Warmoesstraat 34 D

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 81m²
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
UNIEK WONEN IN DIT PRACHTIG GERONOVEERDE APPARTEMENT!

OMGEVING
Deze strak gerenoveerde woning in een monumentaal pand op de Warmoesstraat is geweldig! Wonen met een vrij uitzicht in het bruisende hart van de stad. Deze locatie heeft veel te bieden, zo is er een groot aanbod aan diverse restaurants en cafés te vinden. Chinatown, de Nieuwmarkt en het Damrak zijn allemaal op loopafstand en deze bieden een breed aanbod van verschillende winkels. Hier wonen ontbreekt je dan ook daadwerkelijk aan niets! De woning heeft een ideale ligging ten op zichten van het openbaar vervoer. Zo is het Centraal Station op minder dan 5 minuten lopen. Om de hoek van de woning stoppen verschillende tram-en buslijnen. Binnen 13 minuten brengt de trein je naar Schiphol en met de metro ben je binnen een 15 minuten op de Zuid-As.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de inpandige privé berging met opbergstellingen en ruimte voor meerdere fietsen. Via het nette gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de tweede etage van het achterhuis. De entree van het appartement is direct in de woonkamer. Zodra je deze ruimte binnenkomt valt je oog direct op het waanzinnige uitzicht op de waterkant van het Damrak. Dit is een uitzicht dat je nooit zal vervelen. De vier van dubbel monumentenglas voorziene brede ramen zijn gelegen over de breedte van de woning en zorgen voor voldoende daglicht. Bij het aantreden van de avond zorgen meerdere ingebouwde LED-spots en wandlampjes voor een gezellige sfeer. De strakke planken vloer in de woonkamer is pas twee jaar oud en perfect onderhouden.
De woonkamer is goed ingedeeld met een ruime open keuken inclusief kookeiland. Deze moderne keuken is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast en separate vriezer, van A-merk ATAG. Op het kookeiland bevindt zich een inductiekookplaat met 6 zones en een downdraft afzuigsysteem welke men met onzichtbare tiptoetsbediening uit het werkblad omhoog kan laten komen. Naast de vaste keukenwand zijn aan beide weerszijden nissen gecreëerd waar onder andere aansluiting is gemaakt voor een koffiezetapparaat.

Aan het einde van de hal bevindt zich de royale slaapkamer van 18m2. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor meerdere kledingkasten. Dit vertrek is gelegen aan de rustige binnenplaats van het monumentale pand. Centraal gelegen in de woning vind je de in 2016 gerenoveerde badkamer. Er is een ruime walk-in regen douche, zwevend randloos toilet en een dubbel wastafelmeubel met anti-condens verwarmde spiegel en brede lades. Aan opbergruimte geen gebrek, want verder zijn er nog twee lange kasten die voor extra opbergruimtes zorgen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming wat in deze tijd van het jaar een heerlijke luxe is. Verder beschikt de woning nog over een apart washok waar zich de aansluiting van de wasmachine/droger bevindt, alsmede de trapkast

Benieuwd naar dit uitzicht en deze woning? Bel ons voor het maken van een bezichtiging!

VVE
De VvE is gezond en actief en wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer. Er wordt elk jaar vergaderd en de maandelijkse bijdrage is €154,-.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op EIGEN GROND dus geen gemeentelijke erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Monumentaal pand
- EIGEN GROND!
- Fantastisch uitzicht op de waterkant van het Damrak
- Actieve VvE €154,- per maand
- Centraal gelegen
- Woonoppervlak 81M2 NEN 2580 gemeten
- Separate berging 5M2


**English text**

UNIQUE LIVING IN THIS BEAUTIFUL RENOVATED APARTMENT!

SURROUNDINGS
This sleek renovated home in a monumental building on the Warmoesstraat is amazing! Living with an unobstructed view in the beating heart of the city. This location has a lot to offer, so there is a large selection of various restaurants and cafés. Chinatown, Nieuwmarkt and Damrak are all within walking distance and these offer a wide range of different stores. You really lack nothing to live here! The property has an ideal location with regard to public transport. The Central Station is less than a 5 minutes' walk away. Various tram and bus lines stop around the corner from the apartment. The train will take you to Schiphol within 13 minutes and the metro will take you to Zuid-As within 15 minutes.

LAYOUT
On the ground floor is an indoor private storage room with storage racks and space for several bicycles. The property is divided into two, so you have a front and a back part. You reach the property on the second floor of the rear side of the house via the neat communal staircase. The entrance to the apartment is directly in the living room. As soon as you enter this space your eye immediately falls on the amazing view of the waterfront of the Damrak. This is a view that will never bore you. The four wide double glazed windows are located across the width of the house and provide sufficient daylight. When the evening starts, several built-in LED spots and wall lights create a cozy atmosphere. The sleek floor in the living room is only two years old and perfectly maintained.
The living room is well laid out with a spacious open kitchen including a cooking island. This modern kitchen was completely renovated in 2017 and equipped with luxury appliances such as a dishwasher, combi steam oven, combi microwave, warming drawer, fridge and separate freezer, from A-brand ATAG. On the kitchen island there is an induction cooker with 6 zones and a downdraft extraction system which can be raised from the worktop with invisible touch button operation. In addition to the fixed kitchen wall, niches have been created on both sides where, among other things, a connection has been made for a coffee maker.

LAYOUT
At the end of the hall is the spacious bedroom of 18 m2. The bedroom offers enough space for several wardrobes. This room is located near the quiet courtyard of the monumental building. Centrally located in the house you will find the bathroom renovated in 2016. There is a spacious walk-in rain shower, floating rimless toilet and a double washbasin with anti-fog heated mirror and wide drawers. No shortage of storage space, because there are also two long cupboards that provide extra storage space. The bathroom has floor heating, which is a luxury this time of the year. Furthermore, the house has a separate laundry room where the connection for the washer / dryer is located, as well as the cupboard under the stairs.

Curious about this view and this property? Call us to make an appointment!

VVE
The VvE is healthy and active and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. Meetings are held every year and the monthly contribution is € 154,00.

OWN GROUND
The property is located on OWN GROUND, so no municipal leasehold!

PARTICULARITIES
- Monumental building
- OWN GROUND!
- Fantastic view of the waterfront of the Damrak
- Active VvE € 154 per month
- Centrally situated
- Living area 81M2 NEN 2580 measured
- Separate storage 5M2

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee

Kamers

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 81m²
Content: 259m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten