Von Zesenstraat 4 A3

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 68m²
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Beschikbaarheid:
Wil jij het Oosterpark als je achtertuin?! Dat kan! Wij bieden een supergave maisonnette aan, gelegen in de gezellige Dapperbuurt in Amsterdam Oost. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

LET OP: BRUTO WOONOPPERVLAKTE 68M2, NETTO WOONOPPERVLATE 55M2!

Omgeving
In de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement. Het appartement is gelegen aan het begin van de Von Zesenstraat; dat betekent het Oosterpark op steenworp afstand! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier echt verbeterd en absoluut leuk geworden is! Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende/supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken, een winkelgebied en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat, Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur met genoeg parkeergelegenheid. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling
Middels het keurige gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij het appartement op de derde verdieping. Je stapt binnen en merkt direct wat het appartement zich doet kenmerken: licht! De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde meerdere raampartijen wat zorgt voor een lichte uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd; een prettige en ruime kamer waar je genoeg ruimte hebt voor een riante zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde op deze verdieping tref je de eerste slaapkamer en de keuken. De slaapkamer is van prima formaat en is hierdoor voor meerdere doeleinden in te zetten: werkplek, kinderkamer, hobbyruimte etc. De keuken is simpel, maar van alle gemakken voorzien!

De trap naar boven brengt je naar de tweede slaapkamer welke in de nok van het pand ligt. Door de balken zorgt dit voor een karakteristiek uiterlijk, heel sfeervol! De kamer is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot hal waar de separate berging zich bevindt.

VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE beheer Amsterdam. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 149,- .

Eigendomssituatie
Erfpacht voortdurend, canon afgekocht tot en met 2058. De verkopers hebben de aanbieding bij de Gemeente Amsterdam tijdig (december 2019) aangevraagd om deze eeuwigdurend af te kopen of vast te klikken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bruto 68m2;
- Woonoppervlakte netto 55m2;
- Heerlijk balkon op het zuiden;
- Gezonde en actieve VVE;
- VVE kosten maandelijks € 149,-
- Erfpacht afgekocht t/m 2058;
- Aanvraag voor eeuwigdurend afkopen tijdig gedaan;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

-----

Do you want the Oosterpark as your backyard?! That's possible now! We offer a super cool maisonette, located in the cozy Dapperbuurt in Amsterdam East. The apartment has 2 bedrooms, a balcony and the possibility to create a roof terrace.

PLEASE NOTE: GROSS RESIDENTIAL AREA 68 SQM, NET HOUSING AREA 55 SQM!

Area
In the popular Dapperbuurt in Amsterdam East, you will find this bright, well-organized apartment. The apartment is located at the beginning of the Von Zesenstraat; that means the Oosterpark is a stone's throw away! The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it really improved and absolutely fun! For relaxation, you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie and of course Brouwerij 't IJ. You can do groceries at various supermarkets and at the daily Dappermarkt. Furthermore, the neighborhood has two city parks, a shopping area and cozy streets such as the Linnaeusstraat, Middenweg, and of course the Javastraat. There are excellent public transport connections, with the Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. You can park in front of the door with enough parking space. In short, a fantastic place to live!

Layout
Through the neat communal staircase you come to the apartment on the third floor. You step inside and immediately notice what characterizes the apartment: light! The house has several windows at the front and rear, which creates a light appearance. The living room is located at the front of the apartment; a pleasant and spacious room where you have enough space for a spacious sitting area and a cozy dining area. At the rear of this floor, you will find the first bedroom and the kitchen. The bedroom is of excellent size and can therefore be used for multiple purposes: workplace, children's room, hobby room, etc. The kitchen is simple but fully equipped!

The stairs take you to the second bedroom which is located in the ridge of the building. The beams provide a characteristic appearance, very attractive! The room is spacious and offers enough space for a double bed and a wardrobe. From the bedroom, you have access to the hall where the separate storage room is located.

VVE
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by VVE management Amsterdam. The association has a healthy cash position and the monthly service costs are € 149.00.

Ownership situation
Annual lease payments continued, ground rent surrendered up to and including 2058. The sellers have requested the offer from the Municipality of Amsterdam in time (December 2019) to buy it off perpetually or to click it into place.

Details:
- Gross living area 68 sqm;
- Net living area 55 sqm;
- Lovely south-facing balcony;
- Healthy and active VVE;
- VVE costs € 149 per month
- Annual lease payments surrendered until 2058;
- Application for perpetual surrender made on time;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 1881

Kamers

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Oppervlak

Oppervlak: 68m²
Content: 147m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten