Tweede Van der Helststraat 31 H

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 77m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Een prachtig licht, ruimtelijk en goed ingedeeld 3-kamer appartement gelegen in de gezellige buurt De Pijp! Een heerlijke woning met veel mogelijkheden en een geweldige ruime tuin gelegen op het zuidoosten. Meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
De woning is gelegen in een populaire wijk in De Pijp, het gedeelte van de stad waar het leven altijd bruist. Zo ligt de woning op loopafstand van trendy boetiekjes, heerlijke restaurantjes en gezellige kroegjes. Binnen no-time loop je naar het prachtige Sarphatipark, het Marie Heinekenplein, Gerard Douplein en de gezellige Ferdinand Bolstraat. Of wat dacht je van je dagelijkse boodschappen vers halen op de Albert Cuypmarkt? Levensgenieters kunnen hun hart ophalen in De Pijp. De woning is zeer centraal gelegen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram 3, 4, 12, 16 en de Noord-Zuidlijn. Tevens zijn er diverse uitvalswegen, ring A10, A1, A4.

Indeling:
Via je eigen entree op de begane grond bereik je dit mooi afgewerkte appartement. Je komt binnen in de lange hal, deze geeft je toegang tot verschillende vertrekken in de woning. Een apart toilet is te vinden in de hal. Hiertegenover tref je de badkamer, deze is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor witgoed. De badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleuren.

Aangrenzend vind je de leefruimte. Zowel aan de voorzijde als achterzijde zijn grote raampartijen, hierdoor heeft het huis veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek gecreëerd. Genoeg ruimte voor een grote hoekbank. In het midden van de leefruimte is plek voor een grote eettafel. Aan de tuinzijde van de woning is het keuken gelegen. Deze is uitgevoerd in wit/grijze kleurtinten. De keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, koelkast, afwasmachine, spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, Quooker kraan en genoeg opbergruimte. De keuken is ook voorzien van een bar met barkrukken. Een gezellige plek om de dag door te nemen met elkaar.

Aan de achterzijde van de woning zijn de slaapkamers te vinden. Als eerst een slaapkamer die nu wordt gebruikt als kinderkamer. Daarnaast is de grote slaapkamer, dit is een mooie lichte kamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De slaapkamer en de keuken voorzien beide van openslaande deuren naar de heerlijke tuin van 35m2. Dit maakt de woning helemaal af. De tuin is gelegen op zuidoosten. In de tuin staat nog een tuinhuis voor de nodige opbergruimte.

Een superfijne woning met een heerlijke tuin, wie wil dat nou niet? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en goede vereniging van eigenaren genaamd VvE 1498 Dionysos te Amsterdam. De VvE wordt beheerd door De Alliantie VvE diensten en bestaat uit 87 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €110,37.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht t/m 31-10-2061. Verkopers hebben in 2021 aanvraag gedaan eeuwigdurende erfpacht.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gezellige wijk De Pijp;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 77m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Fijn ingedeeld appartement;
- 2 slaapkamers;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten;
- Gezonde en actieve VVE;
- VvE bijdrage: €110,37 p/m;
- Energielabel B;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

A beautifully light, spacious and a well divided 2-bedroom apartment located in the pleasant neighborhood De Pijp! A lovely apartment with many possibilities and a great spacious garden located on the southeast. Want to see more? Come on in!

Surroundings:
The house is located in a popular neighborhood in De Pijp, the part of the city where life is always bustling. The house is within walking distance of trendy boutiques, delicious restaurants and cozy bars. In no time you can walk to the beautiful Sarphatipark, Marie Heinekenplein, Gerard Douplein and the cozy Ferdinand Bolstraat. Or how about getting your daily groceries fresh at the Albert Cuyp market? Hedonists can indulge themselves in De Pijp. The property is very centrally located and easily accessible by public transport, including tram 3, 4, 12, 16 the North-South line an also has a good connection with the Ring A10, A1, A4 accessible by car.

Layout:
You reach this beautifully finished apartment through your own entrance on the ground floor. You enter the long hall, which gives you access to various rooms in the house. A separate toilet can be entered via the hall. Opposite you will find the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, double sink and a connection for your washing machine. The bathroom is in a white / gray colors.

You can also enter the living room via the hall. There are large windows at both front and back of the room, so the house has a lot of natural light. At the front, space has been created for a cozy sitting area, there is enough space for a large corner sofa. In the middle of the living room there is room for a large dining table. The kitchen is located on the garden side of the house. This is executed in white/grey color tones. The kitchen is equipped with a combination oven/microwave, refrigerator, dishwasher, sink, 5-burner gas stove with extractor hood, Quooker tap and plenty of storage space. The kitchen also features a bar with bar stools, a cozy place to spend the day together.

The bedrooms are located at the back of the house. The smaller bedroom is now used as a children's room. Next to this room you can find the master bedroom, this is a beautiful bright room. There is more than enough space for a double bed and a closet.

The bedroom and the kitchen both have patio doors to the lovely garden of 35m2. This completes the house. The sunny garden is located on the southeast, you can find a garden house in the back, for the necessary storage space.

A super nice house with a lovely garden, who wouldn't want that? Contact us to make an appointment, we are happy to show your around!

Owners Association:
It concerns a healthy and good association of owners called VvE 1498 Dionysos in Amsterdam. The VvE is managed by De Alliantie VvE services and consists of 87 apartment rights. Meetings are held annually and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is €110.37.

Ground lease:
The house is located on municipal leasehold which has been surrendered until 31-10-2061. Sellers applied for perpetual leasehold in 2021.

Particularities:
- Located in the pleasant neighborhood De Pijp;
- Well maintained apartment;
- Living area of 77m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Nicely laid out apartment;
- 2 bedrooms;
- Lovely garden facing the southeast;
- Healthy and active VVE;
- VvE contribution: €110.37 p/m;
- Energy label B;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 77m²
Content: 290m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten