Scheepstimmermanstraat 39

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 140m²
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4

WAT EEN RUIMTE! HEERLIJKE 4-LAAGS FAMILIE-HUIS VAN 140M2 AAN DE RUSTIGE SCHEEPSTIMMERMANSSTRAAT OP BORNEO-EILAND IN OOST! 

EEN TOTAAL PLAATJE MET O.A. VIER SLAAPKAMERS, EEN EIGEN PARKEERPLAATS, EEN DAKTERRAS EN GELEGEN OP AFGEKOCHTE ERFPACHT GROND T/M 2047! NIEUWSGIERIG GEWORDEN? KOM BINNEN! 

OMGEVING 
De Scheepstimmermanstraat ligt op Borneo-eiland, in het geliefde Oostelijke Havengebied. De buurt kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke karakter, met veel jonge gezinnen. Verder beschikt de buurt over alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt op loopafstand het winkelcentrum "Brazilie" met o.a. een Marqt, Jumbo, Albert Heijn, slager, bakker en diverse andere leuke winkels voor de dagelijkse- en niet dagelijkse boodschappen.  

Verder zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden in de nabijheid. Op loopafstand bevinden zich scholen en kinderdagverblijven. Verder is dit een buurt met veel water en aanlegplaatsen, wat het tevens ideaal maakt voor een lekkere duik in de zomer! Kortom, een ideale plek om te wonen! 

INDELING 

Begane grond 
Je betreed je woning middels je eigen voordeur in de entree. Hier is de meterkast gesitueerd en is er toegang tot de diverse ruimtes van deze verdieping. Aan de straatzijde is een lichte en goed formaat slaapkamer gesitueerd van circa 15m2, welke beschikt over grote raampartijen en een extra deur naar de straat. Een ideale ruimte welke tevens goed te gebruiken is als werk-/praktijkruimte.  

Aan de achterzijde is de inpandige berging met diverse inbouwkasten gelegen met zeeën aan opbergruimte. Vanuit hier heb je directe toegang tot je eigen inpandige parkeerplaats, ideaal dus! 

Eerste verdieping 
Middels de interne trap bereik je de overloop op de eerste verdieping van de woning. Aangrenzend aan de overloop vind je het separate toilet met fontein. 

Op deze verdieping is de ruime living gesitueerd, waar bij binnenkomst direct het open en lichte karakter van de woning opvalt. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen, welke beschikt over mooie raampartijen.  
Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met eiland gelegen, met veel natuurlijk lichtinval middels een lichtstraat. De keuken is in 2017 gerealiseerd en is een ideale plek voor de kookliefhebbers, zo is deze o.a. voorzien van een oven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en inductie-kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging. De keuken is verder voorzien van veel opbergruimte, een breakfast-bar en leuke subway- tiles op de buur met visgraatmotief. Op de vloer liggen karakteristieke Portugese tegels, waarbij de rest van de woning is voorzien van een mooie houten visgraat vloer. 

Tweede verdieping 
Via de trap bereikt je de hal met bergkast op de tweede verdieping van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse ruimtes van deze verdieping. Aan de straatzijde is een slaapkamer gesitueerd met naastgelegen het heerlijke buiten terras van circa 14m2 met een zonnige ligging op het zuiden! 
Aan de achterzijde is een extra slaapkamer gelegen met directe toegang tot het heerlijke dakterras! De netjes afgewerkte badkamer ligt is gelegen aan de achterzijde van deze verdieping en is in 2018 volledig aangepakt. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zo beschikt deze o.a. over een ligbad met handdouche, zwevend toilet, inloopregendouche en dubbele wastafel. 

Derde verdieping 
De master bedroom is middels de interne trap te bereiken. In 2018 hebben de huidige eigenaren deze verdieping gerealiseerd middels een dakopbouw, waarbij zij 17m2 aan woongenot hebben toegevoegd.  

PARKEREN 
Bij de woning koop je een overdekte parkeerplaats gelegen in de parkeergarage aangrenzend aan de woning. Deze is enkel en alleen te bereiken middels toegangsverificatie en via de straat bereikbaar.  

VERENIGING VAN EIGENAREN 
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE NL Beheer. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 116,48,-. 

ERFPACHT 
De woning is gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht t/m 2047. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.  

BIJZONDERHEDEN 
- Wonen op het geliefde Borneo-Eiland!  
- Bouwjaar 1998; 
- Energie label A;  
- Woonoppervlakte van 140m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig); 
- Stadsverwarming; 
- Ruime leefruimte met heerlijke open keuken!  
- Zonnig dakterras op het zuiden van 14m2;  
- Gezonde en actieve VVE;  
- Bijdrage VVE € 116,48,- per maand; 
- Met eigen parkeerplaats; 
- Erfpacht afgekocht t/m 2047 (aanvraag voor het afkopen gedaan!); 
- Dakopbouw gerealiseerd in 2018; 
- Badkamer in 2018 gerenoveerd; 
- Keuken in 2017 gerenoveerd; 
- Oplevering in overleg;  
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;  
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.  

ENGLISH 

WHAT A GREAT HOME! SPACIOUS 4-FLOOR FAMILY HOUSE OF 140SQM ON THE QUIET SCHEEPSTIMMERMANSTRAAT ON BORNEO-EILAND IN EAST! 

THE COMPLETE PACKAGE WITH FOUR BEDROOMS, A PRIVATE PARKING SPOT, A ROOF TERRACE AND LOCATED ON PURCHASED LANDLEASE LAND UNTIL 2047! WANT TO FIND OUT MORE? COME ON IN! 

AREA 
The Scheepstimmermanstraat is located on Borneo-eiland, in the popular Oostelijke eilanden. The neighborhood is known by its unique architecture, quiet and child-friendly character, with many young families. Furthermore, the neighborhood has all the necessary facilities within close reach. Within walking distance, for example, is the shopping center "Brazilie" with a Marqt, Jumbo, Albert Heijn, Blokker, butcher, bakery and various other nice shops for daily and non-daily shopping. 

There are also various public transport options in the vicinity. Bus 48 to central station is immediately at the end of the street. Schools and daycares are within walking distance. Furthermore, this is a neighborhood with lots of water, mooring places and beautiful bridges, which make it the perfect place for a summer swim! In short, it is an ideal place to live! 

LAYOUT 

Ground floor 
You enter this lovely home through your own front door in the entrance. The meter cupboard is located here and it provides access to the various areas of this floor. On the street side is a light and well-sized bedroom of approximately 15sqm, which has floor to ceiling windows including an extra door to the street. This space is perfectly suited for a quiet or loud work / practice area since it is not surrounded by neighbors.  

At the rear is the storage room with various built-in wardrobes with loads of storage space. From here you conveniently have direct access to your own indoor parking spot! 

First floor 
Through the internal staircase you will reach the landing on the first floor of the house. Adjacent to the landing you will find the separate toilet with wash basin. 

The spacious living is situated on this floor, where the open and light character of the house immediately stands out upon entering. The living room is located at the front side, which has beautiful large windows. 
At the rear is the spacious kitchen with island, and lots of natural light through a full width skylight. The kitchen was renovated in 2017 and is a fantastic place for cooking enthusiasts, as it is equipped with an oven, dishwasher, fridge / freezer and induction cooktop with integrated extraction. The kitchen is also equipped with plenty of storage space, a breakfast bar and decorated with nice subway tiles in a herringbone motif. The floor has characteristic Portuguese tiles, the rest of the house has a beautiful wooden herringbone floor. 

Second floor 
Via the stairs you reach the hall with an adjacent laundry cupboard on the second floor of the house. From the hall you have access to the various areas of this floor. On the street side is a bedroom situated next to the lovely outdoor terrace of approximately 14sqm facing the sunny south! 
At the rear is a bright and spacious bedroom with direct access to the welcoming roof terrace! The neatly finished bathroom is located at the rear of this floor and was completely renovated in 2018. The bathroom is fully equipped, including a deep-soaking bathtub with hand shower, floating toilet, walk-in rain shower, double sink and crisp white Mosa tiles.  

Third floor 
The naturally lit south facing master bedroom can be reached via the internal staircase. In 2018, the current owners realized this floor by adding a roof construction, creating +17sqm of extra home pleasure. 

PARKING 
With the house you buy an indoor parking spot located in the shared parking garage adjacent to the house. This can be reached via the Scheepstimmermanstraat and can only be reached by means of access verification. 

OWNERS ASSOCIATION 
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by VVE NL Beheer. The association has a healthy cash position and the monthly service costs are € 116.48. 

GROUND LEASE 
The house is located on leasehold land which has been purchased until 2047. The application for the switch to perpetual leasehold has already been made under the favorable conditions of 2019 and the city’s offer has been received which provides the buyer options of extending or purchasing (deadline January 22, 2021). 

DETAILS 
- Living on the popular Borneo-eiland 
- Year of construction 1998; 
- Energy label A; 
- Surface of 140sqm (NEN2580 Measurement certificate available); 
- City heating; 
- Spacious living room with a lovely open kitchen! 
- Sunny roof terrace on the south of 14sqm; 
- Healthy and active VVE; 
- VVE contribution € 116.48 per month; 
- With private parking space; 
- Annual lease payments redeemed until 2047 (application under favorable conditions of 2019 was made!); 
- Roof construction realized in 2018; 
- Bathroom renovated in 2018; 
- Kitchen renovated in 2017; 
- Transfer in consultation; 
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed; 
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type:
Gemeubileerd: NEE
Bouwjaar: 1998
Energy label: C

Kamers

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4

Oppervlak

Oppervlak: 140m²
Content: 487m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten