Van Noordtstraat 9 G

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 32m²
  • Kamers: 1
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
Licht en praktisch ingedeeld studio appartement gelegen in de bruisende Spaarndammerbuurt!

Omgeving:
De Spaarndammerbuurt is een gezellige, levendige buurt met op loopafstand gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Het appartement ligt vlakbij De Houthavens, dit gebied ondergaat momenteel een metamorfose. Vroeger losten vrachtschepen met hout uit heel Europa hier hun lading. Nu is het gebied een fantastische plek om te wonen met tal van creatieve bedrijven. Hier zijn inmiddels scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, een zorgcentrum, sportscholen, trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen aan het water gevestigd. Het mooie nieuw park boven de nieuwe Spaarndammertunnel, het Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk!

Centraal Station vind je op enkele fietsminuten, ook zijn er meerdere busverbindingen. Bus 22 stopt voor de deur en brengt je direct naar Centraal Station en Station Sloterdijk. Met de auto ben je via de S102 of de S103 binnen enkele minuten op de ring.

Complex:
Het appartement ligt in complex 'De Zoete Haring' met 19 studio appartementen met vooral jonge bewoners. Op de eerste en derde verdieping bevinden zich twee gemeenschappelijke ruimtes, die door de bewoners gebruikt worden als gym en gezamenlijke ruimte. Er is ook een gemeenschappelijk dakterras. Het complex is in 2011 op hoog niveau gerenoveerd door woningstichting De Key, inclusief gevel, fundering en dak. De karakteristieke gevels zijn, met mooie ornamenten, in ere hersteld.

Indeling:
Via de ruime trappenhal kom je aan op de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Je betreedt de woning met aan de linkerkant de keuken en badkamer. De keuken is gesitueerd in een halfopen opstelling en is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Verder biedt de keuken genoeg opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wastafelmeubel en een toilet.

De woon- en slaapkamer in bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht, door de 3 raampartijen, waarvan één de openslaande deuren naar het balkon toe zijn. De kamer is ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen, maar toch ruimte over te houden voor een fijne zit- en eetplek! Een super fijne extra is dat je je eigen buiten ruimte hebt! Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Hier kan je dus heerlijk je kopje koffie drinken in het ochtendzonnetje! Naast je eigen balkon kan je natuurlijk ook gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras, hier pik je de zonuurtjes wat langer mee!

Vereniging van eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door VVE beheer Amsterdam. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijks te betalen servicekosten bedragen in totaal € 149,- inclusief voorschot (€ 91,59) stookkosten, water en elektra.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 32 m2
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt;
- Gemeenschappelijke gym, werkplek en dakterras;
- Erfpacht is afgekocht t/m 2061;
- Eigen balkon;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

-----

Light and practical studio apartment located in the bustling Spaarndammerbuurt!

Area:
The Spaarndammerbuurt is a cozy, lively neighborhood with a varied range of shops, cozy cafes, and restaurants within walking distance. The apartment is located near De Houthavens, this area is currently undergoing a metamorphosis. In the past, freighters with wood from all over Europe unloaded their cargo here. Today the area is a fantastic place to live with many creative businesses. Schools, daycare centers, out-of-school care, a care center, gyms, trendy bars, attractive restaurants, and cozy terraces on the water have now been established here. The beautiful new park above the new Spaarndammertunnel, the Westergasterrein and the Westerpark are the places for recreation, fun events, and nice tents for a snack or drink. In addition, the ferry takes you very quickly to the trendy NDSM wharf in Noord, you can cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk!

Central Station is a few minutes by bike, there are also several bus connections to Central Station and Station Sloterdijk. By car, you are on the ring within a few minutes via the S102 or the S103.

Complex:
The apartment is located in complex 'De Zoete Haring' with 19 studio apartments with mainly young residents. On the first and third floor, there are two common areas, which are used by the residents as a gym and communal area. There is also a communal roof terrace. The complex was renovated to a high level in 2011 by the De Key housing association, including facade, foundation, and roof. The characteristic facades have been restored with beautiful ornaments.

Layout:
Via the spacious staircase, you arrive on the second floor where the apartment is located. You enter the house with the kitchen and bathroom on the left. The kitchen is situated in a semi-open arrangement and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, sink, and connection for the washing machine. Furthermore, the kitchen offers enough storage space. The bathroom is fully tiled and has a shower, sink, washbasin, and toilet.

The living room and bedroom are located at the rear of the apartment. The living room is wonderfully light, because of the 3 windows, one of which is the patio doors to the balcony. The room is spacious enough to place a double bed, but still, leave room for a nice sitting and dining area! A super nice extra is that you have your own outdoor space! The balcony is located on the southeast. So here you can enjoy your cup of coffee in the morning sun! In addition to your own balcony, you can of course also use the communal roof terrace, where you can enjoy the sun hours a bit longer!

Owners Association
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by VVE management Amsterdam. The association has a healthy cash position and a multi-year maintenance plan. The monthly service costs to be paid amount to a total of € 149, - including (€ 91,59) heating costs, water and electricity.


Details:
- Living area approx. 32 sqm
- Located in the Spaarndammerbuurt;
- Communal gym, workplace and roof terrace;
- Annual lease payments have been bought up to and including 2061;
- Private balcony
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2011

Kamers

Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 32m²
Content: 86m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten