Reinier Claeszenstraat 80 3

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 53m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
LICHT VOORMALIG 3-KAMER APPARTEMENT MET MOGELIJKHEID TOT DAKTERRAS!

Omgeving; De woning is gelegen aan de geliefde Reinier Claeszenstraat in de Amsterdamse wijk “de Baarsjes”. Dit kan met recht één van de mooiste straten van Amsterdam genoemd worden. Een groene, kindvriendelijke straat met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo heeft de woning een gunstige ligging op het randje van Oud-West dicht bij het Centrum van Amsterdam. Er zijn op korte afstand van de woning diverse supermarkten en speciaalzaken te vinden op o.a. de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en de De Clercqstraat. Ook zijn er in de buurt diverse leuke horeca concepten te vinden zoals Local Hero, Kauffmann, Bar Spek en Café Thuys. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, zo stoppen er diverse trams en bussen op korte afstand van de woning. De toegangsweg tot de ring A10 is op zo’n 5 minuten rijden van de woning.

Indeling;
Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u dit lichte 2-kamer appartement gelegen op de 3e, tevens bovenste etage van het pand. U komt de woning binnen in de lichte doorzon-woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het op het oosten gelegen balkon waar u vooral ‘s ochtends kunt genieten van een lekker koffietje en croissantje. Grenzend aan het zitgedeelte vindt u de mooi ingerichte badkamer voorzien van inbouwkast, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is ruim genoeg om indien gewenst een ligbad te plaatsen. Tevens is er vanuit de badkamer toegang tot het separate toilet.
De goed ingerichte open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De voorgelegen eetkamer heeft voorheen dienst gedaan als slaapkamer en dit zou heel simpel weer kunnen worden gecreëerd. De huidige slaapkamer is gelegen naast de keuken aan de straatzijde van het appartement en voorzien van een handige inbouwkast en -bed.

De woning is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij o.a. de leidingen en elektra zijn vernieuwd, de keuken en badkamer zijn vervangen en CV is aangelegd.

Tweede slaapkamer;
Het betreft een voormalig 2-slaapkamer appartement. Het is dan ook heel makkelijk om dit weer te creëren middels het plaatsen van een muurtje bij de keuken.

Dakterras;
Er is een mogelijkheid tot het creëren van een privé dakterras. De VvE staat hier positief tegenover.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door VvE'tje.nl B.V. te Haarlem. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 110,-. De VvE heeft op dit moment géén MJOP, maar reserveert 0,5% van de herbouwwaarde.

Bijzonderheden;
- Gelegen op een prachtlocatie!
- Volledig gerenoveerd in 2010
- EIGEN GROND
- NEN gemeten woonoppervlakte van 53 m2
- Balkon gelegen op het Oosten!
- Mogelijkheid tot DAKTERRAS
- Servicekosten € 110,00 per maand
- Professioneel beheerde vereniging van eigenaren

ENGLISH


BRIGHT FORMER 2-BEDROOM APARTMENT WITH THE POSSIBILITY TO CREATE A ROOF TERRACE!

Area;
The apartment is located in the popular Reinier Claeszenstraat in the Amsterdam district "de Baarsjes". This street can be easily called one of Amsterdam's most beautiful streets. A very green and child-friendly street with all the necessary facilities close by. The property is conveniently located on the edge of Oud-West close to the center of Amsterdam. Several supermarkets and other stores can be found on a short distance from the property at the Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and the De Clercqstraat. The area has several nice places to go to for a drink or a bite such as Local Hero, Kauffmann, Bar Spek and Café Thuys. The apartment is conveniently located when it comes to public transport, there are various tram and bus stops on a short distance from the property. The access road to the A10 ring is on a 5-minute drive from the property.

Layout;
Through the common entrance you will reach this lovely 1-bedroom apartment located on the 3rd floor (top floor of the property). You enter the apartment into the very bright living room. The lounge area is located at the back of the apartment and offers direct access to the east facing balcony where you can perfectly enjoy a delicious coffee and croissant in the morning. Adjacent to the lounge area you will find the well-equipped bathroom with built-in closet, shower, sink and washing machine connection. The bathroom is spacious enough to place a bathtub if desired. There is a separate toilet which is accessed through the bathroom.
The well-equipped open-plan kitchen is located at the front of the apartment and includes all the necessary built-in appliances such as a dishwasher, fridge / freezer combination, 4 burner gas cooker, extractor hood, oven and microwave. The dining area at the front has previously served as a bedroom, which could easily be created again. The current bedroom is located next to the kitchen on the street side of the apartment and features a handy built-in wardrobe and bed.

The house was completely renovated in 2010. The pipelines and electricity were renewed, as well as the kitchen and bathroom. At the time they also installed central heating.

Second bedroom;
It’s a former 2-bedroom apartment. It would be very easy to recreate this by placing a wall behind the kitchen.

Roof terrace;
There is a possibility to create a private rooftop terrace. The Owners Association is positive about this.

Owners Association;
It is a healthy and active Owners Association which is professionally managed by VvE'tje.nl B.V. in Haarlem. The monthly contribution to be paid is € 110, -. The Owners Association currently has no MJOP but reserves 0.5% of the rebuild value.

Details;
- Located in a prime location!
- Fully renovated in 2010
- OWN LAND
- NEN certified measured living area of 53 m2
- Balcony located on the East!
- Possibility to create roof terrace
- Service charge € 110,00 per month
- Professionally managed association of owners

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1925

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 53m²
Content: 180m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten