Rozengracht 212 2

Amsterdam
€ 290.000,- k. k.
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 35m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Starters en singles opgelet! Licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement op EIGEN GROND in de geliefde Amsterdamse wijk “de Jordaan”!

Omgeving
In het hart van de Amsterdamse wijk “de Jordaan” vindt u dit leuke 2-kamer appartement, gelegen aan de geliefde Rozengracht. De buurt kenmerkt zich door de prachtige historische gebouwen, de Westertoren en de Amsterdamse grachten. In een “gezellige” Jordaan komt u niks te kort, zo zijn er diverse leuke cafés en goede restaurants. Verder zijn de 9-straatjes op korte loopafstand, waar u terecht kunt bij een zeer divers winkelaanbod. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en zowel de Wester- als Noordermarkt zijn op loopafstand te bereiken. De buurt beschikt verder over diverse scholen en crèches. Met een stukje fietsen worden diverse (grote) stadsparken bereikt, zoals het Westerpark en het Vondelpark. Met tram 5, 13, 17 en 19 en met tal van busverbindingen in de directe omgeving zijn de uitvalswegen per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Met de auto bereik je in een mum van tijd de ringweg A10.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping van het gebouw.

Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken, slaapkamer, badkamer en het balkon. De woonkamer is mooi licht en kijkt uit over de Rozengracht. Het uitzicht zal je hier nooit doen vervelen, de straat heeft namelijk een levendig karakter. De woonkamer biedt ruimte genoeg voor een knusse zithoek en fijne eetplek.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd, welke met dubbele schuifdeuren wordt afgesloten van de woonkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich de ietwat verouderde keuken. Uiteraard in gebruik te nemen zoals ie is, maar met een beetje aandacht kan je hem helemaal naar eigen wens vernieuwen. Het vernieuwde balkon bereik je vanuit de keuken en is gelegen op het noordwesten.

Verder bevindt zich er nog de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en het toilet.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden (het bovenste appartement neemt 5 rechten in beslag, vanwege de voormalige bergingen). De vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed beheer. De vereniging is actief en vergadert jaarlijks. De maandelijkse bijdrage is € 111,80,-.

Bijzonderheden
- Gelegen in de Jordaan!
- Perfect appartement voor een starter of single;
- Woonoppervlakte van 35 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 1 slaapkamer;
- CV-ketel uit 2014 (Remeha Tzerra CW4);
- Gelegen op eigen grond! (geen erfpacht);
- Professioneel beheerde VVE;
- VvE bijdrage €111,80,-p/m;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1889

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 35m²
Content: 112m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten