Vrolikstraat 126

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 92m²
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Beschikbaarheid:
LICHT & GOED INGEDEELDE 4-KAMER BENEDENWONING MET TUIN

Prachtige lichte benedenwoning van 92m2 met maar liefst 3 slaapkamers en een tuin dichtbij het gezellige Beukenplein in stadsdeel Oost. De woning is super efficiënt ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De Oosterparkbuurt staat erom bekend dat het een kindvriendelijke en groene buurt is, ideaal voor gezinnen en jonge stellen.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de ruim opgezette Vrolikstraat in de populaire Oosterparkbuurt. Deze buurt heeft vele voorzieningen, zoals horeca, winkels en het ziekenhuis OLVG Oost. De woning ligt vlakbij het Beukenplein waar vele hippe cafés en restaurants zitten zoals: Bar Bukowski, Mississippi, Cafe Maxwell, De rotisserie en La Cervecería.
Daarnaast liggen de gemoedelijke Dappermarkt en het winkelcentrum Oostpoort op loopafstand. Hier zitten onder andere vele woonwinkels, kledingwinkels, het stadsloket Oost en een grote supermarkt. Omdat er in deze buurt ook veel gezinnen met kinderen wonen zijn er veel faciliteiten zoals leuke speeltuinen in de nabije omgeving. Op 200 meter afstand staat de Barbaraschool, een gezellige, kleine buurtschool.

Het Oosterpark ligt om de hoek en dat is zeker in de zomermaanden, een grote royale achtertuin waar je kan genieten van festivals en andere evenementen.
De woning ligt ideaal gelegen in de stad, op de fiets ben je zo in het Centrum en de Pijp en pak je liever het OV dan zijn er vele mogelijkheden. Zo kan je tram 19, 3 en 1 pakken of bus 37 of 245 en zit je vlakbij metrohalte Wibautstraat en treinstation Amsterdam Amstel.
Met de auto ben je ook in korte tijd op de Ring A10.

INDELING
De woning is gelegen in een klein en rustig appartementencomplex op de begane grond. Via de nette, gemeenschappelijke portiek kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de ruime hal waar zich een apart toilet en een berging bevindt. De hal geeft verder toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, deze heeft een moderne open keuken met een gezellige bar. Hij is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast- en vriezer, vaatwasmachine, combi-oven en zelfs een luxe wijnklimaatkast voor de wijnliefhebber. Hou je van etentjes en borrels met vrienden? Dan kan je in deze mooie keuken met bar dus je hart ophalen!
De ruim opgezette woonkamer biedt plek voor een grote eettafel en zithoek met tv-meubel.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de drie slaapkamers. De drie slaapkamers hebben allemaal een deur die toegang biedt tot de ruime tuin. Het zijn drie volwaardige slaapkamers en elk groot genoeg voor een bed en kastenwand.

De badkamer is centraal in de woning gelegen en heeft een douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droger.

De woonkamer en slaapkamers hebben grote en hoge ramen waardoor de woning erg ruimtelijk en licht is.
Een ander groot pluspunt van deze woning is de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd in 2017, die voorzien is van terrastegels en hoge beplanting, waardoor je veel privacy hebt. Hier is ruimte genoeg voor een grote loungebank, een buitentafel, een zandbank of een zwembad. Natuurlijk mag ook een BBQ niet ontbreken om heerlijk buiten te koken tijdens de zomermaanden.

VVE
Er is een actieve VVE aanwezig, Vrolikstraat 120-130 en bestaat uit 18 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage is € 113,34.
In 2017 zijn alle kozijnen en ramen geschilderd.

ERFPACHT;
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, deze is afgekocht tot 15 oktober 2047.

BIJZONDERHEDEN
- Wonen in de leuke Oosterparkbuurt!
- 3-slaapkamer appartement!
- Woonoppervlak 92m2 (NEN 25080 gemeten);
- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin;
- Erfpacht afgekocht tot 2047;
- Energielabel B;


** ENGLISH **

LIGHT AND WELL DEVIDED 3-BEDROOM APARTEMENT WITH GARDEN

Beautiful light ground floor apartment of 92m2 with 3 bedrooms and a garden close to the cozy Beukenplein in the East district. The house is super efficiently laid out, making optimal use of the space. The Oosterparkbuurt is known for being a child-friendly and green neighborhood, ideal for families and young couples.

SURROUNDINGS
The property is located on the spaciously designed Vrolikstraat in the popular Oosterpark neighborhood. This neighborhood has many facilities such as restaurants, shops and the OLVG Oost hospital. The house is located near the Beukenplein where there are many trendy cafés and restaurants such as: Bar Bukowski, Mississippi, Cafe Maxwell, The rotisserie and La Cervecería.
In addition, the pleasant Dappermarkt and the Oostpoort shopping center are within walking distance. Here you will find many home furnishings stores, clothing stores, the city counter East and a large supermarket. Because there are also many families with children in this area, there are many facilities such as nice playgrounds in the vicinity. The Barbaraschool, a cozy, small neighborhood school, is 200 meters away.

The Oosterpark is around the corner and that is certainly in the summer months, a large generous back garden where you can enjoy festivals and other events.
The property is ideally located in the city, by bike you can easily reach the Center and De Pijp and you prefer public transport than there are many options. You can take tram 19, 3 and 1 or bus 37 or 245 and you are close to the Wibautstraat metro stop and Amsterdam Amstel train station.
With the car you are on the Ring A10 in a short time.

LAYOUT
The property is located in a small and quiet apartment complex on the ground floor. Through the neat, common porch you come to the front door of the house. Upon entering you enter the spacious hall where there is a separate toilet and a storage room. The hall gives further access to the different rooms of the apartment.
The living room is at the front of the house and has a modern open kitchen with a cozy bar. It is equipped with all modern conveniences such as a 5-burner gas cooker, built-in refrigerator and freezer, dishwasher, combi oven and even a luxury wine climate cabinet for wine lovers. Do you like dinners and drinks with friends? Then you can indulge yourself in this beautiful kitchen with bar!
The spacious living room offers space for a large dining table and sitting area with TV furniture.

At the rear of the house are the three bedrooms. The three bedrooms all have a door that provides access to the spacious garden. They are three full-sized bedrooms and each large enough for a bed and cupboard wall.

The bathroom is centrally located in the home and has a shower, sink and a connection for washing machine and dryer.

The living room and bedrooms have large and high windows, making the home very spacious and light.
Another big plus of this property is the spacious and maintenance-friendly garden, laid out in 2017, which is equipped with terrace tiles and high vegetation, giving you a lot of privacy. Here is enough space for a large lounge sofa, an outdoor table, a sandbar or a swimming pool. Of course, a BBQ should not be missed to cook outside during the summer months.

VVE
There is an active VVE present, Vrolikstraat 120-130 and consists of 18 apartment rights. The monthly contribution is € 113.34.
All frames and windows were painted in 2017.

GROUND LEASE;
The property is located on a municipal leasehold, this has been bought off until October 15, 2047.

PARTICULARITIES
- Living in the nice Oosterparkbuurt!
- 3-bedroom apartment!
- Living area 92m2 (NEN 25080 measured);
- Spacious maintenance-friendly garden;
- Annual lease payments surrendered to 2047;
- Energy label B;

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Oppervlak

Oppervlak: 92m²
Content: 309m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten