Tom Lodewijklaan 1

Amstelveen
€ 675.000,- k. k.
  • Plaats: Amstelveen
  • Oppervlak: 133m²
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Beschikbaarheid:
Een prachtige, ruime hoekwoning met eigen oprit en heerlijke tuin welke uitkijkt over het mooie natuurgebied de Middelpolder. En dat op een zeer fijne locatie in Amstelveen op fietsafstand van Amsterdam Centrum!

Omgeving
De woning is gelegen in een jonge woonwijk, welke ruim is opgezet. De straten zijn rustig en kindvriendelijk, op nog geen 100 meter afstand is een speeltuin te vinden. Het natuurgebied grenst aan je huis want op loopafstand bevindt zich de Middelpolder, een fraai recreatiegebied waar je heerlijk kan fietsen en wandelen. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg is perfect: winkelcentrum Kostverlorenhof is zeer dichtbij. Hier kan je de dagelijkse boodschappen doen. De bus stopt om de hoek en de nabijgelegen Beneluxbaan met de vernieuwde Amstelveenlijn geeft je de mogelijkheid om met een snelle tramverbinding naar onder andere het centrum van Amsterdam te reizen. De woning ligt centraal en gunstig t.o.v. de A9, A10 en A2 of andere uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Alkmaar en Schiphol. In 20 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam en dat duurt net zo lang als een mooie wandeling naar een van de gezellige restaurants of terrasjes in Ouderkerk aan de Amstel.

Indeling
Via de voortuin met eigen oprit betreed je de woning, welke via twee entrees te bereiken is. De entree aan de linkerkant, ook wel bijkeuken te noemen, is voorzien van handige inbouwkasten en een mooie stalen deur richting de keuken en woonkamer. De entree aan de rechterkant geeft toegang tot de trap naar boven en tevens de woonkamer.

Begane grond
Wanneer je de woonkamer betreedt zal het lichte, open karakter meteen opvallen. Een mooi hoog plafond, de pui aan de rechterzijde die je volledig open kan zetten richting de tuin en de open keuken maken het plaatje helemaal compleet! De keuken is voorzien van mat witte kastjes en alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een eiland met aan beide kanten handige opbergkastjes. De woonkamer is zeer ruim en heeft een mooie gashaard wat een absolute sfeermaker van de ruimte is. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuidoosten; heerlijk! Zet de loungebank maar klaar, hier zal je vele zonuurtjes meepikken! De tuin heeft een achterom en een berging en kijkt vrij uit over het park.

Op deze verdieping tref je eveneens een zeer goed bemeten slaapkamer met aangrenzend een badkamer en via openslaande deuren heb je directe toegang tot de achtertuin. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer is ook lekker ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de tweede badkamer, kast met cv-ketel en toegang naar de vliering. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde en heeft een mooi hoog plafond wat het nog ruimtelijker doet aanvoelen. De andere twee kamers zijn ook zeer ruim en bieden genoeg mogelijkheden. Denk aan een thuiskantoor, walk-in-closet, hobbyruimte of zoals de huidige eigenaren voorheen hadden; een B&B! De badkamer is keurig betegelt en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Vliering
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je, middels een vlizotrap, toegang tot de vliering. Deze heeft een goede stahoogte en biedt veel opbergruimte.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 133 m2;
- Eigen oprit;
- Opbouw mogelijkheden;
- Heerlijke achtertuin op het zuidoosten;
- Vlakbij natuurgebied Middelpolder;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris; keuze koper.

ENGLISH

A beautiful, spacious corner house with its parking spot next to the house and lovely garden overlooks the beautiful nature reserve the Middelpolder. And that in a stunning location in Amstelveen within cycling distance of Amsterdam Center!

Surroundings
The house is located in a young residential area, which is spacious. The streets are quiet and child-friendly, and there is a playground less than 100 meters away. The nature reserve is adjacent to your house because the Middelpolder is within walking distance, a beautiful recreation area where you can enjoy cycling and walk. The location near shops, public transport, and the highway is perfect: the Kostverlorenhof shopping center is very close. Here you can do your daily shopping. The bus stops around the corner and the nearby Beneluxbaan with the renewed Amstelveen line gives you the opportunity to travel with a fast tram connection to the center of Amsterdam. The house is centrally located and convenient to the A9, A10, and A2 or other roads to Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Alkmaar, and Schiphol. You can cycle to the center of Amsterdam in 20 minutes and that takes just as long as a nice walk to one of the cozy restaurants or terraces in Ouderkerk aan de Amstel.

Layout
You enter the house through the front garden with its driveway, which can be reached via two entrances. The entrance on the left, also called the utility room, has handy built-in wardrobes and a beautiful steel door towards the kitchen and living room. The entrance on the right gives access to the stairs and also the living room.

Ground floor
When you enter the living room, the light, open character will immediately be noticed. A beautiful high ceiling, the facade on the right that you can open completely towards the garden, and the open kitchen complete the picture! The kitchen is equipped with matte white cabinets and all necessary built-in appliances and has an island with handy storage cabinets on both sides. The living room is very spacious and has a beautiful gas fireplace, creating an absolute atmosphere in the room. The French doors give you access to the garden, which is located in the southeast; delicious! Get the lounge sofa ready; you will enjoy many hours of sunshine here! The garden has a back entrance and a storage room and has an unobstructed view of the park.

On this floor, you will also find a very well-sized bedroom with an adjoining bathroom, and through French doors, you have direct access to the backyard. The room is spacious enough for a double bed, wardrobe, and possibly a desk. The bathroom is also very spacious and has a bath, sink, and toilet.

First floor
There are three bedrooms, the second bathroom, a cupboard with a central heating boiler, and access to the attic on the first floor. The master bedroom is situated on the left and has a beautiful high ceiling, making it feel even more spacious. The other two rooms are also very spacious and offer plenty of options. Think of a home office, walk-in closet, hobby room, or as the current owners used to have; a B&B! The bathroom is neatly tiled and has a walk-in shower, second toilet, and sink.

Attic
From the bedroom, at the front, you have access to the loft via a loft ladder. It has good standing height and plenty of storage space.

Details
- Surface of approx. 133 m2;
- Own driveway;
- Building options;
- Lovely backyard on the southeast;
- Near the Middelpolder nature reserve;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary; buyer's choice.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1995

Kamers

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Oppervlak

Oppervlak: 133m²
Perceelgrootte: 196m²
Content: 532m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten