and an MJOP is present. The monthly contributions are € 83.45.

GROUND LEASE
The house is located on municipal leasehold land. The leasehold provisions for the continuous leasehold of 2000 apply. The ground rent is paid in advance until 31-10-2052.

PARTICULARITIES
- Lovely ground floor apartment in the popular Spaarndammerbuurt!
- Living area of 58m2 (NEN2580 measurement report available);
- Spacious garden on the south/east;
- Partially renovated in 2018;
- Annual lease payments surrendered until 2052;
- Energy label C;
- Own storage room of 4m2;
- Active and healthy VvE;
- VvE contribution: € 83.45 per month;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
- Transfer in consultation.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1977

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 58m²
Content: 210m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten