Ten Katestraat 26 2

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 43m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
WAT EEN PLAATJE! GOED INGEDEELD 2-KAMER APPARTEMENT AAN DE GELIEFDE TEN KATESTRAAT IN AMSTERDAM OUD-WEST. EEN WONING MET HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDWESTEN, MET UITZICHT OP EEN PRACHTIGE BINNENTUIN. KOM BINNEN.

OMGEVING:
De woning bevindt zich in de bruisende Ten Katestraat gelegen in stadsdeel Oud-West: de Kinkerbuurt! Deze buurt staat bekend om zijn vele hippe restaurants en cafés. Je kan je hart ophalen bij Lot61, Bar Centraal, de Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix en The Breakfast Club. De kroon wordt gespannen door de in 2014 gerealiseerde ontmoetingsplek: ‘De Hallen’. Hier vind je een divers aanbod van foodcourts, maar ook een bioscoop en bibliotheek. In de straat zit de Ten Katemarkt waar je je dagverse boodschappen kan doen, ideaal dus!
Het centrum van Amsterdam, waaronder de Jordaan en de 9 straatjes, zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en recreatie kan je terecht in de nabijgelegen parken; het Vondelpark en het Rembrandtpark. De woning heeft een gunstig ligging ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je binnen korte tijd op Amsterdam Centraal, Station Lelylaan of Sloterdijk bent. De woning is goed bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen zoals de ring A10. Daarnaast is de straat eenrichtingsverkeer en parkeren kan doormiddel van een vergunning.

INDELING;
Middels de gemeenschappelijke trapopgang bereik je dit goed ingedeelde 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping. Je komt de woning binnen in de living. Direct valt het open -en lichte karakter van de woning op. Aan de straatzijde is de goed ingedeelde woonkamer gelegen, voorzien van mooie raampartijen vanuit waar de gezellige Ten Katemarkt te bewonderen is.
Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer gelegen, met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Tevens is er een ruimte waar je precies een losstaande koel-/vriescombinatie kwijt kunt.

Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen, met aansluitend de goed ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van wasmachine aansluiting, toilet, wastafelmeubel en een ligbad met regendouche.
Via de slaapkamer/keuken is er direct toegang tot het achtergelegen balkon, waar het goed vertoeven is. Zo heeft deze een ligging op het zuidwesten en biedt deze een prachtig uitzicht over de binnentuinen van Oud-West!
Op de bovenste verdieping van het pand is de separate privé berging gelegen van 3 m2, waar je met gemak je overige spullen kwijt kunt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VVE Ten Katestraat 26” bestaat uit 4 leden. Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die in eigen beheer wordt gemanaged. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 90,00,-.

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond en niet belast met gemeentelijke erfpacht!

Bijzonderheden:
- Ideaal voor een starter, stel of een studerend kind;
- Woonoppervlakte van 43 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Goed onderhouden appartement;
- Gelegen op EIGEN grond;
- Gesplitst in 2000;
- Dak vernieuwd in 2013;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2019/2020
- CV-ketel uit 2012 (awb);
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE € 90,- per maand ;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

WHAT A HOUSE! WELL CLASSIFIED 1-BEDROOM APARTMENT ON THE WELL-KNOWN TEN KATESTRAAT IN AMSTERDAM OUD-WEST. A PROPERTY WITH A LOVELY BALCONY FACING THE SOUTHWEST, WITH A VIEW ON A BEAUTIFUL INNER GARDENS. COME ON IN.

AREA:
The house is located in the bustling Ten Katestraat located in the Oud-West district: the Kinkerbuurt! This neighborhood is known for its many hip restaurants and cafes. You can indulge yourself at Lot61, Bar Centraal, the Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix and The Breakfast Club. The crown is stretched by the meeting place realized in 2014: "De Hallen". Here you will find a diverse range of food courts, but also a cinema and library. In the street is the Ten Katemarkt where you can do your daily fresh shopping, ideal!
The center of Amsterdam, including the Jordaan and the 9 streets, can be reached within a few minutes by bike. For relaxation and recreation you can visit the nearby parks; the Vondelpark and the Rembrandtpark. The house is conveniently located for public transport, so you can be at Amsterdam Central, Lelylaan Station or Sloterdijk within a short time. The house is easily accessible from various roads such as the A10 ring. In addition, the street is one-way and parking is possible with a permit.

LAYOUT;
Through the communal staircase you reach this well-arranged 1-bedroom apartment located on the 2nd floor. You enter the house in the living room. The open and light character of the house is immediately noticeable. On the street side is the well-arranged living room, with beautiful windows from where you can admire the cozy Ten Katemarkt.
The dining room is located adjacent to the living room, followed by the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner hob, extractor hood and sufficient storage space for all your kitchen utensils. There is also a space where you can store a freestanding fridge freezer.

The bedroom is located at the rear of the apartment, followed by the well-equipped bathroom. The bathroom has a washing machine connection, toilet, washbasin and a bath with rain shower.
Through the bedroom / kitchen there is direct access to the rear balcony, where it is good to stay. It has a south-west orientation and offers a beautiful view over the inner gardens of Oud-West!
On the top floor of the building is the separate private storage room of 3 m2, where you can easily store your other belongings.

OWNERS ASSOCIATION:
The owners association "VVE Ten Katestraat 26" consists of 4 members. It is a healthy and active association of owners, which is managed in-house. The association has a healthy cash position and the monthly service costs are € 90.00.

OWN GROUND:
The house is located on private land and not charged with municipal leasehold!

Details:
- Ideal for a starter, couple or a studying child;
- Surface of 43 sqm (NEN2580 measurement certificate available);
- Well maintained apartment;
- Located on OWN ground;
- Devided in 2000;
- Roof renewed in 2013;
- Outside paint work carried out in 2019/2020
- 2012 central heating boiler (awb);
- Sunny balcony on the southwest;
- Healthy and active VVE;
- Contribution VVE € 90 per month;
- Delivery in consultation.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1900

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 43m²
Content: 138m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten