Valeriusstraat 226 2

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 66m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Dit heerlijk lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van een mooi pand, op eigen grond, gebouwd in 1914. De woning is voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds wat de woning van extra veel lichtinval voorziet.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de Valeriusstraat, een langstrekkende straat met een brede stoep en veel groen. Op loopafstand is je nieuwe achtertuin: het Vondelpark! Je dagelijkse boodschappen en delicatessen van verschillende speciaalzaken koop je op de Koninginneweg en de Amstelveenseweg. Ook zijn winkelstraten zoals de Cornelis Schuystraat en de PC Hooftstraat op korte afstand. Verder zijn er vele restaurants en bars met terrasjes in de buurt, zoals Bar Bonnie, Bar Carter, Ron Blauw en Cavataria. Het centrum en de Pijp zijn op ongeveer 15 minuten fietsen. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging met station Zuid en diverse tram- en busverbindingen om de hoek, die óók richting Schiphol gaan! De ring A10 is enkele autominuten rijden.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. De en-suite en het hoge plafond in combinatie met de prachtige ornamenten zorgen ervoor dat de ruimte direct het “wauw-effect” heeft. Je stapt de woonkamer binnen en een bak met licht zal je tegemoetkomen. Vrijwel de volledige voorgevel is voorzien van een mooie raampartij tot aan het plafond. De woonkamer is prima qua formaat en biedt ruimte genoeg voor het creëren van een zit- en eethoek. Grenzend aan de woonkamer tref je de keuken, deze is simpel in uitvoering maar de ruimte biedt voldoende mogelijkheden. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een bad met douche, het toilet en een dubbele wastafel.

Vanuit de hal bereik je de hoofdslaapkamer welke vervolgens weer toegang geeft tot de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer is zeer goed bemeten en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze slaapkamer heeft een charmant frans balkon met openslaande deuren. De andere slaapkamer is uiteraard in te zetten voor verschillende doeleinden. Ideaal voor de thuiswerkers onder ons! Maar een kinderkamer is natuurlijk ook een goede optie.

Al met al een zeer fijn appartement op een geweldige locatie! Kom je kijken?

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren, verdeeld over de het pand Valeriusstraat 226. De vereniging bestaat uit 5 leden en het beheer wordt door de eigenaren zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 58,-. De vereniging heeft nu ca. € 11.000,- in kas.


Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht.

Parkeren
Vergunningsgebied: zuid 8.1. Er is momenteel een wachtlijst van +/- 4 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2021). Betaald parkeren geldt voor de deur tussen 09:00 uur – 21:00 uur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 66 m2;
- Bouwjaar 1914;
- Heerlijk appartement in het hart van Zuid;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- VVE bijdrage € 58,- per maand;
- Frans balkon aan de achterzijde;
- Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1914

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 66m²
Content: 234m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten